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黄埔,大佬们出手了

广州房叔  · 公众号  · 房地产  · 2025-02-18 18:31

主要观点总结

本文描述了情人节当天,小鹏汽车董事长何小鹏在黄埔为新人赠送结婚证书,并对黄埔的生活环境表示赞赏。同时,黄埔企业文远知行在盘前涨幅超过120%,受到英伟达等大佬的看好。文章还提到了黄埔的经济发展、教育资源和房地产情况,特别是中鼎书院上城楼盘的优势。最后,文中还介绍了该楼盘的户型、配套和交通便利性,并鼓励感兴趣的读者加微信获取更多信息。

关键观点总结

关键观点1: 何小鹏在情人节为黄埔新人送结婚证书并赞赏黄埔生活环境。

何小鹏的行为表达了对黄埔区的积极评价。

关键观点2: 文远知行在盘前涨幅超过120%,受到英伟达等大佬的看好。

文远知行的股价上涨表明其在黄埔区的发展前景被看好。

关键观点3: 黄埔区的经济发展和教育资源丰富。

黄埔在广州经济中扮演重要角色,并拥有名校资源。

关键观点4: 中鼎书院上城楼盘的优势明显。

该楼盘与名校挂钩,拥有优秀的教育、交通和商业配套,户型也是市场上最抢手的,并且是现房发售。


正文

图片


2月14日,情人节,黄埔连续收到大佬的情人节礼物。


当天,造车新势力小鹏汽车的董事长何小鹏来到黄埔 民政局,为三对新人送上结婚证书, 这位新能源大佬还为黄埔打CALL,点赞黄埔的生活环境,叫小鹏的车主多到黄埔“买房生娃”。


图片来源:黄埔发布 小鹏汽车


当天晚上,当情侣们还在浪漫的气氛中庆祝的时候,黄埔在老美那边上市的 文远知行一下子就爆发了,盘前涨幅最大超过120%,开盘后一度大涨140%,盘中一度熔断。原因是英伟达持有该公司几千万美金的股票。


英伟达呀,那个一件皮衣走天下的大佬的公司,那个AI要看他脸色的大佬,一样看好黄埔的这家公司。


大佬们看好黄埔,自然是有原因的,经济好,环境好,教育好,正如何小鹏所说,适合买房生娃。


在经济方面,长期以来黄埔在广州都只落后天河,对广州经济有很重要的支撑作用,像文远知行这样的独角兽,对广州产业的升级举足轻重。


至于房地产,一方面是大市的影响,整体在收缩的情况下,天河海珠又出现了大量的新盘,对黄埔造成一定的冲击。


另一方面,之前黄埔城中村改造走得过快,现在需要消化,目前黄埔楼市处于蛰伏阶段。


对于高位入市的买家来说,现在需要熬一段时间;对于一些自住的买家来说,现在反而是入手黄埔不错的时机。


就像房叔的一位粉丝,非常挑剔,看房已经1年多时间,看了天河,看了海珠,看了番禺,最后,还是下定决心在黄埔买房,因为她要的很多,要房价不太贵,要房子好,要方便,还要学校好,选来选去,最终选择中鼎书院上城。


对他来说,中鼎书院上城是现楼,房子有确定性,学校有确定性,买这样的房子,省心省力。


这几年,黄埔的名校资源大幅增加,对黄埔的家长来说,这是一件幸福的事情。


就算在教育资源上了一大台阶的黄埔,中鼎书院上城也是猛的。


去年,楼盘配备的中学和小学开学了。


图片来源:广州日报


中学是六中教育集团成员学校的广州市黄埔军校纪念中学 (北校区) ,教师、课程等等都和六中共享。六中房叔熟呀,当年住滨江东的时候常常经过,这里的学风,学生的面貌都非常好。


房叔一位亲戚,在六中毕业后考了名校,之后去了深圳,年薪60多万,那还是10多年前。在六中读书,基本就和名牌大学挂钩了,所以一直在广州高中的第一梯队里面。


小学是广州市黄埔区实验小学,由省一级开发区二小的校长管理,实行独特“微笑教育”,这些也都是开发区二小的杀手锏。


学校好,还近,中鼎书院上城的家长都不用为接送小孩烦恼,小孩也可以早早培养自己的独立能力。作为有小学鸡的家长,房叔羡慕得不得了。


楼盘最近又有好消息,周边的祖光路、港湾北路已经开通,出行更加方便。


中鼎书院上城的地段优势,周边的交通、商业、医疗等等配套,都不用多说了。


再说说楼盘目前在售的产品,是86-130方的三到四房,是市场上最抢手的户型,并且是现房发售,避免了买房之后的很多烦恼。


买房后没有烦恼的情绪价值,也是很值钱的!







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