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【Q&A】3分钟了解马耳他国债移民流程、申请条件中关于租房买房的要求

移民帮 · 公众号 · · 2017-06-19 20:54

正文

马耳他，欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家于一体的四位一体国。拥有社会稳定、经济发达，国债评级A级；英语沟通便捷、教育成本低、国民教育程度高；非全球征税国家；拥有秀美风光和优质环境，以及高端医疗服务等亮点。

2015年8月，马耳他政府首次发布《马耳他国债投资居留计划MRVP》项目消息，披露了项目的基本申请条件、面向的申请者等基础信息。2016年2月马耳他政府出台具体细则，正式开启申请通道和审批工作。

这也是马耳他政府经过半年多准备和完善诸多法律条款，为解决更多想要去马耳他投资、发展和生活的优质人士提供的合法入境的途径。

马耳他国债移民申请条件

马耳他国债移民办理流程Q&A

办理流程是怎样的？

递交材料，2-3个月后收到原则批复，3个月内完成投资、打指膜，1周左右收到居留卡。

关于申请条件中房产的Q&A

房产投资要求是怎样的？为什么又有买房又有租房？

申请人可以自行选择租房或者买房。根据房产所在位置不同，租房和买房最低金额要求会有所不同：

5年后还需要买房或者租房吗？

5年后买房或者租房就没有金额要求了，申请人可以再租一个便宜的房子。

当地房价是什么样的情况？

马耳他富人区3室2厅，150多平的房产售价在40万欧左右，加上税费50万欧以内。同类型房产出租1500-1800欧/月。

如果选择购买房产，可以转租给他人获取投资收益吗？

不可以。但如果客户看好当地房产，可以选择用租房来满足移民要求，另外再买房以作投资。

首都瓦莱塔

购房可以贷款吗？

可以通过贷款的方式购房，但实际操作层面来讲，申请人在马耳他当地没有任何信用记录和资产，基本不太可能从当地银行取得购房贷款。

繁华地区餐饮方面的商铺大致价位如何？

15-20平米中心位置的新商铺大概30万欧元（购物中心里的商铺）。

租赁商铺是否可以算满足固定住址的要求？

商铺、酒店都不可以，必须是用以居住的住宅。

马耳他国债移民项目优势

零要求：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求

投资少：只需全款投资25万欧，5年后带息返还，即可一步到位拿居留身份

申请快：无需登陆，4-6个月获批，成功率高

风险低：获批后投资，国债穆迪评级A3

一人申请，四代移民：主申请人、配偶、双方父母和祖父母以及26岁以下未婚经济不独立子女

无移民监：真正的移民不移居

畅游欧洲：全球唯一四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家

非全球征税国家：对于不在马耳他定居的国民，其在海外资产的收益无须缴税

马耳他永居优势

纯正英式教育，欧盟认可

英联邦体制，政治稳定，中立国，社会稳定，经济发达，犯罪率低

避税天堂：非全球征税，无遗产税、赠与税、资产税、财富税等，公司企业所得税最低仅5%

世界级度假胜地

畅游26个申根区国家，申根国免签，便于商务出行和旅游

入籍后免签160多个国家，包括美国、加拿大、澳洲、欧盟国、申根国等世界强国

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