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金沙湖板块二手房值得买吗?

浙江乐活指南  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-06 22:07

正文

精彩问答


点点
杭州下沙金沙湖板块二手房值得购买吗?

金沙湖核心区主要有德信中外公寓、龙湖滟澜山、名城湖左岸、和达御观邸项目,现在这里的二手房成交均价介于2.7-3万的单价水平。一方面,地铁、天街商业、金沙湖三体是构成板块价值稳稳当当的所在,从生活资源的丰富程度看是可以略带骄傲的;而且这里可以挑到杭州为数不多、高赠送空间的90平米复式住宅, 240万左右总价预算,可以掌握一套自在生活。从投资角度看,首先这里的价格水平已接近未来科技城和市北开发区,租赁年化收益率中位数水平大致为2%,区域基本无新房供应,成交换手虽然比较活跃,但购房群体比较偏地缘,与沿江及大学城北保持合理价差是关键。所以增值牵扯较多,尚有收益余地,但已不可观。

丁建刚

图片来自网络

大家有话说

看新发明的飞机
个人不看好金沙湖板块,既然是二手房了,为什么不选择市中心一点的呢?学区又好,生活又便捷。

花花
感觉好远,但是有地铁那就无所谓啦。

啰音






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