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请忘了你老家的那栋房子 #X057

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-08 07:48

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即日起,会在文章结尾增加一个栏位:今日笋盘推荐。

以下为正文:

请忘了你老家的那栋房子

我身边认识两个人,还能算是中产,在上海也买了房子,虽然小,但至少算是有立足之地。这多年来,改善的念头时有时灭,深感不安的时候他们会对自己说一声:“我不焦虑,我在老家有一大栋房子!”

于是每次房价大涨,他都会想拾到拾到他老家的那栋房子,时而加装个淋浴房,时而加装个浴盆,时而把农村的灶台改成现代化的厨具。这次魔都大涨,他索性花了50万把房子整个推平,找了一些别墅的设计图纸,重新建,最终连软装电器算进去恐怕预算也必然会越加越多。


但至少,市区一套两室老公房也要500万之多的时候,他可以安慰自己:房子我不缺的,我在老家有一栋大别墅呢!


所以我渐渐理解,当初还有个朋友为什么,看到房价大涨,就去老家买商铺了,也有看到房价大涨就去老家扩建个阳光房或辅屋之类。甚至还有人去老家在乡里造集资房的。


虽然那些这样那样的房子最终大都逃不过空关灰积的命运,没有多大实际使用价值,但至少可以减少无处安放的焦虑:我老家有一大栋房子呢,我房子不缺的!


朋友们,不要再自欺欺人了,你已经来到了大都市,你的子女也已以大都市为起点,一切都已回不去了,你深深知道但凡你在都市里有足够大的房子,你就根本没有意愿去一年去不了几次的老家修建大房子,所以那其实才是虚妄的东西,你觉得焦虑,以为找到了途径能缓解这份焦虑,然而,随着时间的推移,你会发觉,事情仍然没有有效解决,焦虑依然没有妥当的安置。


所以,鼓起勇气,请你忘了你老家的那栋房子。它不再值得你分流你有限的资源。


当你回望你的灵魂,你发现你已经是Linda、Michael、Justin、George,而再也不是桂芳、大强、二饼、狗剩.....




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房十:江北嘴紫御江山

熙岸(三期),三室两厅两卫,建面113平,套内90平,采光充足,安静绿化好,双地铁(六号线和九号线),边上就是国金中心,可就读江北嘴实验学校。价格157万,首付63万,可贷款94万,税费9万多。


房十一:珊瑚大厦

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九龙坡,品质大盘

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全款再抵押。


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某银行处置资产

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不限外地人,不限首套二套

不上征信

出钱即可买,住宅住宅住宅


房一:九龙坡区杨家坪步行街

住房256平,装修房,卖价207万,中介费2个点,包税费。

可贷款140万。首付67.预计租金6000元,月供22726元,10年期,不限购,不限贷,不限外地人,不限外地人,不限外地人,不分首套二套,无房票的速度速度。


房二:某行处置资产


杨家坪步行街住房一套109平,装修房,卖价88万,中介费2个点,包税费。

可贷款60万。首付28.预计租金2500元,月供元9748元,10年期,不占房票,不限购不限贷,不分本地外地,不分首套二套,首付都一样,不上征信


可两套一起买,也可拆分,过户手续费每套3万