洋湖旁！9年名校配套！国企品质！户型107%使用率！

12月4日晚，长沙 云起·虔来 项目实景展示中心以超乎想象的理想人居场景惊艳亮相。

伴随千年非遗打铁花与火壶表演的绚烂启幕，开放仪式在艺术与文化的交织中缓缓拉开帷幕。当大师同款烟花映亮夜空，整个实景展示中心在璀璨中迎来了她的首次盛装亮相，开启一场前所未见的艺术人居新体验。

湖南智谷集团董事长李新庭表示，希望云起·虔来不仅成为片区标杆，更为长沙人居注入创新理念，打造融合艺术与生活的全新范本。

场景与体验的双重进化

好设计，不止于形式，更关乎生活的温度与用心。

约6000㎡下沉庭院 让生活融入自然诗意

在云起 ·虔来项目的园区设计中，园林不只是观赏的存在，更是功能性与艺术性的结合体。

该项目约6000㎡的超大下沉庭院，以森林绿谷、星空云谷、星空客厅三重园境递进展开，打造多维度的自然体验空间，并满足不同家庭成员的多样需求，让自然成为生活的一部分。

主题架空层+泛会所 打造多元共享场域

四大架空层集合健身、儿童乐园等功能区域，云起·虔来项目打造邻里互动的多样场域；泛会所则以阅读书吧、品茶区、观景吧台等配置，提供无缝连接的共享生活空间。

全覆盖风雨无阻归家动线

作为高端住宅的象征，风雨连廊在云起·虔来项目实现了更大的价值——全覆盖、全连通，无论是晴天还是雨天，不仅是回家的路，更是生活的尊贵感，每一步归家路都从容优雅。

100%人车分流阳光地库 安全与舒适的完美平衡

依托抬高式场地优势，云起·虔来项目的地库被赋予全新的定义：自然采光、全通风设计让地库常年保持干爽清新；100%人车双分流模式，保障了行人安全，为归家路增添美景与舒适体验。

使用率高达107% 空间利用率的全新突破

好户型，不只是空间，更是生活的无限可能。该项目优化格局，满足每一个家庭需求。

作为长沙首批负公摊项目，云起·虔来项目在户型设计上，为居者带来了超越以往的居住体验。建面约108-169㎡的户型，使用率高达约103.3%-107.9%，超越传统大平层的舒适体验，让每一寸空间都更具价值感。

纯板楼超大南向面宽 让清风阳光成为标配

该项目以约2.0的容积率，打造低密纯板楼，四开间朝南的户型格局，实现更好的面宽与进深比，使每一户都拥有充足的自然采光与通风效果。即使在潮湿的梅雨季节，也能保持居室洁净干爽，为长沙独特的气候条件量身定制贴心方案。

双套房三卫 适配三代同堂的家庭场景

充分考量长沙多数家庭三代同堂的居住特点，该项目在建面约126㎡户型中特别设计了双套房三卫的格局，在次卧同样配备独立卫生间，为长辈提供更多便捷与人性化的关怀。