专栏名称: 深圳全攻略
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最新!又有一波深圳人能买得起房子啦,估计要笑疯了吧...

深圳全攻略  · 公众号  · 深圳  · 2017-06-03 17:37

正文


“等我在深圳买到一套房,我就跟你结婚。”

听完他的话后,她却有些悲凉,

她想,这大概是最婉转的分手了。

是的,深圳的高房价,让生活变成了段子。

虽然新政后深圳房价有所回落,但依然高不可及。

如今深圳的二手房的价格还是高达45950 元/m²!



我们经常暗自忧伤,

在深圳安个家咋就这么难呢?

买房是多少奋斗在深圳的人想都不敢想的事啊!

.....

但是,今天索米告诉你,

又有一波深圳人能买得起房子啦!

深圳住建局公布,

深圳市2017年一季度保障性安居工程

已竣工项目共7个楼盘,合计1446套,

建筑面积9.77万平方米,

其中2个在龙华,5个在龙岗。



关于保障房的具体项目和对应的价格,

可以登录“深圳安居房”网站进行了解。

从网站上显示的数据信息我们可以了解到:

大部分价格都低于1万元,

也有部分超过1万的。

对于均价超过5W的深圳房价来说,

均价低于1W的安居房,价格已经很低了。



现在,索米为你贴心奉上

深圳今年新增的保障房房源信息

以及接下来即将开始申请的

安居房和公租房房源

符合条件的赶紧看!


2017年深圳安居房房源(即将申请)


龙岗区


【呈祥花园二期】

参考均价:待定

地址:深圳市龙岗区坂田街道雪象社区佳兆业城市广场东侧

开发商:佳兆业集团(深圳)有限公司

项目特色:花园式小区 自带大型商业

配套设施

购物:佳兆业城市广场

教育:深圳大学师范学院附属坂田学校

健康:深圳雪象医院

交通:5分钟自驾或者10分钟走路可到达雪象老街享用便捷配套,地铁规划10号线雪象北站更是已经开始建设,预计2020年开通。




坪山区


【新城东方丽园】

参考均价:待定

地址:深圳市坪山区横坪路汤坑社区

开发商:广东省水电集团有限公司

项目特色:大型社区

配套设施

购物:天虹、华润万家超市、坪山综合批发市场、乐安居、泰华商城、国惠康百货

教育:

【幼儿园】汤坑幼儿园、项目社区内部幼儿园

【中小学】汤坑小学、坪山小学、坪山中学、坪山高级中学、光祖中学、坪山实验学校

健康:坪山人民医院、中心医院

休闲:商业风情步行街、中心公园、美术馆、体育中心、图书馆、影剧院、青少年活动中心

交通:公交线路812、M322、M277、M368




龙华区


【嘉霖观禧安居房】(原乐捷观澜安居房)

参考均价:待定

地址:深圳市龙华区观澜观天路与环观南路的交汇处

开发商:深圳乐捷电子产品有限有限公司

项目特色:山水景观 品质住宅

配套设施

教育:项目社区内部幼儿园

休闲:观澜湖高尔夫、观澜山水田园


【丰盛观澜安居房】


参考均价:待定

地址:深圳市龙华区观澜街道桂花福花路北侧

开发商:深圳市丰盛投资有限公司

项目特色:山水景观 品质住宅


【中海上塘地铁安居房】

参考均价:待定

地址:深圳市龙华区民治办事处简上路和腾龙路的交叉口

开发商:中海物业管理(深圳)有限公司

配套设施

购物:沃尔玛、国美、天虹商场、新一佳超市、佳华平价商场、南康百货、华润万家、环宇新天地mall

健康:恒生龙安医院、龙华人民医院、龙华镇医院

教育:

【幼儿园】梅陇镇幼儿园、民治幼儿园、滢水幼儿园、中心幼儿园、锦绣江南双语幼儿园

【中小学】龙华中学、新华中学、龙华中心小学、上芬小学

休闲:观澜湖高尔夫、观澜山水田园

交通:

【地铁】紧邻地铁4号线上塘站

【公交】上芬小学:M214路、M420路、高峰专线38路 上塘地铁站:612路、B690路 简上路口北:M214路、高峰专线38路



2017年深圳公租房房源(即将申请)


罗湖区


【华润银湖蓝山】

参考均价:待定

地址:深圳市罗湖区银湖片区,北环大道北侧,毗邻银湖风景区

开发商:华润(深圳)地产发展有限公司

项目特色:山水景观

配套设施

购物:深圳中心区、华强北商业圈、罗湖金三角商圈

教育:

【幼儿园】国际部比华利拔萃幼儿园

【中小学】私立银湖中英文学校(学前班、小学部和初中部)、凤光小学、笋岗中学

健康:深圳市皇岗医院、深圳第二人民医院、深圳市社会福利中心康复医院、广州军区总医院共建医院

休闲:银湖山郊野公园、银湖会议中心、坂坂银绿道(省5号绿道)、相思林公园、笔架山公园

文体:深圳画院、中国脑库、深圳国学院

交通:

【地铁】9号线银湖站

【公交】银湖牌坊(69路空调),齐明别墅(69路空调),银湖宿舍(69路空调),银湖度假村(69路空调),银湖渡假村总站(69路空调),金湖山庄(69路空调),南方药厂站(7路;201路; 207路; 218路; 393路;  m360路; 高峰专线11路; 高峰专线13路)等




南山区


【冠铭花园】

参考均价:待定

地址:深圳市南山区西丽茶光路南

开发商:深圳市茶光投资有限公司

项目特色:品质住宅



坪山区


【裕璟幸福花园】

参考均价:待定

地址:深圳市坪山新区坪山街道详心路东侧深圳监狱北侧、田头社区上围路南侧

开发商:深圳市建筑工务署

项目特色:高拓展率



没有合适的?上班不方便?

来看一下2017年已经建成的楼盘名单

或者有你心水的~



2017年已经建成的楼盘名单


保利悦都花园(龙华)

总户数625户,公租房200套


深业泰然玫瑰苑(龙华)

共计:1197套,公租房224套


风清林苑(龙岗)474套保障房

项目具体位置:

坂田街道杨美社区,

环城东路以西,发达路以南。


龙美居(龙岗)450套公租房

这个盘又叫悦龙华府

项目具体位置:

龙岗街道宝龙工业城宝龙大道以南,

夏莲路西侧。


宜城风景花园(龙岗)

合计915套,公租房多少套未知。

项目具体位置:

坪地街道中心社区,

由龙岗大道、泰和路、湖田路、佳乐街唯合处。


横岗大厦配建项目(港信达银信广场)

共计540套,公租房多少套未知

项目具体位置:

横岗街道深惠路和松柏路交汇处


深圳市华力兴工程塑料有限公司项目

(华力兴新材料厂区)

91套公租房

项目位置:龙岗街道宝龙工业区



2017年深圳保障房计划各区供应情况


光明新区

计划供应套数:1668套。

基本建成224套;

竣工3092套;

棚户区改造(拆迁安置房)1030套。

宝安区

计划供应套数:5000套。

基本建成374套;

竣工6492套;

棚户区改造(拆迁安置房)200套;

购买、租赁、综合整治500套,保障房1427套。

龙华区

计划供应套数:802套。

基本建成592套;

棚户区改造(拆迁安置房)656套;

购买、租赁、综合整治500套;保障房1565套。

福田区

计划供应套数:1356套。

基本建成572套;

竣工736套;

棚户区改造(拆迁安置房)1800套;

购买、租赁、综合整治500套;保障房1400套。

南山区

计划供应套数:3402套。

基本建成658套;

棚户区改造(拆迁安置房)1050套;

购买、租赁、综合整治1000套。

罗湖区

计划供应套数:1036套。

基本建成48套;

竣工1065套;

购买、租赁、综合整治2000套。

龙岗区

计划供应套数:6508套。

基本建成1026套;

竣工8158套;

棚户区改造(拆迁安置房)5427套;

保障房4250套。

坪山区

计划供应套数:3535套。

基本建成5342套;

竣工10867套;

棚户区改造(拆迁安置房)254套;

购买、租赁、综合整治500套;保障房1350套。

大鹏新区

计划供应套数:4325套。

基本建成2330套;

竣工79套;

购买、租赁、综合整治500套;

保障房1216套。

盐田区

计划供应套数:538套。

基本建成824套;

竣工1064套;

购买、租赁、综合整治500套;

保障房1269套。

(滑动可看到详情)


怎么申请?莫慌莫慌~

在深圳全攻略后台微信对话框,

回复“公租房”就会弹出【公租房申请指南】喔~

至于安居房怎么申请,

好啦,下面索米详细给你们讲一讲!



安居型商品房全流程


  



申请必须符合这五个条件


1、户籍


申请人及共同申请人都具有本市户籍。

(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制)




2、婚姻


婚姻及年龄条件(只需符合一项):

1、已婚或单亲家庭;

2、申请人为单身居民的,须年满35周岁。

(共同申请人是怎么界定的呢?根据规定,申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。)



3、社保


1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

2、申请人为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上;

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。

(这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间)



 


4、住房


住房条件(同时符合):

1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地);


↓任何形式自有住房包括↓



2、 5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

3、在本市未购买过政策性住房;

(如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的)

4、在本市未领取购房补贴。



5、计生


计生条件(只需符合一项)

1、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为;

2、如有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

 


 


基本材料


1.《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

2.申请人、共同申请人的身份证及户口簿(未成年子女可只提交户口簿);户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的,应出具其它可证明亲属关系的材料,如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

3.申请人、共同申请人已婚的,提交结婚证;未婚的,提交民政部门出具的未婚证明;离异的,提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书(调解书);丧偶的,提交丧偶的相关证明材料。


看完动心了吗?!赶紧收藏吧!

虽然有一些朋友说排了很久都没排到,

但是或许你就中了呢!!

符合条件的申请起来吧!


老板说了,您点一个 

小编工资涨5毛!谢谢了!



整理编辑丨深圳全攻略,转载请注明

资料来源丨深圳安居房、深圳本地宝、深圳住建局

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