买房要趁早!! 唯独西澳城市无海外买家附加印花税! 明年年初或将提高至7%...另外, 还有两个好消息...

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关于澳洲，你想知道的都在这里了！

作为海外投资者

在澳洲买房

除了房价

不得不考虑的

是所有附加费用中

占比例最大的

印花税

一直以来

唯有西澳

深受海外买家们青睐

其原因就是

跟本地人买房一样

没有额外的附加税！

然而

一项新政策的出现

让很多海外投资者们

伤心不已...

McGowan政府宣布，从 2019年1月1日 开始，西澳也将列入征收附加印花税的行列，也就是说，购买西澳房产的海外买家们将被 征 收7% 的印花税 。

对于海外投资者来说，在澳洲买房，除了像本地居民一样被征收一笔4%-5%的印花税外，在 新 州、维州和昆州 还会增加一笔 8%、7%以及3% 的海外置业附加税支出，最高税务成本已达到了13%， 南澳 政府也相继宣布于2018年1月1日增收 4% 的附加税。 而现在，只有西澳为零附加印花税！

所以，各州的税收支出情况，如下图所示：

而新政策一旦实施，西澳的海外买家的税务成本将会变成：

这便意味着，如果赶在明年1月前在西澳置办一处价值$500,000的房产，您将会节省 $20,000澳元 ，也就是近 10万元人民币 ！！

对于投资者来说， 时间便是最大的成 本， 时间就是金钱 ！ 面对新政策即将实施，许多投资者已经开始观望准备抢在新政前下手。所以还在等什么，想要买房就要趁早！

就在这个关键时刻，

澳纽告诉您一个好消息！

著名的 远东开发集团 正在筹备 继伊丽莎白港The Towers之后的又一力作， 同时也是 Perth city link 项目的第一栋公寓。

珀斯 -- Perth Hub

另外

还有一个好消息！

就在今天

澳洲首次公开展示厅

在墨尔本开放啦

无需专程跑去珀斯

便可一览这一力作的风采

展厅地址：607 Lonsdale St, Melbourne

(第五公寓下面)

周一~周四：12:00--16:00

周六：11:00--17:00

下面，先让小纽带您简单了解一下...

Far East Consortium远东开发集团

• 已致力于开发澳大利亚各大首府城市开发建设近25年

• 1972年于香港联合交易所有限公司上市

• 亚太地区及澳大利亚最大住宅发展商之一

• 几年内完成了价值数十亿美元的标志性城市更新改造项目

远东集团在墨尔本知名项目有 丽思卡尔顿，West Side Place，The Fifth，曼哈顿等。

Perth Hub

位于珀斯城市链（Perth City Link）

核心地带 ：

雅甘广场与珀斯竞技场之间，

紧邻Dorsett Hotel帝王酒店，

俯瞰Perth arena ，

计划3年完成！

绝佳的地理位置

600 Wellington Street, Perth

众所周知，

这里将会是珀斯的最新商圈，

超优越的地理位置，

附近有 Yagan广场，

最新 购物中心Raine square,

步行距离到 公交总站，火车站，北桥唐人街。

如今珀斯城市链的主体工程已结束

珀斯竞技场（Perth Arena）

以全球独一无二的造型

成为 地标型建筑 。

2018年珀斯最耀眼的新地标 雅甘广场(Yagan Square)， 目前绝对是西澳人心中的明星地段。

方便的交通

• 珀斯公交总站 – 0.2KM

• 珀斯火车站 – 0.4KM

• 伊丽莎白港渡轮码头- 1.3KM

• 珀斯机场 - 12.5KM

多样的娱乐

• Yagan广场-0.3KM

• City步行街-0.5KM

• Perth Arena- 0.2KM

• Kings Park – 2.1KM

• Swan River - 1.4KM

户型

整座大厦 共30层 ，其中7层以上为全玻璃外墙体，提供市中心全景，可选择的冬季花园阳台和自动提升的玻璃，将给住户奢华的全景视。

价格介绍

有多种户型选择：

1房；1房+书房；2房；3房

满足不同需求：

• 1房1卫 －  $347,000 起，23层以上 送1车位

• 1房1卫＋书房 －  $510,000 起， 送1车位

• 2房2卫 －  $540,000 起， 送1车位

• 3房2卫 －  $940,000 起， 送2车位

齐备的硬件设施

如 健身房、瑜伽厅、游泳池、空中花园 等住户专用；

全天候保安和前台服务，

楼下高档餐厅和奢侈品店，

周边超市商场步行街应有尽有。

最令人振奋的是，

开发商用了2年时间，

精心策划全力打造6星水准，

噪音控制，温度控制，

能源节约方面都做了最高的标准。

想知道更多的详情信息

👇快咨询澳纽小助手吧👇

澳纽集团

澳洲公寓销售专家

悉尼 （点击图片即可查看）

水景豪宅
坐享半岛至尊

Rhodes Central

Sierra项目 House&Land
西北黄金地段
极具升值潜力

Kellyville

匠心之作---会呼吸的建筑
澳洲硅谷 巅峰地段
临近麦考瑞购物中心
生活、交通极为便利

Macquarie Park - NEUE

墨尔本 （点击图片即可查看）

全澳最高 巅峰品质
位处CBD中心 交通枢纽
五星级酒店的物业管理团队
24小时的至尊管家式服务

丽思卡尔顿

West Side Place

集购物、教育、娱乐于一体
南半球最大综合体
一步到位的生活仅需39.9万起

Melbourne Square （MSQ）

本财年墨尔本CBD
最火爆、最奢华、最瞩目的
全新地标性公寓

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