从冰雪之城的哈尔滨到彩云之南的西双版纳，从天涯海角的椰林再到山清水秀的天府之国，过去几年，王健林足迹遍布中国的大江南北。而留在他足迹之后的，是万达文化旅游项目从无到有，从小到大地成长起来。随着王健林的文旅帝国雏形初现，他的雄心也随之飞扬起来：
“只要有万达，迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”
时也，势也。如今的王健林，对现金的渴望远远重于诗和远方。纵然有千般不舍，王健林还是决定“忍痛割爱”，将13个万达文旅项目以及76家酒店，以631.7亿元的价格全部转让给融创这家“后起之秀”。而今天（19日），就是这场地产界的“世纪交易”签字画押的时刻。
虽然从宣布交易到如今正式完成签约仅仅相距9天，但融创和万达今天的发布会还是充满戏剧性——因为多了“第三者”。
今天下午，万达、融创和富力地产在北京召开合作发布会，三位地产巨头的董事长在会议上宣布，
万达出售给融创13个文旅城，出售给富力77个酒店项目。
晚间，万达、融创和富力三方公告出售资产细节。
其中，富力地产以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权；融创房地产集团以438.44亿元收购十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。
融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。
一波三折：会议被推迟两次 会议室内传出争吵和摔杯声
在下午4点记者们进入会场时，可以看到现场背景板上除了万达商业，融创中国两家以外，还出现了富力地产的名字。随后场内出现传闻，富力地产将代替融创接手万达的酒店项目。
半路杀出的富力地产完全在记者们的意料之外。
此前的7月10日，融创和万达曾签署了一则并购协议，按照协议，融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，作价分别为295.75亿元和335.95亿元。
接着，事情的发展则更出人意料。主办方万达先是在4点宣布将发布会延后半个小时，4点半后再度宣布将会议延后1小时。
4点半至5点半间，现场突然更换主板，将富力地产的名字撤下。
之后，万达、融创和富力董事长齐聚小会议室，现场记者称室内传来激烈的争吵声和摔杯声，而万达的员工们则忙着找打印机和纸，场面一度非常混乱。
然而到5点半发布会召开时，富力的名字却再次出现在主板上。
传闻成真，富力接手万达酒店
5点半后发布会终于开始，王健林就“小会议室内传来争吵和摔杯声”回应称，这是媒体的谣言，他们当时在谈笑风生。还表示之所以一再推迟会议是因为打印机耽误时间，一直等文件签字 。
在发布会上，王健林首次公布了万达商业的负债情况，
称万达决定清偿手中的大部分贷款
，另外网络上流传的万达欠债“4000亿”也是谣言。
本次转让项目之后，万达的贷款加债券2000亿，账面现金1000亿元，不包括13个文旅300亿的转让；本次转让回收现金680亿元。账面现金合计1700亿元。 因此决定清偿大部分贷款。此外，还有1300亿销售存货，也能回款几百亿。
融创董事长孙宏斌表示，融创会控制好负债率，管理好现金流保证企业健康。
融创有很强的风险管理意识。我们从2016年10月开始基本不再公开市场拿地，积累为我们把握合作并购机会提供了基础。我们会控制好负债率管理好现金流保证融创健康。
整个发布会进行了不到25分钟便宣告结束。三位地产巨头在会议上宣布，
万达出售给融创13个文旅城，出售给富力77个酒店项目。
孙宏斌的“文旅大船”正式下海
万达的院线与乐视的IP
融创与万达公告的一句话，为资本市场留下了巨大的想象空间：万达有院线、电影的入口，乐视有电视、手机的入口，同时双方内容生产的能力都不差，融创还通过对万达城的收购获得了规模庞大的影视产业基地。
在一些观察者看来，万达与乐视的联手，将形成一个“大屏+中屏+小屏+内容”的大娱乐生态，甚至改变中国影视产业格局。
根据孙宏斌的转述：“万达有院线的优势，王健林还是挺看好（乐视影业）的。”
公开资料显示，万达电影生态目前包括万达院线（今年4月更名为“万达电影”）、万达影视、五洲发行、美国AMC、传奇影业、青岛东方影都等，形成了在制作、发行、放映的全产业链布局。此外还有商业、文化、旅游等方面的布局，促进影视生态发展。
万达拥有国内最强的院线。最新数据显示，万达拥有影院368个、银幕3296块，为国内院线老大，票房占比13%，拥有绝对的渠道优势和话语权。万达还有会员人数8000万人次，是全球最大的电影放映终端会员体系。
而以乐视影业为核心的乐视影视生态体系，除了影视内容以外，主要包括硬件（手机、电视、VR设备及未来的汽车）、大数据、IP等。
王健林的东方影都或将成为孙宏斌的东方影都
6月19日，张昭在上海国际电影节上宣布了乐视影业的战略转型：不再将自己定义为一家单纯的影视公司，而是转型为一家以影视内容为用户主要媒介的IP运营公司。
一位刚刚从乐视影业离职的员工告诉全天候科技，乐视一直想做类似HBO（美国有线电视网络媒体公司）的剧集，并在乐视电视上播放，明年乐视将上线一部张昭颇为看重的剧——《刺局》，并直观展现乐视影业“变”的逻辑。
张昭很看重乐视影业《刺局》这一项目
张昭透露，乐视将来的内容百分之七八十都是自制剧，包括网剧，而他将统筹乐视网、乐视致新和乐视影业三个公司的内容。
业内认为，万达院线要实现全产业链的布局，影视制作是不可或缺的一环。同时，IP驱动内容产业，形成持续性的衍生开发能力，也是王健林认可的模式。
不过，“乐视影业目前最大的问题是人员的流失，内容生产能力受损，未来发展前景并不作好”，上述离职员工表示。
孙宏斌的文旅布局：万达城VS乐视小镇
融创与万达632亿元的交易中，涉及万达旗下的77家酒店和13个文旅项目，并未包含万达电影。但是，全天候科技注意到，被王健林寄予厚望的万达城实际上与影视产业息息相关。
万达城即万达文化旅游城，是万达的第四代产品，是集合了文化、旅游、居住、酒店、商业等丰富业态的综合体。据了解，每一座万达城的投资规模在数百亿至上千亿。
13个计划交易的文化旅游城项目中，有5个已经运营，8个在建。据全天候科技统计，万达在将这13个项目售予融创前，已在这些项目身上投资超过5000亿元。
接近万达人士告诉全天候科技，
王健林是在2013年收购美国院线巨头AMC后下定决心投资万达城的。万达文化旅游产业中，除了电影院线和影视制造，还包含了占地200公顷的青岛东方影都，和分布在各地万达城的电影乐园和主题公园。
万达青岛在建的东方影都项目
王健林认为，单一功能的影视产业基地投资，其现金流不可预测，拿回投资的可能性很小，最终决定把所有的功能集中在一起。旅游为项目拉来一些现金流，并通过影视产业拉动，带来项目商业、酒店的发展，从而获得收益。
这让人想起孙宏斌入股乐视后多次提到的乐视小镇。
据媒体报道，
乐视拥有2.5万亩低价土地，融创将联手乐视利用这些资源建电影小镇、汽车小镇。实际上是把二者业务结合，探索家庭影院、社区乐园、影视小镇等业态。
孙宏斌曾表示，乐视在莫干山有1000多亩的土地，融创可以通过合作开发的模式投资影视小镇。“华谊在中国做了好几个小镇，乐视影业比华谊大多了，1000多亩的土地，除了工业和其他用几千亩，剩下的你干什么都行”，孙宏斌说。
据全天候科技了解，目前融创已全盘接手乐视莫干山小镇的开发工作。
