沥滘旧改，迎来了一个大金主！

楼市前线 · 公众号 · · 2024-12-12 18:57

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海珠沥滘旧改，迎来新生？

今日（12月12日），珠光集团与央企中信集团全资子公司中信城市开发运营有限责任公司（以下简称“中信城开”）签署合作共建协议，共同推进沥滘城中村改造项目后续开发建设，标志着沥滘城市更新项目进入新阶段。

珠光集团与中信城开将强强联手，发挥各自优势，保障项目顺利推进，实现城市功能提升，保障居民安居需求，打造宜居宜业的新沥滘。

强强联动全新定位面向市场

珠光集团在沥滘城市更新项目中积累了丰富经验，与中信城开卓越的风险化解能力与资源整合优势形成“强强联合”之力，双方协同发力，确保项目顺利推进并实现多方共赢。

据相关负责人介绍，中信城开未来将发挥自身专业及资源优势， 积极协调金融机构资源 ，大力支持沥滘项目开发建设，为项目顺利推进提供坚实保障。

根据合作共建协议， 珠光集团与中信城开将对项目品牌给予全新定位，双方还将共同参与项目开发、建设、销售等管理工作。

中信城开为中信集团一级全资子公司，是中信集团新型城镇化板块专注城市开发建设及运营业务的专业发展平台，业务范围涵盖城市运营与片区综合开发、城市更新与旧城改造、大型基础设施建设等。

近年来，中信城开积极贯彻落实中央关于探索房地产发展新模式的部署，聚焦涉房化险业务，逐步形成“金融支持+风险隔离+资产管理”的中信特色化险模式，先后实施了深圳佳兆业、北京恒大、株洲华晨等多个协同化险项目，为“保交楼”、化解涉房风险、促进金融与房地产良性循环作出积极贡献。

加速进程助推区域高质量发展

沥滘城中村改造项目作为广州市重点工程之一，也是“老四区”中体量最大的城市更新项目，承载着重要的民生与城市升级功能。

项目位于广州城市新中轴线南段滨水区，紧邻珠江后航道和海珠湖，改造范围总用地面积89.67万㎡，计容总建筑面积达436.27万㎡，其中复建安置区和融资区分别为213.58万㎡和222.68万㎡。

△ 沥滘片区摄于2023年2月

珠光集团作为沥滘改造项目的合作单位，近年来致力于推动项目拆迁、开发及建设工作，面对市场深度调整的困难和挑战时期，珠光集团不断抢抓政策机遇，努力推进沥滘项目各项工程建设。

2月8日，沥滘城中村改造一期复建区、融资区项目成功入围广州首批融资“白名单”，优先得到政府和金融机构的政策及资金支持；

7月17日，沥滘项目举办第一批复建房西海茗苑（25#、27#地块）房号摇珠活动，共有1000多套复建房确定归属；

9月10日，这批复建房顺利交付；

△ 沥滘项目首批1000多套复建房已于9月完成交付

11月21日，沥滘村旧改项目融资区14#地块—— 珠光·海珠新城“悦湖玺”组团1-4栋 近700户业主迎来交付 ，项目一期配套的12班幼儿园也同期正式移交教育局。

签约仪式标志珠光集团与中信城开强手联动，将进一步加速沥滘城中村改造项目的建设进程，助推区域高质量发展。

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