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震惊!中介小伙为卖房,和客户结了4次婚!包括70岁老太……节操呢?

南方日报  · 公众号  · 社会  · 2017-03-28 12:23

正文


买车、买房、移民……这些都是我们经常参与消费的市场,中间必不可少的就是需要找个“中介”。可是很多人都会发现,其实不少中介存在着一些消费“潜规则”,甚至更严重的是黑幕。央视财经记者就深入不同消费领域,揭开中介市场不为人知的乱象……



中介买房

结婚除了可以用来买车,可以移民,还可以用来干什么呢?在上海,记者遇到了更为奇葩的中介。


在上海市徐汇区一家房屋中介公司门口,销售人员向记者推荐起了二手房源。记者称,上海市有限购政策,自己不具备购房资质,买不了房。销售人员却说,这根本不算事儿。


房屋中介公司 工作人员:就是你跟他结婚,房子交易过户,然后再离(婚)嘛。


根据上海市的限购政策,外地人在上海买房,必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税,如果和上海户籍居民结婚,且双方名下在上海都没有房产,最多可以家庭为单位购买2套房。


房屋中介公司工作人员:肯定靠谱,不靠谱我也不给你介绍。



中介说的这个靠谱的人是谁呢?原来此人就是他们公司的同事小王,现年30多岁,户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数最大的客户已经70多岁。



就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续,小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。


动辄几百上千万的房子,结婚之后产权也有小王的一份,万一小王不肯离婚,或者打起离婚官司,客户岂不是要吃大亏?小王说,这点不用担心,结婚之前双方都要签订合同,合同中写得很清楚,自己所占的房产份额非常少。


办完离婚手续,一拍两散,小王净身出户,房子产权全部归女方所有。这一结一离,小王能得到6万元到8万元不等的报酬。


结婚本是一件神圣的事情,现在却成了中介机构钻空子牟利的工具。通过“假结婚”过户车子、房子,或者是移民的做法,其背后暗藏诸多风险,法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法,一旦领了结婚证,一方达到目的,另一方却又不同意离婚了,可能会陷入旷日持久的诉讼中。


而法院审理离婚案件的时候,婚内取得的财产,原则上是要进行分割,如果对方提出来进行分割,你没有其他证据,法院判决有可能支持分割的诉求。所以,在这里提醒大家,切莫为了贪图一时的小利给自己带来不必要的大麻烦。


中介买车

许多人都知道,在北京买车是一件不容易的事儿,因为车牌需要摇号,有的人摇了三年、五年也摇不上。但是现在有些人却宣称,他们有办法帮你搞到车牌。


这里是北京市规模最大的二手车交易市场,许多二手车中介人员在这里寻找商机。



记者表示想买一辆二手车,但苦于手中一直没有车牌指标,所以只能看,不能买。听记者这么一说,中介马上表示,上车牌这事儿其实很简单。


二手车中介人员:(车牌)指标太多了。好多车主不在北京发展了,回老家了,那个(指)标没有用了,就卖了,连车带标一起卖了。


把车牌指标和车主的身份证一起买过来,直接上牌,买车,中介的行话叫“背户”。


二手车中介人员:这个玩意儿本身(指)标出来就是背户,过不了户的,就是给你一个(车主)身份证,你买车你就能用。


记者:这个身份证还不过期?


二手车中介人员:人家(身份证)有期限的,长期的,二十年的,十年的。


记者:(一共)多少钱?


二手车中介人员:四万八(千元)。


中介说,花四万八千元买来的指标,虽然车牌不在自己名下,但因为有车主的身份证,办各种手续一样很方便。


除了“背户”,还有一个办法——有的公司名下有车牌指标,但是公司处于歇业状态。可以花二十万元把车牌指标连同公司一起买过来。


二手车中介人员:公司是你的了,公司(指)标就是你的,那个(指)标也跑不了,就在公司(名下)挂着了。


记者表示,不管是从个人手中买车牌指标也好,还是从公司买车牌指标,最终的结果都一样,车牌还是在别人名下,自己不放心。中介说,如果真的想拥有一辆自己名下的车,也好办。


中介说,只要肯花钱,他就能找到一个有车牌指标的人,和记者去民政局领结婚证,然后买车,买完车之后再协议离婚,这辆车就可以作为夫妻共同财产名正言顺地过户给记者。


中介说,这种介绍结婚对象买卖车牌的方式他们俗称“假结婚”,那么这种所谓的“假结婚”真的能买到车吗?


根据《北京小客车数量调控规定实施细则》第三十三条,个人因婚姻、继承发生财产转移的已注册登记的小客车,有关机关依法办理转移登记。


这种“假结婚”的方式,貌似真的可以通过结婚、离婚获得车牌,但记者咨询了相关法律人士,这种方式其本质可以说是非法的。法律人士认为:“它是以合法行为掩盖非法目的,是一种欺诈行为,用看似合法的行为,获得本不应该获得的利益,一旦被发现,自己取得的小客车指标可能会被撤销、注销。”而且在法律上并没有“假结婚”一说,根据《婚姻法》规定,只要男女双方履行了结婚登记程序,就产生结婚的法律效力。通过所谓“假结婚”的方式进行车牌买卖交易,仍然需要承担由此带来的真实法律风险。


中介办理移民

记者在调查中发现,“假结婚”除了被中介们用来买卖车牌,还可以办理移民。


这是一家办理香港移民的中介,他们声称,自己合法、方便、快捷、简单、省钱,即便是没有文化、没有技术、没有地位、金钱也没关系,我公司帮你搞定成为香港人,去香港发展,为孩子铺垫起跑线,马上实现香港户口!



到底是什么办法可以如此容易地办理香港永久居民身份呢?记者找到了位于深圳华强北一栋写字楼里的这家中介公司。中介人员说,他们的办法就是,先找一个香港居民和记者办理结婚手续。


移民中介公司工作人员:香港,每年都有几万人在办这个结婚手续,已经形成众人皆知的一种方式。我们大陆的话,像我们公司正规办(结婚)的,就只有我们。


中介说,找个香港居民结婚,他们要收16万元到26万元不等的介绍费。记者不禁产生了疑问:不是移民中介吗?怎么成了高价婚姻介绍所呢?这个结婚对象说找就能找到吗?


移民中介公司工作人员:快的话我们一个礼拜给你搞定。


就算是找到了人,结婚的目的是为了办移民,交了钱之后怎么保证移民这件事能办成呢?这时,中介拿出了一份详细的合同。



移民中介公司工作人员:16万的(合同)我们帮你找人结婚,拿到定居申请说明书,帮你递交,后面的事情你自己去办,自己走,我们提供咨询,有什么问题保持联系,你就自己去操作。26万我们包你全程的一个服务,包括男方的全程服务,全程费用,拿到身份,办好离婚,全部给你搞清楚了。


以移民为目的结婚,会不会有违法之嫌?中介说,这种事情在香港可能会有风险,但在内地不会有任何风险。


月嫂市场乱象


时代在进步,理念在变化,新妈妈坐月子如今也可以交给市场去打理了,很多准妈妈在宝宝还没出生的时候就四处张罗着找月嫂。请月嫂的时候有没有月嫂证,是一个重要的衡量标准。可是记者在调查中发现,月嫂证居然成为了一桩暴利生意。


这里是杭州市下城区文晖路一个居民小区,不足100米的小路边,聚集着十几家月嫂公司。他们不仅提供月嫂中介,也提供办证服务。



杭州家洁侍家政公司,他们声称不用参加培训就能办理月嫂上岗证。


这会是个什么样的月嫂证呢?记者交纳了650元,办理了一本金牌月嫂证,颁证机构为“全国科技人才培养工程管理中心”。



记者一天课都没上过,学习考核记录却一应俱全。



根据网站上留下的地址,记者来到北太平庄路27号,这里只是一个学校,根本没有“全国科技人才培养工程管理中心”。记者拨通了网站留下的联系电话。



全国科技人才培养工程管理中心:我们这个是一个大平台,它这个下面有很多家子公司的,明白这个意思吗?


记者通过全国工商企业查询系统,和民政部中国社会组织网,都无法查询到这个所谓的“全国科技人才培养工程管理中心”。


大部分的月嫂公司在提供中介服务的同时,还提供培训、办理月嫂证。


记者发现,这些公司办理的月嫂证书外观样式五颜六色,证书名称五花八门,“培训证书、行业资格证书、专业人才职业技能证书、岗位实训证书”,至少几十种。



发证单位也各不相同,有家政公司、有培训学校,还有各类协会。一个小小的月嫂证怎么会有这么多的门道呢?



这本“高级母婴护理师”月嫂证的发证单位是北京母婴服务协会。



记者来到团结湖附近临街的一个小平房,见到了母婴服务协会的工作人员薛老师。薛老师承认他们这里可以办理月嫂证,而且他们发的证很具有权威性。



这位薛老师介绍,只要交纳1380元,他们不仅可以办理高级母婴护理师证,还可以办理高级育儿证,另外附送一本装祯精美的推荐信。



母婴服务协会薛老师:先给你把证书办了,因为我们这一批学员,马上就结束了,知道吧。结束以后,你们的证书,就跟这一班一起来了,就拿到了,知道吧。


记者:先不培训,先拿证一千三(百元)是吧?

母婴服务协会薛老师:嗯。一千三百八(十元),全北京最低价。


不培训也可以先拿证,当记者疑惑持这种证直接上岗露出马脚怎么办?母婴服务协会的陈老师给记者支了招儿:在实践中培训。


母婴服务协会陈老师:咱们说就跟人实话就是实说,我在哪儿培训的,我理论的(知识)我肯定有,我实际经验不足。干个几天,用就用,不用我也不认识你,干个三天、两天下来我也摸着孩子了,我也锻炼了。


在林林总总的各种月嫂证中,有一种中英文对照的、颇有国际范儿的证书,显得非常别致,颁发机构名头更加显赫,国际母婴健康保健协会。



记者在一间酒店黑黢黢的五楼找到了这家机构的中国总代理。他们这里也可以不用培训就办理月嫂证,只要交纳450元。并且他们协会颁发的月嫂证,国内外通用。


这个协会除了能为个人颁发证书,他们还以3万到6万元价格招募各地代理商,发放月嫂证。


不仅如此,他们还在替其他发放月嫂证的机构招募代理商,如中国职业教育协会,代理价格和国际母婴健康保健协会一样。


记者查询民政部网站,早在2016年5月,中国职业教育协会就被民政部门确认为“山寨社团”。另外,记者从香港特别行政区政府“公司注册处”的网站上查询到,这家国际母婴健康保健协会,其实全称为“国际母婴健康保健协会有限公司”。



而在其网站上的资质文件一栏,他们将公司名称中的“有限公司”几个字有意遮挡,堂而皇之地以“国际母婴健康保健协会”的名义开展业务。



其实,在我们国家职业分类大典里,并没有“月嫂”这项职业分类,与它最为接近的是“育婴员”,负责护理0-3岁的孩子。


按照规定,育婴员必须经过有资质的机构培训结业,再由国家职业技能鉴定机构考核通过,才能获得职业资格证书。


关于选择月嫂的小贴士:


首先,要选正规的公司。要看公司的规模、资质、人员素质、口碑等等,公司正规,服务有流程有监管,客户就有保障。


其次,要看服务的流程是否标准化。系统的服务流程、专业的服务团队,服务过程中是否有督导监测月嫂的工作,解决客户的问题。在服务中,客户不满意,是否会第一时间调换,达到服务不间断。 


第三,看是否有往期客户的真实评价。每个月嫂上户是否有物品清单,每天的工作是否有工作日志,这些都是第一线最真实的参考资料。


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来源 | 消费主张、钱江晚报

编辑 | 陈茜 洪鑫

校对 | 郭晓波