黄石大涨127%成黑马 广州二手十大热门板块曝光（一手网签重回千套大关）

数据来源：网易房产 广州房协

终于，8月首周广州一手网签重回千套关口。

7月广州楼市一直低位徘徊，8月终于有望走出低迷。据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（7月31日-8月6日）广州一手楼网签成交1053套，环比此前一周的939套环比上升12.14%，这也是在连续3周低于千套后，终于打破僵局。

均价方面，上周广州一手住宅网签均价为15791元/平方米，环比微幅上涨了5.15%。

在区域方面，增城、黄埔、花都依然保持铁三角的局面。其中，增城以331套的成交量稳坐头号宝座。

在全市成交套数TOP10中，增城区就占据5席，其中，碧桂园琥珀湾以成交69套摘夺榜首，成交均价10178元/平。碧桂园琥珀湾位于增城石滩镇，目前主推6号楼、8号楼，户型建面涵盖96-142㎡三至四房，售价为11500-12800元/㎡。

天河区以成交均价38395元/平领衔全市，其中，奥体板块可谓是最大功臣。天河成交榜TOP10中，该板块就占据4席，华润天合、天健上城、金地天河公馆、龙湖首开天宸原著纷纷上榜。

相比一手的升温，二手市场反而稍显降温。

据广州市房地产中介协会发布的数据显示，7月31日-8月06日，中心六区中介促成二手住宅成交989宗，环比下跌2.08%，成交面积亦环比下跌4.35%至73448平方米。

这是在经历了7月全月连续4周的上涨后，二手住宅成交市场在8月第一周有轻微回调。

在区域方面，黄埔区的成交量环比上涨53.38%，而教育强区越秀似乎也“放暑假”，成交量环比下跌21.14%。

在活跃板块方面，同德围-罗冲围凭借一定的价格优势、充足房源，成为上周唯一一个成交破40套的板块。而机场路、客村-赤岗、同和都有小幅下跌。

黄石板块成交趋旺，成交量环比上涨127.27%成为本周最大黑马。

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