受疫情的影响，很多本该上头条的城市新闻都退居“二线”了，其中便包括了GDP之争。
GDP是城市之间“默默竞争”最重要的一项指标，也是一座城市是否值得投资买入的重要参考。在交出去年的答卷后，
拥有双区加持的深圳，还值不值得“买”
，已经众说纷纭。
一个多月前，全国各省市都交出了2019年的成绩单。深圳依旧保持较高的增速，在外部环境极大冲击的不利背景下，深圳2019依然取得了6.7%的经济增速和2.69万亿经济总量的成绩。
除了经济总量，这个“2.69万亿”背后代表着什么？首先，深圳市“十三五规划”是2020年实现GDP2.6万亿元，如今深圳已经提前一年完成了总体目标。
其次，2.69万亿的成绩超过广州将近3300亿，
在大湾区内进一步拉开广州与香港的差距，经济龙头地位初现。
如果和国内省份相比，深圳的GDP已经超过陕西全省；如果跟其他国家相比，深圳已经一举超过昔日“亚洲四小龙”之一的新加坡。
从10年为一个周期来看，深圳11.91%的总体增速成绩单，依然十分漂亮。理论上而言，未来深圳2000平方公里足以承载3000万人口产出，
约等于东京的GDP总量。
GDP是个量化的值，是一个经济体的基本盘，总量高固然可喜，但产业结构其实更加重要。
优良的结构能够确保城市的增长具有更高的潜力值与抗风险能力。例如去年的中美贸易战背景下，深圳第三季度经济呈现放缓趋势。正是因为中美贸易摩擦对深圳电子产业影响最大。
反观今年，在疫情的影响下，北京上海大概率会比广深受到更严重的影响，因为京沪的批发、金融、信息、娱乐、旅游这几个关键行业的增加值，GDP比重基本达到了50%-60%。
所以，
与其天天强调GDP数值，还不如谈
谈产业
结构调整更有价值。
在这一方面，深圳拥有着比其他城市更大的优势。因为
城市崛起的关键在于创造高附加值工作的能力
，这样的能力是由人决定的，而这些人的工作大多集中在金融和科技产业里。虽说深圳金融总体上不如上海，但背靠香港这个世界顶级金融中心，加上深圳本土也有数一数二的金融产业，深圳的金融能量不可小觑。
另一方面，
深圳的科技产业已经成长为全球级的实力。
例如深圳2019年的专利申请量、授权量位列全国首位；华为、腾讯、中兴连续十年进入全国申请和授权前十榜单；PCT申请量连续16年排名全国第一；深圳的PCT申请公开量占大湾区总量七成，对比全球五大湾区，
粤港澳大湾区仅次于东京湾区，大幅领先于纽约湾区、美国硅谷和伦敦湾区。
城市是最好的平台，选择城市其实就是一种对人生的投资。
过去40年，深圳实现了数百万人的深圳梦，那么如今是不是买入深圳的最好时机呢？
我们先看一些“国际的选择”，据网传消息，有6大国际机构将落户深圳——
1.国际货币基金组织将在深圳设立分支机构，目前正在选址
2.联合国地区服务中心亚太地区总部，已经确定落户深圳，目前正在选址
4.世界产权组织，将在深圳建立分支机构，面向中国及东南亚提供服务
5.国际电信联盟将在深圳设立重要机构。
因为深圳在国际电信领域的话语权超过半壁江山，国际电信联盟的主要工作重心将转向深圳
这些国际组织机构的选择，其实已经说明了深圳的投资价值。事实上，深圳每年依然有50万左右的人口涌入，与这些机构设立办公室不同，
个人的选择大多只能依靠不动产的形式，对城市进行“买入”。
短期的黑天鹅，不会改变长期的基本面。
在坚持“房住不炒”的背景下，最近几家银行、几个城市都在蠢蠢欲动：非限购城市降二套比例、有城市降低公积金购房首付...另外，央行目前也在推行的较为宽松的货币政策，其着眼点更在于增强市场信心、平复市场稳定。
市场冷却，不代表需求消失。
如今的深圳楼市，虽然年初的疫情将开局直接打断，但其实刚需购买房产的需求仍然不变。注意，疫情只是暂停，它并不会逆转楼市的走势，如果说有，那也是疫情期间的停工，甚至会造成一定的供应下降。
乐观的人在每个危机里看到机会，悲观的人在每个机会里看见危机。
早在半个月前，恒大集团在发布会上宣布，自2月13日全面“网上购房”以来，网上售楼平台“恒房通”累计三天便实现了总价值约580亿元的成交额，三天内客户认购房屋47540套，认购最多的一个楼盘达到870套。
在深圳，世界500强企业恒大集团首进龙华的高端生态产业园项目——恒大时尚慧谷，是
深圳难得一见的“2字头”资产
。
近期恒大时尚慧谷钜惠升级，推出建面约32-74㎡生活空间，以及建面约80-2800㎡智变办公空间。
通过全款分期，
首
期8万起
，便可实现置业龙华的绝佳机遇。
据悉，恒大时尚慧谷位于深圳的城市中轴龙华区，
因近年日异月新的变化和巨大的片区潜力，被深圳人称为“宇宙中心”
。
近十年，龙华房价从1万多涨到7-10万，在深圳范围内都是最高的涨幅片区之一。
去年，龙华的新房和二手房纷纷突破10W+的天花板。
而在恒大时尚慧谷所在的大浪片区，近4年未推出任何形式的居住类产品。
如今，片区内有1
4
年
楼
龄的
桂冠
华
庭，
二手房
都卖到了3.6-4.1万/平，但此次
恒
大时尚慧
谷的产品仅为
“
2字头
”。
另有机构数据表明，深圳近年来小面积段公寓产品更受市场追捧。
去年7月的市场数据显示，总价在100万-300万之间的公寓成交占比为73.24%。
且从全市成交情况来看，
45-60平面积段的公寓成交占比逼近八成。
别看入手门槛低，但恒大时尚慧谷的配置却十分高。
项目旁就是约28平方公里的羊台山森林公园，
深圳八景之一
，具有得天独厚的居住、生态办公优势。
同时，恒大时尚慧谷自带1.5万㎡的风情商业街，可以提供商务、休闲、娱乐、生活一站式服务。
除此之外，恒大时尚慧谷邻近约45万㎡的大浪商业中心，邻近龙华老商圈等核心区域，山姆会员店、ICO购物中心等。
值得一提的是，项目毗邻总投资约9.8亿元的大浪体育中心和文化艺术中心，是龙华的重要文化里程碑项目。
未来，这里会是
集图阅览、
美术展览、艺术培训、文艺演出为一体的时
尚文化
地标，同时
更将成为辐射福田、宝安、东莞、龙岗等周边一小时都市圈的龙华区时尚文化地标！
项目还拥有的三纵三横的立体交通，包括福龙路、龙大高速、机荷高速、梅观高速等城市城市主干线环绕，通达全城，而且项目自带公交首末站（在建），在满足日常工作所需外，也为出行带来更加多元化的选择。
另外按照计划，施工中的深圳地铁6号线将于2020年6月试运营。
距离恒大时尚慧谷最近的是6号线的羊台山东站（建设中），由此直达深圳北站，高铁直达香港仅6站距离。
在高铁和地铁的带动下，龙华与香港、广州形成“半小时生活圈”，有
望成为龙华商务办公的新动力。
最后，恒大时尚慧谷
项目不限购不限贷的产品属性，让所有人都能“首期八万起”，便可置业龙华，买入深圳，
以最低资本，静待深圳持续腾飞，兑现城市红利，实现在家躺赢的人生目标。
从春节至今，
恒大时尚慧谷
来电量与咨询量与日俱增，这种网上购房的火爆程度，也足以说明项目的巨大价值与市场热捧。
