在全球企业日益重视可持续发展的今天，环境、社会和治理（ESG）已经成为企业战略的核心部分。CBRE始终致力于推动ESG承诺，积极通过创新举措降低碳足迹、提升能源效率，并促进社会福祉。鉴于房地产占企业业务组合中碳足迹的很大一部分，工作场所和生产基地的选择成为帮助企业实现ESG目标最明显和最有影响力的地方之一。
在上述背景下，CBRE世邦魏理仕华东区顾问及交易服务部 | 产业地产团队近期协助一知名汽车零部件供应商客户，成功完成了其在中国的首个绿色生产基地项目——嘉兴平湖新生产基地。通过与客户的紧密合作，我们将ESG理念落实到选址的具体实践中，从选择绿色物业、优化装修设计，到积极探索新能源解决方案，我们积极推动项目采用先进制造技术和一系列先进的节能减排措施。在当地政府与业主的积极配合下，屋顶光伏系统的应用标志着这一绿色生产基地的突出进展，展现了各方对可持续发展的坚定承诺与共同努力。
客户是一家全球知名的汽车零部件供应商，专注于设计和制造复杂的汽车零部件和系统，为进一步拓展市场、提升区域产能，计划在中国建立新的生产基地。经过选址前期研究，CBRE产业地产团队赢得了客户对CBRE在选址领域的专业能力和行业资源的高度认可。2020年，CBRE受委托为客户提供独家选址顾问和交易咨询服务，经过近3年的持续努力，项目最终落户嘉兴平湖独山港经济开发区，为客户推进中国市场多元化战略、扩大生产规模并提升产能稳定性提供了重要的物业载体支持。
选址区域锁定：
在与当地政府和业主进行深入沟通后，CBRE产业地产团队最终帮助客户确定华东地区作为首选。其中，嘉兴平湖凭借其成熟的汽车产业链集聚、卓越的招商服务能力以及港口出口优势，获得了客户的认可并赢得了项目落地。
物业精准挖掘：
我们通过专业的分析和精准的协调，确保物业条件充分符合客户的多项选址标准，并为企业带来可持续的长期效益。在ESG方面，我们协助客户与业主携手合作，为客户量身定制绿色策略，成功推动了环保设施的铺设和投资落地，展现了其可持续发展的承诺。
高效三方沟通：
CBRE积极推动客户选址需求与当地政府的对接与沟通，协助业主提出了切实可行的优质方案。在商业谈判阶段，CBRE团队全程参与，成功为客户争取到具有市场竞争力的条件，同时促进了政府与企业之间的长期合作关系，为客户提供了稳固的长期发展保障。在项目落地过程中，当地政府凭借丰富的制造业客户服务经验，为客户提供了细致而专业的支持服务，这些因素共同促使嘉兴平湖成为项目成功落地的理想选择。
随着全球对可持续发展的关注不断提升，欧盟在推动ESG方面也加强了对外资企业的要求，特别是在降低碳排放、推广绿色能源和提升社会责任等领域，同时推出了一系列鼓励绿色投资的补贴政策，尤其在可再生能源领域。在这样的背景下，我们积极协助了不少客户的绿色生产基地的选址，协助客户完成ESG承诺的实践，同时也提供了环保、低成本的能源。我们相信，越来越多的国内外企业将积极投身绿色转型之中，CBRE将持续为企业的ESG实践提供房地产领域的专业支持和服务，助力其实现更绿色、更可持续的发展目标。
非常荣幸见证此次项目的成功落地。在新能源汽车行业快速发展的背景下，汽车及零部件相关企业正积极拓展国内外市场，本次客户的选择不仅体现了外资企业对中国市场持续增长的信心，也反映了其多元化布局的需求。CBRE产业地产团队在汽车及零部件行业积累了深厚的选址咨询与交易经验，赢得了全球知名的整车制造商和知名零部件供应商的广泛认可。凭借对汽车产业链需求的深刻洞察以及精准把握上下游企业的选址规律，我们帮助客户在竞争激烈的市场中脱颖而出，提供从国内到海外的一站式选址服务。我们团队期待为更多企业客户提供定制化服务，支持客户在全球的全方位布局，助力其在快速变化的产业环境中稳步前行。
感谢客户和政府对CBRE产业地产团队的信任。此次项目的顺利落地，为客户扩大产能、增强供应链韧性提供了坚实的支持。近年来，平湖市积极实施产业链招商战略，作为平湖市‘十大产业链’中的重点，着力引进汽车及零部件产业链核心企业。此次项目的顺利落地，充分体现了平湖在招商引资、区域发展等方面的独特优势，也凸显了客户的前瞻性战略眼光。我们团队期待继续深化与各地政府和产业园区的合作，推动区域经济升级，为企业提供专业、高效的选址服务，助力更多企业精准选择最佳投资地点。
