这是达叔的
第948
篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，
年轻的学生，从浪漫到务实转变在哪一年？
算是回忆了一下，自己年轻时，做过的傻事。
今天出差，和一些医疗人开会，做年初的一些布局，再谈一些今年可能出现的机会。
医疗说，我在小学时，还干过更蠢的事，比这个安徽的中学生，更蠢。
达叔问，什么事？
医疗说，
打老师
。
达叔说，你一个小学生，打不过老师。
医疗说，
在开打之前，我不知道自己打不过
。
我专门找了班级里，两个最好的同学，按照武侠电视剧里的情节，一边练功，一边搞埋伏。
三个人，两个躲在路边的水沟旁，一个躲在草堆里。
等老师骑着自行车路过，冲上去干他。
结果，我们三个小学生，被打的屁滚尿流。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
医疗说，觉得他管的太严了，作业太多，还经常罚我抄写课文，写不完，不让回家吃饭。
本来村子里的熊孩子们，对老师是又爱又怕的，从那一年开始，每年都会发生学生打老师的现象。
虽然实力悬殊，被老师揍了，那时候，我是小学四年级，之后长达两年的时间，都不认为自己做错了。
发现老师压根就不想管你，爱写不写，爱学不学，坚决不强制你学习。
医疗说，因为老师突然发现，
中学生的战斗力，已经爆表了
，那个年代，最火的影视片，都是古惑仔、黑社会。
每个班级里，都能从课桌里、桌底下，搜出报纸包着的砍刀。
打架斗殴、歃血为盟、拜把子，往身上屠龙画虎、在手上拿针刺个“忍”字，太常见了。
所以，在我看来，
每发生一次恶劣事件，都会刺激一些老师、医生等群体，心凉一些，身体往后退一步。
我的桌子上，还贴过几个人，扛着砍刀的海报，家里的卧室里，也贴过类似的东西。
这个人，气场太强大了，让我从那个时刻起，就再也不羡慕打打杀杀的人了，不再以打打杀杀的人为目标。
告诉你要做成事情的三个条件，第一是钞票，第二是钞票，第三还是钞票！
达叔问，然后你就把喜欢的对象，从陈浩南变成了蒋天养？
医疗说，对。
我后来毕业后，从销售做起，再慢慢自己做生意，赚了一些钱，别人问我，觉得自己最大的能力，是什么？
我想了好久。
突然有一天，我向内剖析，想到了我的一个能力，就是
我在人群中、文章中，能分别出来，谁是真的，谁是对的，谁是有用的。
我只要听进靠谱的观点，找到对的人、有用的人，向着正确的目标前进，就大概率能赚到钱。
达叔问，比如，这几年你觉得哪些观点，是对的？
医疗说，我能来见你，就说明两点：
一，我相信你说的
医疗黄金20年，是真的
，即使很多人持悲观态度，我仍然相信，这是一个好行业，好坏是对比出来的。
如果我们干医疗的都赚不到钱了，其他人，更完蛋。
二，
坚定看好房地产，尤其是头部城市的楼市，仍然会继续涨
。
你前段时间的直播，我也听了，别人在表达悲观时，你用
大国生态的丰富度
，表明自己的观点，证明资产价格的可持续。
一些热点城市，不缺接盘人，也不缺购买力，只是缺时间。
达叔问，但最近有一个新闻，说住建部统计出一个数字，中国有已经建成的房子，高达6亿栋，不是6亿套。
你觉得过剩么？
医疗说，
整体过剩，局部紧缺
。
你我都是生意人，在过去三年的时间里，面临好几次医疗物资短缺，价格飞涨，黑市横行。
但我们真的缺医疗物资么？
未必。
比如，2020年初，武汉刚爆发疫情的时候，我就从海外，运送了很多口罩、防护服回国。
在那个时间段里，全世界的口罩等物资，是严重过剩的，很多国家，都有大量库存。
谁比较紧缺？
中国、湖北、武汉。
表现出来的特征是，紧缺的地方，价格暴涨，而全世界其他地方，刚开始价格并没有很大波动。
这就是整体过剩，局部紧缺。
同样的道理，放在楼市里，6亿栋的房子，但这些房子，分布在哪里？
是不是绝大部分的房子，都是分布在农村、乡镇、县城里，而真正城市里新建的房子，才有多少？
很多人口流入暴增的城市，每年开工面积新建的住宅，相互之间的比例是多少？
一些热点城市，仍然供不应求
。
你知道口罩供不应求，你可以买过来，赚差价，很短的时间，就能平抑供需关系，这就是可贸易品的特性。
但房子是不动产，在经济学里，是不可贸易品，即使两个房子，都是万科盖的，户型一样、楼层一样、装修一样、面积一样，就是城市不一样。
价格也可以相差十倍
。
即使你知道，两个同样的东西，有十倍的价差，你也无能为力，你也无法通过搬运，获得利润。
你看懂了这个真相，你立马就明白，整体上的6亿栋，对于北上广深、杭州、南京、成都、苏州等城市，有什么意义？
完全是两个事
。
丝毫不影响这些城市的房价上涨趋势。
再比如，以我所在的这个省会城市为例，很多人只看到这个城市的均价跌了，只看到绝大部分都是百万级别的房子。
但我买的是什么？
900万左右的大平层。
我们小区有跌么？
过去几年，压根就没有成交，大家都囤房，不卖，你想买也买不到。
那其他版块跌，其他小区跌，对我有什么影响？
没有。
是成交价格，给未成交的房子，做了价格之锚。
达叔说，你属于有悟性的。
很多道理，即使是书本上教的内容，你也会质疑一下，你也会重新去选择，该听谁的。
医疗说，对。
我自己也学过一些经济学，甚至我还研究过一些经济学的账号，发现可能他们研究的基础，就错了。
比如，在一些经济学理论中，有三大基本假设：
1、人是理性人
；
2、货币是中性的
；
3、市场是均衡的
。
那在真实的世界里，在其他领域的研究中，比如《乌合之众》、《狂热分子》等著作中，又把人研究出的结果，是非理性的、狂热的。
事实上，我们看到很多现象，很多人，也的确是非理性的。
至于货币中性理论，认为
货币供给的增长，将导致价格水平的相同比例增长,对于实际产出水平没有产生影响。
那我们过去3年，货币供给增加了多少？
和上一轮房价上涨的2016年相比，M2翻了一倍，是2020年的1.5倍，这个货币理论，会不会体现在物价、资产价格上？
达叔说，会。
有人坚信，有人不信而已。
医疗说，等价格上涨之后，在操盘手眼中，货币真的是中性，没有其他任何意义么？
很明显，有。
操盘手通过货币定向投放，无论是基建，还是芯片、高端制造等产业引导，
都是觉得，货币是万能的。
操盘手的逻辑，和蒋天养的逻辑，是一样的，想要做成事，钞票、钞票，还是钞票
。
达叔问，真的万能么？
医疗说，不知道。
有的产业成，有的产业败。
但你理解操盘手和蒋先生的逻辑，这个比成败更重要，因为他们的决策，会影响社团下面人的生活质量。
三大假设中，最后一条，市场是均衡的，放在医疗物资、6亿套房子中，都能看到旱的旱死、涝的涝死。
有的价格跌到底，都没人要；
有的拼命限制，价格还在上涨，还有很多人，打破头也想要。
人为造成了很多扭曲。
达叔问，你除了在这个城市，还买其他城市么？
医疗说，有。
主要在长三角，上海太严了，没机会，我就看看南京、杭州、苏州之类的。
达叔问，你觉得这一轮，如果上涨，会进一步拉开贫富差距么？
医疗说，会。
每一轮危机，在过程中，如果你去研究整体，富人受损失更多，真正的穷人是没啥好损失的，客观上是缩小了贫富差距。
但是，一旦经济复苏，穷人还是穷人，意识不到复苏，也没有足够的资金去抄底，购买资产，等待资产价格上涨。
所以，从整个周期里，贫富差距会进一步拉大。
当然，你也可以换另外一个角度，就是富人很多都是乐观的家伙，认为经济是有周期的、有趋势的，
是能走出谷底的
。
甚至知道，周期和趋势，都是有客观指标的，而不是只看热点和情绪，是先知先觉，不是后知后觉。
更不是不知不觉。
达叔说，
先知先觉是富人，后知后觉是中产，不知不觉是穷人。
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。
