公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的，应重新进行资格审核，符合条件的可续租。一户公共租赁住房保障对象（包括单身和家庭）享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。

1、保障对象累计承租或居住满6年后，不再享受公租房保障。原则上应当及时腾退承租房屋，在结合房源供需及符合相关规定情形下，经运营机构同意，可以申请按市场化租金在公租房内过渡居住，通过住房状况核查后签订市场化住房租赁合同，租期1 年，租赁价格由运营机构委托房地产估价机构评估后按照市场租金水平确定。

2、市场化住房租赁合同到期，仍符合过渡居住申请条件的，经运营机构同意并通过住房状况核查后可续签1 年，租金水平进一步提高。

3、市场化住房租赁合同续签期满，应当退出该套住房，不得再次续签。

可以。

提取住房公积金支付公租房租金需要符合以下条件：

（1）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

（2）申请人及配偶按照本市关于公租房准入条件等相关政策规定，租赁已纳入本市政府主管部门公租房网上签约系统管理的公租房并按规定办妥租赁备案；

（3）申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等生效中的提取业务；

（4）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

（5）无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

如申请人的配偶参与提取，也应当符合以上提取条件。

在房屋租赁合同有效期内，申请人向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部提出申请，并按规定提供相关申请资料。或通过官方线上渠道（包括住房公积金网www.shgjj.com、“随申办”）提交申请信息。

上海公租房分为市筹公租房和区筹公租房，其中，市筹公租房申请条件如下：

申请公共租赁住房的对象（包括单身和家庭）应同时具备四项条件：

1、具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》；

2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金；

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽；

4、申请时未享受本市其他住房保障政策。

准入资格申请实行全市通办，可向全市任一区的公租房受理机构申请。通过“随申办”移动端、“一网通办”电脑端或全市任一区的公租房受理窗口可提交申请材料，最终以各区审核窗口要求为准。审核通过后，可在“随申办”移动端获取准入资格确认书电子证照。

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申请人家庭（单身）及直系亲属可申请增加同住人，单身未婚无法增加同住人，且增加人数不得超过政策规定人均居住面积限制。

符合相关条件的公租房承租人子女可就近入学，具体以属地教育主管部门当年公示学区划分为准。

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