以下内容为第三方推广内容。
今天川普正式登上美国的历史舞台，从胜选之日起，他的言论一直对全球市场有着不可小觑的影响。此前他关于基建加财政扩张的政策主张使得美元大涨，新兴市场货币大跌。而近日，川普一句“美元过于强势”的评论又给正在回调的美元走势当头一棒。
2017年，川普的当选，注定将给全球市场带来更多不可预测性，买黄金还是追股票？重仓上海还是转投海外？如何在不确定的市场中，把握确定的投资方向，正成为个人投资者最关注的话题。
人民币贬值压力下
潜力型商业可当“避风港”
2017年，人民币进入贬值通道的投资方向，有关专家给出的建议有：
第一，持有黄金避险，或美元、日元等较保值的货币，但要盯紧外汇市场的风吹草动；
第二，利用复利投资来抵消汇率风险也形成了一种投资新风潮；
第三，在股票市场，围绕业绩和改革两大主线，寻找结构性机会；
第四，固定资产配置，可重点关注核心城市的高潜力商业物业；根据上海2040总体规划方案，上海城市化还在进行全面的升级，待产业升级、人口置换完成之后，优质商业地产的估值会有很大的跃升。
上海住宅市场速冻
黄金商铺凸显回报优势
上海11月出台严格的调控政策后，住宅市场降温明显。预计政策在17年将保持高压姿态，住宅投资准入门槛高、回报下降。同时，政府还将这几年大打“擦边球”的小户型、低总价“类住宅”进行暂停网签处理，这类产品17年将面临很大的政策不确定性。
而根据中国云房数据库权威数据显示，上海商铺静态租赁回报率在4%-5%之间，在各大城市中居于前列，上海商铺租赁后转售回报率更高达约10%左右。
可见选对商铺也可以成为人生赢家！
以大宁商圈为例，上海大宁国际商业广场购物中心，从2003年拿地立项，到2006年10月22号正式开业，至今10年间，商业部分年营业额翻了近4倍，就连1楼的商铺租金也翻了几番，直逼市中心核心商圈。
相比住宅，商铺的价格目前更便宜，租金回报率更高，升值空间也更大。聪明的投资者，不如把目光投向“下一个大宁”！
商铺投资须谨慎
龙湖·北城天街的“跟投法则”
1：紧跟规划投
千亿投资，“北上海之心”崛起
龙湖·北城天街，坐落于宝山“新顾城”的核心区域，有望成就“下一个大宁”。
被誉为“北上海之心”的“新顾城”规划，2015年3月份正式批复落地。明确将打造成一座产城相融合、配套高标准、宜居多元化的生态之城、智慧之城、活力之城。总投资近1000亿元，将吸引上千企业创业，上万白领居住，孕育着无限商机。
2紧跟人气投
双轨环绕+ 40万人超级大城
龙湖北城天街坐拥7、15（在建）号线双轨交，南地块与刘行站零距离接触，北地块距离潘广路站仅300米，是全上海屈指可数的“两站一线”的地铁上盖，两轨相加必然带来巨大的人口导入和成倍上涨的商业机会。
目前，新顾城大型居住区人口为25万，2020年将达到40万。按照人均占有零售商业面积1.2平方米这个国际标准来算，未来满足新顾城40万人的消费需求，新顾城至少需要48万方的商业体量，但新顾城商业目前仅19万方，龙湖·北城天街14万方的高品质商业，将有效填补区域空白。
3紧跟大牌投
全国十强房企龙湖+大牌商业入驻
龙湖地产是全国TOP10开发商，综合商业运营能力排名全国前三。在上海，龙湖目前开发了两座天街：虹桥核心商务区的虹桥天街及新顾城的北城天街。
其中，龙湖·北城天街，南面是10万方自持SHOPPINGMALL，由龙湖统一招商统一运营。根据规划，未来地下一层是超市和美食街，一楼是轻奢品牌，2F、3F主打家纺、服饰、儿童培训中心等，4F是IMAX影院、KTV、餐饮等。
目前，已经签约的5大主力店皆是新顾城乃至整个宝山所缺乏的高端业态：
约5000㎡永辉高端精品超市“BRAVO YH”；约1500㎡卡通尼儿童主题乐园；约1300㎡威尔士健身会所（泳池）； 9厅1400座幸福蓝海IMAX影城……未来，还将会有更多品牌加盟，升级整个区域商业能级。
4：紧跟金铺投
约450万起，铂金现铺机遇难得
龙湖·北城天街，将于2017年正式开业，当前在售建筑面积为约80-160㎡的铂金岛现铺，只有少量在售。
作为现铺即买即用，既节省了等待交房的时间，也节省了由此产生的财力支出。在现金为王的时代，这样的投资机遇十分稀缺。
一楼商铺层高5.6米，二楼、三楼商铺层高4.5米，具有很大的层高附加值。商铺柱间距与开间设计为业内称赞，铺型正气。
龙湖北城天街北区24x7全时段经营，与南区大mall互补共赢。南北互动，共同分享龙湖北城天街综合体所有资源及人气，保障金主未来收益。
如果您想详细了解该商铺信息，请拨打
021-33353333
项目地址：上海·七号线刘行站地铁上盖（陆翔路潘广路交汇处）
