泪奔！南京房价终于不跌了！！！

      统计局数据显示，6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。

      从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。

     从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。

      70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。

  二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。

   此外，一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

南京方面，此前数据显示，南京房价从去年12月至今年5月，连降6个月

2016年12月，南京房价环比下降0.1%！

2017年1月，南京房价环比下降0.2%！

2017年3月，南京房价环比下降0.2%！

2017年4月，南京房价环比下降0.3%！

2017年5月，南京房价环比下降0.2%！

值得关注的是，南京6月新房价格环比持平，同比涨幅13.6%，这是南京新房价格在连续6个月下跌之后，首次止跌！

南京房价首次止跌

然而，南京二手房方面，甚至出现了房价上涨的行情，6月环比上涨0.6%。5月数据是环比持平。

6月70个大中城市二手住宅价格指数

     今年以来，南京对楼市采取了多轮调控政策，在一连串的限购、限贷甚至限售的政策“组合拳”下，房地产市场持续降温。

    随着6月新房价格的环比持平，南京房价在平静的外衣下，接下来的房价走势如何呢？

    调查数据显示，南京预计三季度商品房价格上涨人数占比48.67%，其中缓和上涨80.01%，明显上涨19.99%；基本持平43.36%；有所下降7.97%。对此，江苏省物价局副局长孔祥平认为，“南京作为中心城市，尽管政府采取了一系列的调控措施，但目前对商品房的需求还是比较高的。”在这样的状态下，孔祥平分析，预计未来一段时间内，南京商品房市场将会保持稳中缓升的态势。

     如此看来，南京房价似乎要默默的抬起头了。