又一百亿房企陨落，曾与许家印交好

泛家居圈 · 公众号 · · 2025-02-14 18:19

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2月7日，天誉置业（控股）有限公司（以下简称“天誉置业”，00059.HK）透露百慕达最高法院商事法庭首席法官将清盘呈请的聆讯押后至2月20日进行审理。时间的推移无法改变结局，此前，该公司已表示不会反对百慕达法院在聆讯上作出的任何清盘令。

创立已有29年时间的天誉置业曾是百亿房企中的一员，其创始人余斌虽是中医师出身，却热衷资本运作，与许家印做过交易，一度拥有两家上市房企。只不过，其中一家上市公司——绿景地产已在2022年退市，如今，天誉置业也走到了生死关头。

违约5.39亿美元，资不抵债

数据显示，天誉置业存续债券共10只，其中两笔中资离岸债违约，分别在2022年和2023年到期，已违约金额5.39亿美元。

不过天誉置业早已处于“资不抵债”的状态，难以支持现金偿债。中报显示，天誉置业截至2024年6月30日，总资产205.5亿元，总负债236.6亿元。期内公司实现营业收入4.49亿元，同比下滑51.65%；总利润亏损9亿元、净利润亏损8.5亿元，经营同样是缩水和亏减的状态。

截至去年中期，天誉置业的现金及现金等价物余额仅2614.3万元，显然无法支持到期的债务本息偿还。

天誉置业的债务危机早在2021年便爆发，经债权人向法院申请，公司早在2022年8月16日便发布了“有关委任联合临时清盘人及呈请”的内幕消息公告。时间上，甚至早于被行业认为是“首家获清盘令”的阳光城嘉世国际（阳光城集团境外主体，2022年10月17日被香港法院颁布清盘令‌）。

而在此次公告之前，天誉置业已发布10次有关清盘呈请（收到和申请押后）的公告。

反反复复较量和博弈3年有余，2025蛇年复工前夕，这家暴雷已久的房企，终于“彻底躺平”。

文章来源：不良资产行业观研