懒人数据报 | 周度成交再次走低，千余套供应冷暖难料

克而瑞上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-12-05 18:18

正文

懒人数据报

足不出户览阅上海楼市

导读

由于前期供应被逐步消化，成交逐渐走弱。

据CRIC数据库监测显示，上周（11.27-12.03）上海楼市共成交8.45万方，环比微跌14.23%，但价格依旧稳定在4.9W/㎡，相较之前有小幅反弹。

但进入12月之后，上海已有4盘拿证，分别为招商中环华府、中金海棠湾、阳光星期8、中国铁建香榭国际，总体供应预计突破千套，市场格局能否改观，下周或成重要节点。

存量盘点

■ 全市存量跌破300万方，仅有1.7万套余量

■ 静安黄浦两区成交走低，一周无新房售出

成交排行

■ 成交走低，周度成交冠军项目仅为2字头

■ 高端趋弱，总价800W以上项目成交仅为个位数

一周热搜

■ “熟脸”频现，前期销售业绩良好楼盘频繁现身热搜排行

■ 梯度趋缓，不同房型间热搜频次差距进一步缩小

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