专栏名称: 在青岛

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“气不过！说涨就涨啦…”即墨设区，某项目两天涨了2000元\/平！你怎么看？（附最新房价）

在青岛 · 公众号 · 山东 · 2017-09-25 17:30

正文

据《人民日报》报道，

3天！6地！限购加码！

重庆、南昌、长沙等5地加入"限售"……

岛城楼市风向是否有变？

“金九”的热火从月初烧到了月末，

各区热盘照旧密集开盘加推入市！

不过，买房大军却按捺不住了

↓↓↓

9月20日，即墨撤市设区！这个让全青岛人欢腾的消息，也让一些打算置业即墨的购房者焦躁不安：“即墨会不会也像其他区一样执行限购？房价会不会有变？买房真的不能再等了？”果不其然，好消息一出，就有楼盘项目声明： 正式封盘，静待涨价！

原本以为这不过是开发商卖房的一些策略

并不急于入手的买房者两天后却急了……

“气不过！说涨就涨啦……”网友王女士说，“我关注即墨蓝色硅谷的房子有一段时间了，一是看中这个区域的战略规划，大项目云集，还进驻了很多高校，关键是马上也要通地铁了，以后半个小时就能到青岛；一是鳌山卫、温泉等等，居住环境好。不过，周边房价也不便宜，一些好房价格也在一万四五了。前不久看了一个项目，阅海名都，价格在5200元/平左右，没想到设区两天后， 再去看，价格竟然涨了每平米接近2000块钱，真是气不过。”

（来自网友分享）

这个楼盘最近真的涨价了吗？

记者随后联系售楼处了解到，目前阅海名都有多层洋房、7层电梯小高层现房在售，120㎡左右顶加阁均价6000元/㎡，新加推楼座限量90㎡套二均价8000元/㎡，另外，沿街底商在售，限量10套，150㎡左右均价7500-8000元/㎡。

据了解，9月23日，阅海名都推出10套房源，王女士说的涨价房源即为新加推房源，新推一楼带院房源9000元/平，而之前在售类似房源单价仅在7000元/平， 比较而言每平上涨约2000元/平！ 而其余楼层房源售价仅为5200元/平和5700元/平，新加推类似房源价格也在8000元/平左右……价格上调，虽与房源户型、楼层等因素相关，但网友依旧表示： “太突然了，难以接受。”

不过有业内人士表示:“没办法啊，好房源不等人，估计开发商还觉得卖早了！”也有业内人士表示，“9月22日，南宁、南昌、重庆、石家庄等热点二线城市，相继限购加码了，青岛接下来是否会有新一轮的调控尚且不得而知，尤其新设的即墨区未来会不会跟其他区一样实施限购……在这种心理的影响下，开发商势必会趁着‘金九’之势继续加大推盘力度，相应的房价也会有一定的变化。”

目前来看

设区之后

即墨楼市确实更加火爆了

最后为大家附上即墨区最新房价一览

以下信息具体以售楼处公布为准

（点击项目名称可查看具体信息）

↓↓↓

「

蓝色硅谷

即墨新“名片”

」

即墨“新名片”

左手高等教育右手海洋研究

将成为高端人群的聚集地

轻轨开通后半小时至市区

房价整体上扬明显

已成为青岛投资置业的热点板块之一

项目	产品	卖点	价格
天泰蓝山	叠拼、双拼别墅	三面环山、一面瞰海	均12000元/㎡
红豆杉养生谷	公寓、洋房	近地铁M11、配套成熟	均13500元/㎡
青建香根四季	10套顶加阁洋房	现房、园区景观秀丽	均11000元/㎡
海泉湾港中旅	联排、双拼、独栋别墅	现房、综合性旅游地产	均19000-23000元/㎡
鲁信和璧花园	基本售罄，10.1加推	精装修、品质开发商、近地铁M11	均18500元/㎡
嶺海香澜郡瑜院	小高层认筹中	温泉板块、低密洋房别墅	待定
中建尚溪地	双拼、联排别墅	依山傍海、综合商业配套	均14000元/㎡
融创青岛湾琴湾	精装高层将加推	温泉板块、名校云集	待定
海信千亩园	叠拼、联排及类独栋	居温泉度假区、纯别墅项目	首付96万起
三盛国际海岸	高层月底加推	全生活居住配套、小镇生活	总价100万起

「

创智新区

未来新即墨核心

」

未来新即墨核心

青龙高速连通主城20分钟交通网

房价7400-10000元/㎡尚处洼地

正是入手好时机

项目	产品	卖点	价格
海信盟旺世家

“气不过！说涨就涨啦…”即墨设区，某项目两天涨了2000元\/平！你怎么看？（附最新房价）

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