专栏名称: 水库论坛问答
科学尚未普及,欧神每日问答精选,水库论坛、知识星球水库(小密圈)。 关键词:欧神、欧成效、yevon_ou、董藩、任志强、投资、多军、楼市、炒房科技树、拆骨法、1年2N、5年A9、以力破巧、贵在创新、以上全错、下一站------
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水库论坛问答20191223

水库论坛问答  · 公众号  · 房地产  · 2019-12-23 22:00

正文


推荐阅读: 房价保卫战,从娃娃抓起!


提问: 最近太忙了没顾上看圈。刚刚爬楼看您说的这个 不看好天津楼市, 1. 主场在这的话还可以买嘛? 2. 天津阴跌那么久,市内六区大把 2.5 万的房子,这样的价格也算虚高吗? 3 ,您说的不看好天津原因是啥呢?

主场没办法。 明天还阴跌。 计划经济

提问: 殴大,借 xyk 核,是让核网申还是去银行填单子

都需要银行面签开卡。

提问: OD 重庆这种年年都是中央拨款支持大规模基建,让地方政府没有太大的财政压力,才能够贱卖土地,这种年年砸钱还要持续多久。政府缺钱才能不廉价买卖土地。

砸钱是表,目的是里。 目的不表,砸钱不变。

提问: 殴大,你回复的是 XYD 吧, DYD 呢,再咨询下对应的额度和笔数,感谢!

抵押贷一线城市 3500w

提问: 欧大,为了赚钱,是不是理应受很多委屈?

跪着赚钱

提问: 欧大,我们在 bj 顺义后沙峪有一套 220 平的楼梯复式, 2000 年的房子,目前小区均价 4 万,我们这个户型因为面积大,单价三万多,流动性不好。未来如果有政策,能出手,换一套国贸或者望京,孙河 100 多平的次新,您觉得合适吗?谢谢!

没事少置换。除非真的没法住

提问: 大,您说我找朋友代持,但他五险极低,做 jls ,要是直接买二手的话,不找管家或中介,银行能批贷吗?在跟房东谈的时候也不好谈吧?

部分银行会批,看运气。 管家和贷款中介提高成功率。 好谈,房东不管。

提问: 欧大好,请问,红杉资本里,年薪 2800 万是个什么级别的职位?

顶级,最 Top 几个人。

提问: 2 4 市是什么。想了解一个城市,待 7 天都不够呢。

对啊,所以又走了第二,第三遍。

提问: 欧大,本人在沈阳黄朗那买一二手房遇到银行因房管局查不到土地信息,(银行要看土地有无抵押,沈阳有房子下本了土地仍有抵押,窗口口头告知房本只有按揭,以上信息均是黄朗告知)导致无法批贷,现换一银行不看土地信息做贷款,若批下来,想问过户的时候查不查土地信息?有无可能导致过不了户?

过户的时候,当然要看土地信息。否则交易中心岂不是渎职。

提问: 殴大 这周末带娃坐地铁 坐公交 (最近的一次坐公交是 2016 g20 峰会期间) 感觉地铁上人好多,人潮感扑面而来。突然发现,世界是好美好的,一派蓬勃向上感,年轻真好!得出 : 我们内在欲望驱动的努力,是一种;外在的环境刺激起的努力,更是一大因素。对不对?

都对。环境塑造人

提问: 欧大,补办一个房产证要多少钱?

8 0

提问: 殴大,顶楼上面是照片上的样子,这个能自行加个顶吗?老家房子各楼层价格没差多少,但顶楼有个露台,没实操过,不知道该怎么处理,要加个顶开发商物业需要疏通吗?

不能加水泥顶,但可以搭伸缩棚

提问: 欧大安,抵押经营贷款 12 年,年化 5.35 1. 等额本息 2. 每个月还利息,每年底还款贷款 1/12 的本金。哪种还款方式更好呢?等额本息?

B 就是等额本金啊

提问: 神,代孕有没有可能在国内合法化?目前对于代孕是什么态度?

女权勿扰。 很多女人,等着卖 AC 呢。全力阻扰子宫降价。

提问: 殴大,刚刚打车发现老家的出租车价格基本没什么变化。司机们的收入没有伴随通胀上涨吗

去年之前,你也以为猪肉五年没涨了。

提问: 如果澳门开始投资入籍(有一定可能性,消息来源自某上市公司二代持有人),是否值得入一个澳门籍,或者到澳门买房,谢谢欧神

澳门入籍非常非常难。不值得

提问: 昨天申请的邮储银行信用卡被拒,隔多长时间才能再次申请?

6.5 个月

提问: 我神,渔村的沙井,未来规划是海洋新城,这个也是深圳的定位之一。据说宝安区政府也要搬到那边,填的地也不少。 为啥你看好光明,而不看好沙井?会不会沙井,先光明而起?

填海终究慢。

提问: 欧大,借拼多多的段子,请教: (怎么判断一个人是不是向生活低了头? 看他有没有给你分享拼多多的链接。 成年人的低头,从拼多多开始。) BTW 这里无其他意思啊。。请问,像您这么成功、聪明、强大的人,您怎样看那些向命运低头的人呢?( qiong 人,蚁族或 diao 丝,甚至 ruo 者) 史 yu 柱能够东山再起,您认为是必然的吗?最大原因可能是什么呢?(这一条不方便可以不答) 您会从一个人受打击或者破产后的出招选择上,去评估这个人将来再成功的可能性呢?您认为哪种性格特点使其在遭遇重大挫折时最重要(除了您之前说的 诚实 进取 求实 创新)?我们需要给小孩怎样培养受挫折能力呢?谢谢。

也是一种活法。例如佛系青年。 背后有人 不会, 99.99% 的人不会再起,根本不用判断。不遭受挫折最好。习惯损失

提问: 欧大你好,跟前面的 2 个省 4 8 天有点懵,意思是国外旅游至少要滞留七天吗?

2 4 市是什么。想了解一个城市,待 7 天都不够呢。

提问: 请问欧大 如果私人账户每个月有几千万流水 银行打电话来问为啥流水那么大 要怎么回答比较好 这种有没什么税务风险 要不要以后多用几个账户来分散?

做房产中介的,收客户定金。

提问: 殴大,坐标 hz ,问下一般一个核可以办理的 DYD 大概是多少额度,在这个额度内,有没有笔数限制?

体制内 250/ 体制外 150 一般每笔 30~50

提问:







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