最近，曾轰动闵行的马桥禹洲府
又成为了
众矢之的
在这个买房动辄倾家荡产的年代
马桥禹洲府究竟有何魅力让所有议论它的人都直皱眉头？
且听小南给你一一道来
马桥禹洲府再次掀起轩然大波源于今年7月的实地看房，在上海某著名社区论坛里，这位已经第三次实地看房的顾客发帖称：
昨天第三次实地看房，是带着家人和老人一起去的。毕竟买房子是大事情，想大家看完以后决定买的大小和楼层。
想不到看到了意料之外的情况：我们参观完样板间聊完周边配套，准备回售楼处付款的时候，门口聚集了几十位业主在冷静地维权。他们给我看了视频，房子里漏水的程度是我平生仅见。其他房子漏水最多就是滴水，
禹洲府你们是流水！哗啦哗啦的淌水！
房间和门外都流成小溪了，这还怎么住人？
买房子送景观瀑布+小溪？
在这里先要感老天爷这场及时雨，让我认清了这个福建小开发商的品质，也替当天同光抱着娃，刚刚付款的一对小夫妻惋惜。同时也很心疼在场的几十位业主，维权之路漫漫，作为老百姓的我们胳膊拧不过大腿啊。
当天照片没有拍，因为
有特警盯着
，我怕有不必要的麻烦，毕竟我们没买房子。句句属实，如果有任何一个字虚假，我愿意负法律责任。大家要买禹洲楼盘的慎重加慎重啊！
一石激起千层浪
虽然看房者碍于特警盯梢，无法拍照
但就在这则热帖下方
有其他禹洲府的业主提供了现场照片
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马桥禹洲府位于富国路199弄
紧邻旗忠网球中心和马桥万科楼盘
这一地块在2016年1月被禹洲地产以
26.3亿
夺得
楼板价28972元/平，溢价率189%
当时业内人士预计，该地块未来保本售价起码要
5万/平
▷然而如今马桥禹洲府的楼盘价只有3.7万/平
与预期严重不符
虽然马桥板块总体价格水平参差不齐
但同样定位高端、紧挨着禹洲府的万科楼盘价也有4万/平
马桥禹洲府在2017年获得预售许可证
据了解，这是该项目
第一次取得预售证
那次，禹洲府共推出
248套
房源
其中，主力户型为77平方米2房、89平方米3房
▷89平户型为3房2厅2卫，三开间朝南，南北通透，独立入户，三段式双独卫设计
▷77平户型为2两房1厅1卫，三段式卫生间，南北通透
光看这样的户型设计，的确很让人心动
然而，就在当年7月3日
一篇
《谁买谁倒霉：上海2017最滞销楼盘》
将矛头直指禹洲府
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文章直斥禹洲府房屋质量存在问题
营销能力也令人堪忧
对此，禹洲地产的回击也很及时
当天就作出了回应
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尽管如此，那篇爆文底下的留言其实已经很说明
民众对禹洲地产这个品牌的不信任
2018年10月，马桥禹洲府终于开盘了
据业主反馈，现场实际参加摇号仅
50多人
但禹洲府放出的房源多达
680套
！
实际购房人数，连房源的零头都不到....
开盘现场设置在地下一层，基本连信号也没有
而开发商放出的信息依然是，
现场人气爆棚！
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据当时在场的马桥小伙伴们透露：
“我就住那附近，那边人都没的，万科才4.6W还带装修，他毛坯4.6根本卖不动呀。”
对此，禹洲府采取了优惠策略
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然而据现场反馈，
折扣居然当场取消了！
下面是现场一房一价
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▷闵行区信访网站上
在8月13日针对禹洲府的信件就多达五封
开发商降低成本，导致房屋质量严重下降，漏水，飘雨，地面不平整等等问题非常严重，并且收取4.5元/平米的物业费，实质给出了非常恶劣的服务，强制业主先签字再交房，不给出任何检查的机会。
电线裸露，无人出来交涉，如果是整体结构问题，势必对楼层的整体结构造成严重的安全隐患。
还未交房就出现这样的问题，居民的饮用水没有安全保障。
楼盘宣传风雨连廊连接每一栋，但是实际只有部分，而且刚造完就漏水。
所有北阳台及电梯没有任何防护，下雨天，雨水直接打进北阳台地面和电梯间，极易造成地面积水，人员滑到，电梯线路短路等现象，直接对业主出行造成极大安全隐患。
