突发！“沪深房价”被督导！越调越涨？

在君姐的记忆里

房价的调控真的真的

没有一次成功过 ~~~

反而成了涨的信号。。。。。

就拿君姐知道的，上海房价暴涨，真的没多少要炒的， 90%都是要 住 的 ~~~

这些拿着上千万排队买学区的，都是货真价实的刚需 ~~~这个时候谈什么落实主体责任？？

主体责任就是：要么加大市区土地供应，要么别搞什么划片学区了，直接考试就完了呗 ~~

至于房价，本身就是市场的事情。君姐记得任泽平说过一个经典的理论，说房价的本质就是 一句话， “长期看人口、中期看土地、短期看金融”，大家记住这句话就行了 ~~

那么君姐拆开来说：

人口，是不是不断流入，各地是不是都在降低落户标准抢人 ~~~特别是一些优质人才，甚至直接给户口，这样的人多了，都落户买房子，市场能不涨价？

再看土地，现在那个城市，不是硬来郊区土地，城市核心的地块，现在居然搞成了 “老旧小区改造”。君姐真是佩服，这些老小区都快和时代脱节了，改造就完事了？拆迁了可以把5层小楼，盖到50层，怎么算都是划来的。哦，对了，这增加了供应，对房价真的有抑制作用~~

最后看金融，大家看看货币政策，今年放的水，杠杆率直接超过了 2009年~~今天易行长还在说，货币政策不会急转弯~~~~这么大的水，漫灌到房子，是很自然的，那么多上市公司暴发户，你不让人买房？？

所以，这 3个要素一算下来

就一个字，涨价是必然的 ~~

这一次的调控

恐怕也是越调越涨 ~~~

没有别的路可走了

就是 暴涨 ！ 非常简单 ~

君姐 坚持这个逻辑

剩下的都是信仰问题了。

君姐为了给老铁爆料， 经常顶着违规的风险 ，老铁一定要点 在看