张巧龙：苦干本色

蓝光发展副董事长 张巧龙

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乐居财经 李奕和 发自上海

1937-1940年，美国记者雷伊·斯科特用了4年的时间，先后到上海、南京、重庆等地，走过3万多里，拍下了抗战烽火中国人坚韧、从容的一面。

这是纪录片《苦干》的由来。在蓝光发展2018年年度总结会上，被张巧龙搬到大荧幕，用作蓝光发展的宣言：我们一定要用这种坚韧和刻苦奋斗的精神，创造蓝光优秀的2019年。

只不过，张巧龙在即将结束的2019年却迎来了他职业生涯的大拐弯。

12月20日，蓝光发展发布公告称，张巧龙先生因公司整体工作安排原因，申请辞去公司总裁（法定代表人）职务。取而代之的是，是比他大两岁的原华润置地高级副总裁迟峰。

这一幕似曾相识。

2017年1月，张巧龙的前任张志成正是以同样的方式，告别了蓝光发展的总裁职位。 近三年后的今天，张巧龙也走到了一样的十字路口。

那场如同誓师般的总结年会上，蓝光董事长杨铿朗诵了新创作的一首诗《本色浪漫》：

苍茫世界，蹉跎时光。

青春岁月，斗志昂扬。

当初年少，热血满腔。

辗转磨砺，还有锋芒。

心若累，人最苦，沉重的翅膀。

…………

创业难，峰回转，日出东方在路上。

现场的张巧龙听得心潮澎湃、热泪盈眶。他一直是苦干、务实的那一类人，有感于带领蓝光冲破规模发展瓶颈的一路维艰，张巧龙的共鸣自然也最多。

不同于其他地产总裁，张巧龙不懂掩饰自己的内心。他的朋友圈不设限，工作、生活、内心，一看便知。

他的背景图是一幅亲子画面：几岁大的儿子在攀爬一处斜坡，母亲在坡顶下蹲，大手伸向儿子，周围阳光明媚。

继续往下翻，一个真性情之人得以呈现。

他会为女儿的比赛在朋友圈拉票助威；会在转发蓝光董事长杨铿写给蓝光人的家书后评论“敬业者恒敬之，慈行者久远”；也会在国庆阅兵之日，毫无保留表达内心的自豪和拳拳爱国心。

1998年，张巧龙毕业于西南石油大学，修读工业与民用建筑专业；2002—2006年就职于四川省城市建设工程监理有限公司及四川鼎鑫置业有限责任公司，负责工程监测。随后加入蓝光，升至集团总裁。

在西南石油大学贴吧里，张巧龙有自己的粉丝，有校友赞扬他是“西柚人”的荣光（“西柚”谐音“西油”）；有人希望学校邀请他回校开讲座，谈谈个人发展的看法。

毕竟，张巧龙也是一路褴褛从基层走来，现在站在了一家百强房企的顶端。

从1990年成立于成都，到现今成功布局全国60多个城市，蓝光发展被成都人看作是骄傲，而张巧龙则是“西油人”眼中的自豪。

他在2006年前后加入蓝光，担任结构工程师；2011年开始，历任重庆和骏置业有限公司总经理、四川蓝光和骏实业有限公司重庆区域兼昆明区域董事长、四川蓝光和骏实业有限公司经营副总裁、常务副总裁、总裁。

2017年，张巧龙获任四川蓝光发展股份有限公司副董事长、总裁；2018年，获任为蓝光发展副董事长兼首席执行官，全面负责业务、战略开发及执行。

从蓝光地产区域总，到上市公司蓝光发展总裁，张巧龙用了6年的时间，成就了一场完美的“逆袭”，转身成为房地产界最年轻的总裁之一。

其间的功劳，不言而喻。

2016年，即蓝光重组上市后的第一年，蓝光地产的销售就从183.7亿元，上升到了339.1亿元，并随着公司在全国范围的推进，在2017年、2018年，快速增长至582亿元、855亿元。

规模快速发展，10%的净利润却是张巧龙始终不能触碰的“红线”。

有人对张巧龙提出质疑，认为兼顾规模和利润是个伪命题。但张巧龙总有一套方法，“规模”并非一刀切，高周转、中周转、低周转，在蓝光内部，这些项目会被分类进行管理，每一个项目都被装进相应的筛子。

张巧龙的心中有两把尺子，一把是财务安全，一把是工程安全，规模的增长都在这个基础之上。

2019上半年，蓝光发展在销售规模同比增长12.46%至465.3亿的情况下，实现营业收入145.36亿元，同比增长81.51%；实现的归属上市公司股东净利润12.68亿元，同比增长104.48%。

这是他治下的蓝光发展，过去半年围绕住宅产业打造同心多元化产业生态链，所取得的成绩。当前整体低迷的房地产行情下，已是不错的增长。

蓝光董事长杨铿曾有一个很好的比喻，一个好的“一把手”，好比一头狮子带一群羊，这个团队就起来了。他认为，领导应该有冲劲，也要有艺术。

张巧龙无疑就是杨铿口中的那头狮子。

正是由于对公司业绩做出的贡献，早在2015年，时任蓝光地产事业部常务副总裁的张巧龙，已成为蓝光发展限制性股票激励计划首次授予激励对象中的一员。

张巧龙微信头像的下方有一串文字：“5年+5年+5年！可共创人生之辉煌！”这是他多年的朋友圈签名，也是他和蓝光一路走来的最好佐证。

但在伴随蓝光走过了13年之后，这一次， 张巧龙还是重复了前任张志成的路径。 时过境迁，最新消息传出，张志成已于近期赴任郑州房企同信地产总裁。

在这些年的时光里，外界已很难分清，到底是蓝光成就了今天的张巧龙，还是张巧龙成就了如今的蓝光。又或者，二者皆有。

按照蓝光发展12月20日的公告，张巧龙在辞去公司总裁（法定代表人）职务后，仍担任公司第七届董事会副董事长职务，工作重心将集中于董事会层面的工作。

从“台前”到“幕后”，对于张巧龙来说，也许是一次全新的出发。

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