村里的土地可以建房租给白领！杭州等13个城市成为试点

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-29 09:24

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要闻头三条

村里的土地可以建房租给白领了

杭州等13个城市成为试点

根据《方案》内容，完善试点项目审批程序，并要求村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。 兼顾政府、农民集体、企业和个人利益，理清权利义务关系，平衡项目收益与征地成本关系。完善合同履约监管机制，土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行合同和登记文件中所载明的权利和义务。

在租赁住房的监管上，《方案》显示，探索租赁住房监测监管机制，集体租赁住房出租，不得以租代售，承租的集体租赁住房，不得转租。此外，包括建立租金形成、监测、指导、监督机制，防止租金异常波动等都有相应规定，以维护市场平稳运行。（每日经济新闻）

租购同分能保证“杭漂”子女上学吗？

近日，杭州发布《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（征求意见稿）（以下简称《工作方案》），提出了六大方面19点发展租赁市场的具体内容。其中，最受关注的是，《工作方案》明确提出， 赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。在杭州市居住证积分管理中，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。

这意味着在根据流动人口居住证量化分值排序安排子女就读时，租房者和购房者的积分差距将进一步缩小。对此，受访租房客均表示欢迎。杭州市滨江区2016年率先对进城务工子女入学实行积分制。据《杭州市滨江区居住证持有人积分管理指标体系（试行）》，本人在杭（市区）拥有产权的住宅可获得30分基础分。但在杭租房并无相应加分项。（21世纪经济报道）

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