关注：点击上方蓝字“观点”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取商业财经深度资讯。连接全国热点城市土地与城市更新，快速、全面、准确的市场资讯。东莞滨海湾新区挂牌一宗住宅用地 起始价11.5亿元
1月25日，东莞市滨海湾新区一宗住宅用地挂牌出让，地块面积25951.55平方米，容积率上限3.2，建筑面积不超过83044.96平方米。起始价11.5亿元，楼面起价13800元/平方米，预计2月22日进行限时竞价。该地块位于交椅湾板块东湾大道与中海路交汇处北侧，编号2025WR001。根据出让规则，将采用价高者得的方式进行竞拍，竞价阶梯为300万元。保证金为22921万元，缴纳截止时间为2月21日17时。1月25日，宁波鄞州区挂牌2宗宅地，预计分别于2月25日和28日出让。
两宗地块位于江东核心区和下应板块，出让面积合计96.8亩，总建筑面积约9.98万平方米，总起价18.9亿元。
其中，甬储出2025-002号地块位于鄞州区JD10-A3-8，起价11.12亿元，起始楼面价20577元/平方米。
甬储出2025-003号地块，位于鄞州区YZ04-01-d4，起价7.78亿元，起始楼面价16997元/平方米。
1月24日，福州闽侯县推介七幅地块，总面积392.15亩，主要分布在甘蔗、荆溪和上街三个区域，其中甘蔗2幅、荆溪4幅、上街1幅。
其中，甘蔗街道洽浦地块分为两幅，占地面积分别为12.11亩和12.86亩，控规指标容积率为1.1，建筑限高36米。
荆溪关口村地块面积为38.79亩，控规指标容积率2.5，建筑限高80米。
上街侯官下市收储地面积为58.65亩，控规指标容积率2.0，建筑限高60米。
武汉拟以网上拍卖方式出让蔡甸区、汉阳区2宗地 总起价2.88亿元
1月24日，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。出让地块申请截至时间为2025年2月13日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2025年2月13日17时整。具体来看，P（2025）001号地块位于蔡甸区桐湖办事处桐湖正街与河堤路交汇处以西，土地面积17929平方米，建筑面积5400平方米，土地用途为旅馆。地块起始价1188万元，竞买保证金238万元。P（2025）002号地块位于汉阳区四新大道以南、凤凰湖环路以西，土地面积14944平方米，建筑面积59600平方米，土地用途为住宅、公园与绿地。地块起始价27590万元，竞买保证金5518万元。1月24日，浙江金华婺城区一宗住宅用地挂牌，计划于2月27日公开出让。该地块位于金华经济技术开发区西关单元，编号JK-02-03-09，出让面积23827.14平方米，容积率介于1.5至1.8之间，预计可建建筑面积为42888.852平方米。地块起始价为55756万元，起始楼面价为13000元/平方米。1月24日，嘉兴海宁市挂牌一宗位于城南新区的住宅用地，预计将于2月18日公开出让。该地块位于学林街南侧、文苑路西侧，占地面积约1.8万平方米，容积率介于1.5至1.8之间，规划建筑面积约3.16万平方米。值得关注的是，该地块被视作城市花园试点项目，建设风雨连廊将不受容积率限制。地块起始价2.381亿元，楼面起始价7536元/平方米。1月24日，嘉兴秀洲区一宗住宅用地挂牌，预计将于2月14日公开出让。该地块位于秀洲区油车港镇兴港路南侧、怡纺路东侧，出让面积28927平方米，容积率介于1.1至1.5之间，预计建筑面积为43390.5平方米。地块内约20000平方米的高层住宅将由国资公司以8800元/平方米的价格回购，用于建设蓝领公寓和保障性住房，回购总价不超过1.8亿元。回购条款还包括无偿提供0.7辆/100平方米的车位及2.0辆/100平方米的非机动车位。地块起始价为17385.127万元，起始楼面价为4007元/平方米。
