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青浦徐泾热盘『中铁虹桥逸都』收官三期，即将取证认购！将推建面约78-97㎡2-3房！过会均价62010元/㎡

上海新房指南  · 公众号  ·  · 2022-12-29 18:05

正文

青浦徐泾板块
大虹桥红盘
「中铁虹桥逸都」 三期
将推建面约78-97㎡ 2-3房
八批次过会均价6.2万/㎡
预计推售376套房源：
· 建面约78㎡2房64套；
· 建面约88㎡3房124套；
· 建面约97㎡3房188套。

即将取证认购！


对项目感兴趣的欢迎扫码预约， 帮你对接快速看房通道：

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三期主推户型
（仅供参考，以开发商正式公示为准）
最新效果图如下：
免责声明：以下效果图仅供参考，以开发商实际交付为准


中铁虹桥逸都项目原地块名称为青浦区西虹桥沪青平公路北侧44-15地块，是中国中铁（601390.SH）旗下的中铁置业集团上海有限公司和北京中铁诺德房地产开发有限公司在今年 6月8日 上海的首次土地出让中联合竞得。

项目成交总价为40.22亿元，楼板价价为36989元/㎡，溢价率8.79%，房地联动价为62000元/ ㎡ 。



地块信息：
地理位置：东至蟠和路，南至沪青平公路，西至规划地块，北至徐泾港
出让面积：60407.9㎡
规划用地性质：住宅
容积率：1.8
成交价：402200万元
溢价率：8.79%
竞得人：中铁置业集团上海有限公司和北京中铁诺德房地产开发有限公司
近日，该项目设计方案公示：


根据规划，项目由15栋16层高层及6栋10层高层组成。土地面积60407.9㎡，容积率1.8，根据出让要求，住宅100%全装修，80%以上中小户型。

据悉，「中铁虹桥逸都」也是市面上少有的自带1200㎡会所的小区 ，其中包200㎡挑空泛会所，1000㎡地下会所：健身房、瑜伽室、阅读书吧、儿童益智休闲空间，仅对小区业主开放，社区配套相当高。

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周边配套
交通配套：
项目蟠龙府周边交通十分的便捷，东临嘉闵高架，南临G50 沪渝高速，西临G15 沈海高速，北临崧泽高架，附近还有多条公交线路，自驾、公交都十分方便。
‍
教育配套：
周边有14所学校，比如宋庆龄幼儿园国际学校、蒙特梭利幼儿园、上海新加坡国际学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校...






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