成交周报丨长三角重点城市土拍成交一览（0917-0923）

上周9月17日-9月23日重点监测城市（上海、南京、杭州、宁波、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、南通）共计成交土地 31 宗，成交总面积约 113.85 万平方米，成交总金额约 64.58 亿元。

上海

成交地块 1 宗，成交面积 48313 平方米，成交金额 16108 万元。宝山区罗泾镇区（BSPO-1701单元）07-01地块属于动迁安置房，最终被上海飞士房地产开发经营有限公司竞得。

区域：宝山

编号：201812101

用途：动迁安置房用地

竞得单位：上海飞士房地产开发经营有限公司

出让面积（㎡）：48313

成交总价（万元）：16108

楼面价（元/㎡）：1852

溢价率：0.00%

杭州

成交地块 1 宗，成交面积 3033 平方米，成交金额 14384 万元。地块编号：余政储出〔2018〕29号，地块位置：宁桥大道与兴中路交汇东南处地块(余杭经济技术开发区宁桥大道与兴中路交汇东南处)，杭州余杭交通经营有限公司以总价14384万元拿下此地块。

区域：余杭

编号：余政储出[2018]29号

用途：加油站用地

竞得单位：杭州余杭交通经营有限公司

出让面积（㎡）：3033

成交总价（万元）：14384

楼面价（元/㎡）：158083

溢价率：558.61%

苏州

成交地块 5 宗，成交面积 20.98 万平方米，成交金额 18.42 亿元。其中，地块编号为昆地网(2018)挂字9号，位于巴城镇前进西路南侧、祖冲之路西侧，属于商住中低价位、中小套型普通商品住房用地。昆山城市建设投资发展集团有限公司最终拿下此地块，成交楼面价2744元/平米，底价成交。

区域：吴江

编号：WJ-J-2018-036

用途：商业商务金融用地

竞得单位：吴江经济技术开发区发展总公司

出让面积（㎡）：9138.89

成交总价（万元）：2851.33

楼面价（元/㎡）：743

溢价率：0.00%

区域：吴江

编号：WJ-J-2018-037

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：中房（苏州）地产有限公司

出让面积（㎡）：49521.73

成交总价（万元）：83567.92

楼面价（元/㎡）：9375

溢价率：0.00%

区域：吴江

编号：WJ-J-2018-038

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：苏州华鼎置业发展有限公司

出让面积（㎡）：49308.91

成交总价（万元）：49589.97

楼面价（元/㎡）：5029

溢价率：0.00%

区域：昆山

编号：昆地网（2018）挂字9号

用途：商住、普通商品住房用地

竞得单位：昆山城市建设投资发展集团有限公司

出让面积（㎡）：95827.4

成交总价（万元）：47338.7356

楼面价（元/㎡）：2744

溢价率：0.00%

区域：太仓

编号：WG2018-21

用途：商业其他商服用地

竞得单位：太仓智德建筑科技有限公司

出让面积（㎡）：5995.5

成交总价（万元）：900

楼面价（元/㎡）：1501

溢价率：0.00%

常州

成交地块 4 宗，成交面积 44596 平方米，成交金额 36781.6 万元。其中，晨风路北侧华电路东侧地块由江苏金坛国发国际投资发展有限公司竞得，竞得价13800.6万元，楼面价2571元/平米，底价成交。

区域：经开

编号：JCJ20180501

用途：商业其他商服用地

竞得单位：常州东方教育投资有限公司

出让面积（㎡）：12279

成交总价（万元）：5600

楼面价（元/㎡）：2280

溢价率：0.90%

区域：经开

编号：JCJ20180502

用途：商业其他商服用地

竞得单位：江苏江南铁合金集团加油中心有限公司

出让面积（㎡）：1255

成交总价（万元）：481

楼面价（元/㎡）：3833

溢价率：2.12%

区域：武进

编号：JWJ20181001

用途：住宅其他普通商品住房用地

竞得单位：徐州市美的新城房地产发展有限公司

出让面积（㎡）：15728

成交总价（万元）：16900

楼面价（元/㎡）：4884

溢价率：9.74%

区域：金坛

编号：2018-26-01

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：江苏金坛国发国际投资发展有限公司

出让面积（㎡）：15334

成交总价（万元）：13800.6

楼面价（元/㎡）：2571

溢价率：0.00%

南通

成交地块 12 宗，成交面积 52.52 万平方米，成交金额 19.84 亿元。其中，CR18025地块位于海门市秀山路南、江海路西侧，属于商住其他普通商品住房用地，最终被海门市城市发展有限公司收入囊中，楼面价7327元/平米，底价成交。

区域：市区

编号：R18030

用途：住宅普通商品住房用地

竞得单位：南通市房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：74374.08

成交总价（万元）：33393.96

楼面价（元/㎡）：2789

溢价率：0.00%

区域：市区

编号：R18032

用途：住宅其他普通商品房用地

竞得单位：中海宏洋（南通）投资开发有限公司

出让面积（㎡）：56948

成交总价（万元）：98349.2

楼面价（元/㎡）：7575

溢价率：0.06%

区域：海安

编号：2018019001

用途：商业其他商服用地

竞得单位：江苏海安软件科技园投资有限公司

出让面积（㎡）：23592

成交总价（万元）：10616.4

楼面价（元/㎡）：2250

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18025

用途：商住其他普通商品住房用地

竞得单位：海门市城市发展有限公司

出让面积（㎡）：31035

成交总价（万元）：36382.33

楼面价（元/㎡）：7327

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18029

用途：商业其他商服用地

竞得单位：南通汇鑫房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：15879

成交总价（万元）：2145.25

楼面价（元/㎡）：795

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18026

用途：商业限价商品房用地

竞得单位：南通汇鑫房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：61897

成交总价（万元）：1547.43

楼面价（元/㎡）：114

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18027

用途：商住限价商品房用地

竞得单位：南通汇鑫房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：62928

成交总价（万元）：1573.2

楼面价（元/㎡）：132

溢价率：0.00%

区域：海门

编号：CR18028

用途：商住限价商品房用地

竞得单位：南通汇鑫房地产开发有限公司

出让面积（㎡）：48796

成交总价（万元）：1219.9

楼面价（元/㎡）：132

溢价率：0.00%

区域：如东

编号：1809-01

用途：商业批发零售用地

竞得单位：中交小洋口如东开发建设有限公司

出让面积（㎡）：40787

成交总价（万元）：2736.81

楼面价（元/㎡）：305

溢价率：0.00%

区域：如东

编号：1809-02

用途：商住批发零售用地

竞得单位：中交小洋口如东开发建设有限公司

出让面积（㎡）：94481.32

成交总价（万元）：8456.08

楼面价（元/㎡）：526

溢价率：0.00%

无锡

成交地块 6