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就在这里！生态城主中心地块控规调整

生态梦网  · 公众号  · 天津  · 2024-10-28 21:44

正文

近期，生态城中部片区分区HGg（08）04单元义胜营炮台及周边地块控规修改批后公布。


生态城城市主中心效果图

生态城分区HGg（08）04单元义胜营炮台及周边地块控规修改批后公布


基本情况：
拟修改范围位于生态城中部片区HBGg(08)04单元内，修改范围北至华三路，南至中新大道，西至观澜壹号，东至华四路。涉及修改用地面积约33.3公顷。


修改原因：
依据义胜营炮台遗址保护区划调整方案，做好科学的遗址保护；同时，落实生态城主中心城市设计，打造智慧生态、混合多元的中央活力区。

修改内容：
生态城分区HGg(08)04单元02-04-03及周边地块进行如下修改：
1. 调整北侧新二街路位，依据《天津滨海新区义胜营炮台遗址保护区划调整方案》（已批复）确定的保护范围和建设控制地带，将北侧新二街路位调整至遗址范围以外，道路线形由直线调整为圆曲线；
2. 为了更好地保护历史遗产——义胜营炮台，将原02-04-03商业地块（4.08公顷）修改为公园绿地；
3. 容积率调整，在保证住宅、商业总建筑面积各自不变的前提下，对涉及的4宗地块的用地性质和容积率指标进行调整；
4. 公共停车场位置调整，为了更好地保护义胜营炮台遗址，将原02-04-01商业地块中的停车场调整至02-04-06地块中。

修改前


修改后
来源：中新天津生态城官网 | 编辑：生态梦网

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