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85后买房哭了:最严调控令下被逼疯,这一次我真的无家可归!

房地产投资融资俱乐部  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-21 23:27

正文

流水账式的写下此文,不为别的,只为在30岁的而立之年,打一次鸡血,家还是会有的,但不是现在!


梦开始的地方


2012年,怀揣着“年少无知的梦想”和那暂未拿到手的某普通二本院校的金融硕士毕业证,来到深圳这座无数年轻人梦想开始的城市。


踏上开往深圳西站廉价到只有95元的绿皮列车上,第一次给自己鼓励:长沙今夜请将我遗忘,去了深圳,我绝不回来!


第一次经历了14个小时的座票,满身疲惫的被同寝室四年的好基友,在人群中找到我。在看到匆匆忙忙的脚步和到处矗立云层的高楼,瞬间精神抖擞,这就是我要的大城市奋斗的感觉。


在基友的带领下七拐八绕的来到了他的住处,一套远离市中心的偏僻城中村,和房东以及其他房客拼住在一个不到80平米的破旧老房子里。


先住这里,隔壁那间刚搬走,别介意环境,我在这住了3年了,不为别的,便宜!基友一句话,我瞬间回到了现实中。


3次搬家,梦想却搬没了


安定后在繁华深圳的CBD中心,开始了每天朝6晚7的实习。其实公司是朝九晚五工作制,但是人潮拥挤的深圳,通勤时间需要三到四个小时。忍受不了路上浪费如此多的时间和不到一个月就已经四次迟到的恶迹,一个月后开始第一搬家。


这次是人口更加密集的城中村,握手楼!但是是第一次感受到(一个小时到公司)这是最靠近深圳的一次。押三付一,拎包入住,终于和好基友有了自己住的家了,而且巧遇到了多年没有见面的高中同学也蜗居在这个片区。


一切都那么顺利,工作,加班,忙毕业论文,没事和好基友路边摊吃个烧烤,吹吹牛逼,谈谈理想,一个月实习工资正好用完,不多不少。在经历史上最长实习和煎熬的毕业后,我顺利留在了深圳!


鉴于我实习期的表现,毕业后直接转正,工资7000,此时附近的房价15000。和同学开玩笑,长沙房价5000,你在长沙一个月买一平,我在深圳2个月不吃不喝也能买一平,这个地方还有我的梦想,所以我不亏!


此时,人生中出现第一个选择,必须解决异地恋!


为了扛起责任,也为了当时给她承诺的一个家,我买一张35个小时的火车坐票,另外经历了7个小时的颠簸,来到了女友老家,并在其家长面前,誓言旦旦的保证,在深圳我一定会给她一个家。在女友的齐力劝说下,家长同意了我将女友带到深圳。离开当天,女友全家背对着我们流泪了,我深知他们虽有不舍但是也绝不干涉的那份信任;我感动的同时,心底却窃喜,我离有一个家已经成功了一半。


女友来深圳几个月后,我抛弃了基友,第二次搬家,还是握手楼,这一次和深圳某小区一墙之隔!


我们35平不到二房,厨房、阳台、卫生间都有,房租还不贵1200,俨然有了一个家的原型。


此时一墙之外的房价2.2万,女友和我两人工资一共1.1万。第一次发现工资跑输房价。突闻之前的高中同学买房,女友安慰我,别着急,现在你不是一个人在奋斗。我第二次许下承诺:这是我们最后一次搬家,下一次我们直接搬进这个小区。


此后深圳房价开始疯狂的飙涨,一年半时间,梦想搬进的小区房价已经涨到4万,而我和女友的工资还在1.5万徘徊!


第一次有了危机感,我决定必须要改变了,我的第一个做法竟然天真到是裸辞,好在老乡兼前同事正在创业,急需人手,拉我入伙,工资略高辞职前,但给我撂下一句话,“绝不亏待兄弟”。


为了在深圳有个家,我决定放手一搏,进入创业公司。这一次带着女友住进了公司提供的宿舍,终于摆脱了天天被“不良”房东催房租和涨房租的恐惧了。


这一次搬家,没能实现之前女友的承诺,买房。女友安慰没关系,我们再也不要付房租了!


开始了疯狂的工作和加班,创业公司发展顺利,待遇也开始更好,手上开始有积蓄。


回头一看,此时深圳房价步入均价6万时代,我离深圳买房越来越远了。


这时女友第一次提出,回家买房,我不同意。我来深圳就一个梦想,在这里买房!


之后两人矛盾和分歧越来越多,开始了无休止的争吵!


平心而论,女友并不是物质到需要房子,只是需要一个家,而且是二个人努力的家,我发现我竟然无能为力,五年的感情走到了终点,我放弃了!看着眼前这个和我在深圳吃了近四年苦的女孩,我无助的拨通了他家人电话,无奈又无力的和他们说一句话“对不起”,并匆匆将电话交给了眼前这个已变成了“前女友”的女孩。


不忍看着她离开,我独自一人离开深圳,回到长沙。


两天后,回到这曾经无比熟悉的狭小房间,东西已经搬去一半,此时才发现这个空荡的房子这么大,我根本不需要一个如此大的房间。




女友在床头留下一句话:也许未来,眼前江山都是你的,可是你还是没有一自己的窝,而我不要你的江山,只要一个家!




这一段感情的结束,源于我的自私和偏执。唯一值得欣慰的是,这样一个女孩值得有一个更好的人对他,过她想要的生活,给她一个她想要的家,我相信她会过的更好。


一别两宽,各生欢喜。


之后我只能开始了疯狂的工作和疯狂的加班,同时全国房价同样疯狂,政策调控也同样接踵而至,回头一看我竟然失去了深圳购房资格,暂且不说买不买得起,现在是买不买得了。在深圳家已经成为了一个概念。


而我之前的好基友此时已经成家立业,女儿出世,他已经有了一个家,而我只能在他家混饭吃!


生活还得继续 长沙买房记


创业公司在风口上快速发展,2017年春节上班后,公司CEO通知我,长沙准备设立分公司,要我做好过去准备。


既然我被深圳抛弃,作为一个失败者,我开始了考虑回长沙购房,为返乡做准备。


3.18日去长沙出差,回深圳高铁上接到通知,长沙限购,但是我还有资格买一套房。庆幸之余,我加快了长沙买房节凑,而此时长沙的房价同期已经增长了60%,并且可选楼盘不多。


回头看毕业那会5000的均价已经快到了9000,而且地段偏远。


我这一次开始恐慌了,下定决心立马买,不惜代价的买!


此时接到表弟电话,他要转行在长沙做房产中介。这对于我算是一个好消息,正所谓衙门有人好办事。


接下来一个月,表弟开始为我跑遍长沙每一个在售的新楼盘,而我工作之余只需浏览他发给我的第一手信息。以前对于长沙房价漠不关心的我,一个月之后,尽然知道了大概。第一反应就是出手,不能再等了!


在众多楼盘中结合自己的判断和表弟的建议,我最终确定了5个楼盘。五一前三天,向公司申请过去一年没有休的年假,回长沙,只有一件事赶紧买房!


奔波一天后,发现长沙楼盘大部分被封盘了,原因是政府限价,而开发商不愿意低价卖,导致没房可买。


通过表弟哥们关系,在某售楼部找到一个买房指标,中介费3.5万,楼盘被炒房的定下,交了首付,但是没有网签过户,其实也就是还在该楼盘的售楼部,但是必须要给这个炒房者每平米提价500,前后一算均价8500不到,能接受。虽然是小开发商,但是好歹有套房子。


中午楼盘附近餐馆,感谢一群兄弟帮忙,请他们吃饭。此时该售楼部的副总来到这家餐馆,是另外一个兄弟的叔叔,熟人寒暄后,加菜加酒一起。


听闻我的经历,得知又是同一个地方老家出来的,当即表示,以他的名义从售楼留下即将开盘被疯抢的二期期房,并表示给予优惠,建议是立马买下,不要耽误,原因是他这么做是不符合公司规定,出于熟人帮忙违规操作一下!


当时特别感动,这是第一次感觉家近在眼前!


但是,还是想下午再继续逛逛,对比一下。




这一逛,就是噩梦的开始



下午看中某一个大品牌开发商楼盘,价格虽然贵,但是品质好,在置业顾问的劝说下,我竟然改变了之前的决定,购买这里的房子!


而且是决定立马准备相关材料,一切准备妥当,剩下工作,委托给做中介的表弟完成。


此时我回深圳,只有一件事,准备首付款。这个过程却可谓历经波折,看透各种套路


为和政府博弈,开发商可谓用尽一切套路和办法,政府不予许提前认筹,那就搞个诚意金。开盘前在刷一波以一抵三的优惠,同时需要你确保卡内有更多的现金余额,目的旨在一个,通过一轮又一轮的认筹升级,确保锁定更多的购买者,再通过这种方式制造的哄抢效应,进一步提高房价,确保自身利益。


在等待中,开发商迟迟不愿开盘,通过各种手段锁定更多买房人。在经历了漫长的d等待和开发商各种套路后,最终800套房,锁定2000人购买。抢房子成为了必然结果了。


在最终放弃之前有意向的那套,等来这家大品牌开发商的开盘日子里,一切准备就绪。家,已经不是我能左右的,而是变成上天的某种天意!


也许是明明之中的注定,开盘选房前三天我被派往香港出差,我本人已经没有机会感受楼市中人性的疯狂。好在我还有个踏实、可靠的表弟,放心交给他处理一切,安心出差。




一觉醒来,我被我家乡抛弃了



开盘前两天,清早,接到朋友消息,长沙限购升级,你也已经没有购房资格。半信半疑之中立马给置业顾问电话,没有正面回复,叫我先等待。联系表弟得到消息确认,但是他不停安慰我,先别急,他再去打听情况。中午明确告诉我,已经买不了,但是他再想想其他办法!




此时接到大学同学电话,他说他已经在长沙南站,刚到站看到长沙限购消息,本来今天和中介约定回家乡长沙购房,现在他只能和老婆孩子打道回佛山了,本想着在长沙玩两天,觉得没有必要,失落之情溢于言表。



从客户那边离开,我已经有啦一种绝望的念头,一个人独自坐在香港维多利亚港,给公司CEO发了一份简讯表示,我不想回内地了,感觉回去也没有归宿感。


CEO调侃到:还有一个办法,找个长沙本地人结婚,一举两得!


听到如此内心更加悲凉,为了一个所谓的家,竟然到了使用各种交易的手段,这已经不是家,这是一门生意!




我已经放弃,但是执着的表弟没有。



早晨6点,开盘前3小时,表弟急促的电话把我从噩梦中叫醒,兴奋的告诉我,他现在还是准备去选房现场,叫我赶紧在长沙分公司开一张社保证明,周一去长沙社保局补交一年社保,可能还有一丝希望!


经过仔细思考决定放弃,政府调控的风口上,擦边做法都有风险!这一次放弃意味着,所有的购房机会都已经没有,除非回到自己户口所在的5线城市,这是一个不更加回不去,回去了也不知道做啥的小县城。


表弟表示他会继续帮我留意各种可能的操作方式,我却对此不抱任何希望和想法!


在这一轮国家措手不及的调控中,我已经彻底沦为了无家可归的人!




后话



就在刚刚,表弟在现场给我电话,原本开发商锁定了2000个名额,最终可能只有三分之一来到了现场,现场的开盘价比之前置业顾问预计的至少便宜了20万,看中的那套复式至少便宜了30万!


虽然我没有买到房,但这一次措不及手的调控让部分刚需得到了一次大实惠,而我恰好只是他们套路的牺牲品,不过开发商也被自己的套路狠狠的教训了一次!开发商聪明反被聪明误,偷鸡不成蚀把米。未来更多的这种套路可能都会在政府强调控下,变成套路自己。


另外,表弟告诉我,由于限购,长沙一手房很不好做,从今天起他将关注二手房市场。给他做一个广告,表弟踏实、可靠、待人真诚,有想在长沙投资二手房的可以找他,后台留言我给你联系方式!


操蛋的人生还需要继续,但是我想对疯狂的楼市,说一句XXXX!


好像不能说脏话?


那我没有什么可说的!


来源:作者 深漂君 来源 IPO头条(ID:ipo2013)

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