专栏名称: 最爱大北京

爱上这座城，从这里开始。北京城事、娱乐休闲、实用信息、杂谈趣闻，带您体会不一样的北京城。终身免费收看！

举城震惊！北京重拳出狠招！服了！北京的房价想涨真的没戏了！

最爱大北京 · 公众号 · 北京 · 2017-06-29 07:44

正文

北京说：

“要再建150万套房，100万套是产权的可以买卖的，还有50万套是用于租赁的”

此言一出，全宇宙的炒房团都疯了，到底背后的意义在哪？

我们将面对怎样的关于北京房价和住房的改变？

北京又是如何调控房价市场，对于用于牟利的公租房如何一招绝杀的呢？

我们今天这件大事用数字来解读！

数字一

“150万”

“北京要再建150万套房全国炒房的都慌了”

（来源：凤凰新闻）

上周五传来大消息，北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室主任邹劲松表示近期的各种调控有效抑制了房地产市场过热势头。

今后，北京将坚持新增建设与盘活存量并举，未来五年将新建150万套住房。这150万套房子中，100万套是产权的可以买卖的，还有50万套是用于租赁的。

“关键词：商业贷款没有折扣”

现如今的银行商业贷款，基本上已经没有折扣：

即使首套房利率，也必然是标准利率，就这还不一定能够批下来。有人说这是银行停掉房贷，显然这有点危言耸听，实际上根本就不是这么回事，而是银行们主动选择的，因为随着市场利率的上升，银行的住房抵押贷款已经无利可图。

所以是能不贷就不贷，只要贷款额度满了。就挤压房贷的空间，因为房贷的周期太长，利率太低。

数字二

“300到500万人”

如果未来五年真的建设150万套房，基本够300-500万人居住：

如果未来五年真的建设150万套房，基本够300-500万人居住，而未来五年北京人口的目的，基本上是不增长甚至负增长的。还要把大量产业向新区转移，向北京的郊区县转移，另外，北京住建委开会，准备开始大力发展长租房市场。

现在新思路已经转变到以业控人，建造幸福宜居城市。逐渐疏解产业，淘汰低端产能，让产业把人带走，而不是靠高房价把人吓走。

解读：

“150万套住房是承诺，100万用于产权住房可以买卖，留50万套用于长期租凭！”

“房子要用于住，而不是炒，是宗旨！银行关于房贷也已经告诉我们：“能不贷我们就不贷了！””

“北京房价上涨势头冰封是必然！”

数字三

“二 ”

关键词：“二环边！限价房！”

北京一夜间冒出N块限价房用地，其中一块就在二环边：

（图文参考来源：北京日报 ID：Beijing_Daily）

市规划国土委突然挂出5宗“限房价、竞地价”住宅用地，规划建筑面积超过40万平方米！

其中还包括一宗罕见的、可以用于建设住宅的东城区用地。据了解，这宗东城区用地是本市推动“限房价、竞地价”以来位置最好的地块之一，同时，其未来住宅销售均价限制在了每平方米89068元。

东城

供应的东城区土地为永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务用地，其规划建筑面积为73598平方米。

公开信息显示——

这宗地块上未来供应的房源均价不超89068元/平方米，最高不超93521元/平方米。这是继2012年东城区香河园住宅用地成交以后，5年来东城区挂出的惟一一宗住宅用地。

平谷

平谷区夏各庄镇“限房价，竞地价”地块共三宗，未来住宅销售均价不超过26014元/平方米，且最高销售单价不得超过27315元/平方米。其中一块用地中还配建了基础教育设施。

大兴

大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块，位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村，京开高速以西，未来商品房销售均价不超过55016元/平方米，且最高销售单价不得超过57767元/平方米。

解读：

“最关键的部分就是二环外的优质地块和关键词：限价！”

“限价这件事一定！我们就吃了一颗定心丸，不怕楼盘突然的爆炒，是不是很安心？”

“房企已经告别了“抢”地疯狂，整体自持比例有所降低，土地市场逐渐在回归理性。”

数字四

“666”

关键词：“一招绝杀！防止公租房牟利！人脸识别！”

专治转租转借，北京公租房推广人脸识别，以后入住得“刷脸”：

（参考来源：北京信报 / 北京市住房和城乡建设委员会 / 千龙网）

6月26日下午，市住保办组织召开全市公租房年度检查工作动员部署暨政策培训会。市住建委有关负责人表示，此次年度检查主要有两个方面：

1.检查公租房是否享受了应有的公共服务

2.检查是否有人违规通过公租房牟利

通过开展日常核查、定期核查与集中检查，对公租房违规转租转借的保障对象和中介机构，实行严格“双处理”，即取消保障对象资格、收回房屋，取消中介机构备案资质、实施信用惩戒。

近期海淀区针对唐家岭公租房等小区开展了公租房转租转借专项整治工作，有效治理违规违约作为。

“已入住公租房年底前加装人脸识别系统”

充分发挥信息技术的作用，实现监管方式由“人防”向“人防+技防”转变。以人脸识别、电子围栏等信息技术为切入点，加快推广信息技术应用，已入住项目力争年底前全部加装人脸识别系统，不断提升违规预警、动态监测、统计分析等使用监管工作水平。

解读：

“为了防止公租房牟利，推出了“人脸识别”！可谓是一招绝杀的大招，以后可以让公租房真正用到有需要的人手上！真正做到公租房服务为民的宗旨！”

数字五

“30%”

关键词：“自住房！新北京人！”

北京：自住房为新北京人单划30%房源：

这是新北京人专项分配公租房和自住房的长效制度。要不少于30%的房源指标给新北京人！

统计显示，现有已入住公租房中有新北京人1.03万户，占已入住户数的 13%。自住房中新北京人已签约3000余户，约占5%，此次试点，提高了分配比例，使更多的新北京人有认同感。（截止4月7日）

北京6区非京籍申请公租房标准：

以上区均规定：

申请人及家庭成员在北京市均无住房；

申请人需具有完全民事行为能力,能提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明和参加社会保险证明等。

北京自住房申请条件：

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

解读：

“北京公租房和自住房，承诺和推进，将把30%的房源指标给新北京人，这让新北京人的归属感陡然提升，让“北漂”者有可能买房，是一种希望！”

数字六

“20万”

要催20万套在途房入市:

（参考来源：京房字 ID:jingfangzi）

北京市住建委下发通知，公布了389个在途项目清单，并推出办理预售许可的相关规定，推进这些项目尽快入市。

截至3月底，全市共有拿地未开工项目161项，开工未入市项目228项。

下面是具体的清单：

	附件：161项拿地未开工项目清单
序号	项目名称	开发企业	项目所在区
1	崇外六号地	北京崇文新世界房地产发展有限公司	东城区
2	宝华家园二期	北京金隅嘉业房地产开发有限公司	东城区
3	东城区御京花园南区	北京东华房地产开发有限公司	东城区
4	东城区玉河文化保护区保护修缮项目	北京东方康泰房地产开发经营有限责任公司	东城区
5	东城区金宝街6号地	北京华富金宝房地产开发有限公司	东城区
6	西城区马尾沟住宅项目	北京银科房地产开发有限公司	西城区
7	北京百万山庄住宅楼	北京新凯恒房地产有限公司	西城区
8	棉花片危改A地块	北京中融物产有限责任公司	西城区
9	中信城	北京中信房地产有限公司	西城区
10	西城区庄胜二期A-G地块危改项目	北京信达置业有限公司	西城区
11	北京市西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地	北京金嘉房地产开发有限公司	西城区
12	北京市建筑工程机械厂生活区改造项目	北京强龙房地产开发有限公司	朝阳区
13	富东嘉园	北京富利房地产开发有限责任公司	朝阳区
14	朝阳区平房乡新村建设（三期）	北京城建房地产开发有限公司	朝阳区
15	太平洋城项目	北京太平洋城房地产开发有限公司	朝阳区
16	京棉危改小区A1区商品房项目	北京恒世同方房地产开发有限公司	朝阳区
17	朝阳区东风家园一区工程项目	北京泛海东风置业有限公司	朝阳区
18	逸翠园	和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司	朝阳区
19	朝阳区合生霄云路8号	北京新京润房地产有限公司	朝阳区
20	北京恒丰国际中心公寓楼	北京金和万盛房地产开发有限公司	朝阳区
21	清河营村住宅	北京华贸奥苑房地产开发有限公司	朝阳区
22	朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套	北京春光置地房地产开发有限公司	朝阳区
23	太阳中心B区	北京阳光四季房地产开发有限公司	朝阳区
24	32、34号楼住宅、商业（配套）、地下车库项目	北京朝来绿色家园房地产开发有限公司	朝阳区
25	朝阳区新星花园二期、三期	北京诚通华亿房地产有限公司	朝阳区
26	北京市朝阳区东坝南区1105-659、029地块二类居住、商业金融用地	北京兴园置业发展有限公司	朝阳区
27	北京市朝阳区东坝南区1106-657地块住宅混合公建用地	北京知泰房地产开发有限责任公司	朝阳区
28	孙河乡北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地块社区配套服务设施、住宅混合公建、二类居住用地	北京昭泰房地产开发有限公司	朝阳区
29	北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-L01、2902-L02地块机构养老设施、二类居住用地）	北京懋源宏展房地产开发有限公司	朝阳区
30	北京市朝阳区常营乡1201-602、603地块住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）	北京致泰房地产开发有限公司	朝阳区
31	北京市朝阳区将台乡驼房营村1016-34、36、40、41地块F2公建混合住宅用地、A33基础教育用地、R2二类居住用地、U12供电用地	致昌（北京）企业管理有限公司、杭州臻美投资有限公司和中交地产有限公司联合体	朝阳区
32	京达花园J6号楼	北京中信嘉业房地产开发有限公司	朝阳区
33	新星花园一期改建项目	北京正鹏房地产开发有限公司	朝阳区
34	朝阳区华侨村二期5号地项目	北京东银燕华置业有限公司	朝阳区
35	友谊大厦	北京友谊置业有限公司	朝阳区
36	玉泉新村一期B地块	北京润地置业有限公司	海淀区
37	玉海园小区住宅及配套	恒盛阳光鑫地（北京）置业有限公司	海淀区
38	青龙桥新村	北京兴业万发房地产开发有限公司	海淀区
39	玉泉馨园D、F地块	北京市物华天宝房地产开发有限公司	海淀区
40	清河危改	北京强佑房地产开发有限公司	海淀区
41	保利-西山林语	保利（北京）房地产开发有限公司	海淀区
42	解放军后勤指挥学院合作建房北京世纪中珠置业有限公司分成部分项目	北京世纪中珠置业有限公司	海淀区
43	海淀区西北旺镇C1、C3地块居住、托幼及中学用地项目（唐家岭地区整体改造资金平衡项目）	北京万湖房地产开发有限公司	海淀区
44	海淀区小营居住C1-C8、D1地块（配建政策住房）项目	北京城建兴华地产有限公司	海淀区
45	北京市海淀区八家地区居住项目	北京藏开友容房地产开发有限公司	海淀区
46	北京市海淀区田村山（西郊砂石厂西地块）保障性住房项目用地（配建商品房及公建）	北京金隅嘉业房地产开发有限公司	海淀区
47	北京市海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块F1住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）	北京旭嘉置业有限公司	海淀区
48	北京市海淀区田村路39号R2二类居住用地项目	融科智地房地产股份有限公司和北京市华瞰房地产开发有限公司联合体	海淀区
49	“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0146地块	中铁置业集团北京有限公司	海淀区
50	北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0093、0097、0099、0108地块二类居住及零售商业用地	中粮地产（北京）有限公司、北京中瑞凯华投资管理有限公司和北京天恒乐活城置业有限公司联合体	海淀区
51	北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地	北京万科企业有限公司	海淀区
52	北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0132、0120、0162、地块二类居住及零售商业用地	北京万科企业有限公司和北京金第房地产开发有限责任公司联合体	海淀区
53	兴业新村西	北京创辉房地产开发有限公司	海淀区
54	紫芳园五区、六区二组团	北京首开亿信置业股份有限公司	丰台区
55	北京市丰台区青龙湖郊野休闲社区一期项目	北京西海龙湖置业有限公司	丰台区
56	丰台区王佐镇佃起村居住项目用地	北京科技园置地有限公司	丰台区
57	北京市丰台区王佐镇魏各庄村A01、A02地块公建混合住宅用地	北京青龙湖腾实房地产开发有限公司	丰台区
58	北京市丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造S-17、S-24、S-31等地块商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地项目	北京顺义新城建设开发有限公司	丰台区
59	北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块二类居住、商业金融用地	北京中维房地产开发有限公司	丰台区
60	北京市丰台区亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）二类居住、其他类多功能及基础教育用地（配建“限价商品住房”）	北京亚林西房地产开发有限公司	丰台区
61	北京市丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块（丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目（二期））住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地（配建“公共租赁住房”）	北京鎏庄房地产开发有限公司	丰台区
62	北京市丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）项目二类居住、机构养老设施、医疗卫生、托幼及中学用地（配建“公共租赁住房”）	北京唯逸房地产开发有限公司	丰台区
63	北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块（丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期B组团）二类居住、基础教育、社会福利、文化设施及公交枢纽用地（配建“公共租赁住房”）	北京侨禧投资有限公司	丰台区
64	北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-657、659、1401-607地块（丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期A组团）二类居住及基础教育用地（配建“公共租赁住房”）	北京悦恒置业有限公司	丰台区
65	门头沟新城MC10-037、038、040、041、060、065；033、035-1、035-2、036、055、056地块项目（配建公租房）	北京金水房地产开发有限公司	门头沟区
66	北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（配建公共租赁住房）（门头沟S1线区域组团03地块北部一期用地）	北京金水永业房地产开发有限公司	门头沟区
67	北京市门头沟区潭柘寺MC01-0003-0067等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地等用途用地（配建经济适用住房）（原门头沟区潭柘寺镇中心区C地块项目）	北京京投灜德置业有限公司	门头沟区
68	北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6018、6020地块R2二类居住用地（门头沟S1线区域组团03地块北部二期用地）	北京绿城中交房地产开发有限公司	门头沟区
69	北京市门头沟区永定镇MC00-0020-0009、0012地块B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）（门头沟S1线区域组团05地块西南侧用地）	北京捷海房地产开发有限公司	门头沟区
70	北京市门头沟区龙泉镇MC00-0003-0026等地块 B1商业用地、F1住宅混合公建用地及A33基础教育用地（原门头沟区城子大街国有资源整合改造升级地块）	北京骏宇房地产开发有限公司	门头沟区
71	北京市房山区阎村镇04街区04-0005等地块综合性商业金融服务业、二类居住及体育用地（配建“限价商品住房”）	北京恒乐置业有限公司	房山区
72	北京市房山区长阳镇02街区02-2-02、02-2-06地块（房山轨道交通稻田站C地块）住宅混合公建及二类居住用地	北京稻香四季房地产开发有限公司	房山区
73	北京市房山区周口店镇中心区二街区02-0015等地块二类居住、综合性商业金融服务业、基础教育、社会停车场及供热用地（配建“限价商品住房”）	北京天恒立信置业有限公司	房山区
74	房山区长沟镇镇区改造一期A地块北区住宅项目	北京昊远隆基房地产开发总公司	房山区
75	聚豪苑住宅小区	汇豪实业投资有限公司	房山区
76	乐活家园二期（D0-5/6/7/8/9地块）项目	北京天恒乐活城置业有限公司	房山区
77	腾龙家园	北京华风腾龙房地产开发有限公司	房山区
78	绿城百合公寓	北京阳光绿城房地产开发有限公司	房山区
79	碧桂园项目	北京市碧桂园房地产开发有限公司	房山区
80	大宁山庄	北京集达房地产开发有限公司	房山区
81	北京市大兴区黄村镇四街、五街、六街村项目DX00-0208-6001等地块R2二类居住、U17邮政设施、B4综合性商业金融服务业、A33基础教育用地	北京绿地京翰房地产开发有限公司	大兴区
82	北京市大兴区旧宫镇YZ00－0801－0039、6001地块R2二类居住、A61机构养老设施用地	北京中铁华兴房地产开发有限公司	大兴区
83	北京市大兴区庞各庄镇PGZ01-04、PGZ01-05地块（原庞各庄镇镇区改造项目1号地部分地块）F3其他类多功能、F2公建混合住宅用地	北京兴展宏业投资有限公司	大兴区
84	北京市大兴区采育镇01-0009及01-0049地块二类居住、商业金融用地	北京兴创中和房地产开发有限公司	大兴区
85	大兴区采育镇区01-0005及01-0033地块二类居住、商业金融用地	北京兴创中和房地产开发有限公司	大兴区
86	北京市大兴区生物医药基地东配套区12号地北侧、15号地二类居住、其他类多功能、机动车停车场库、托幼用地项目	北京保利首开兴泰置业有限公司	大兴区
87	康庄项目（兴城丽源）定向安置房项目	北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司	大兴区
88	通州区宋庄镇静水园A1区居住项目	北京智地愿景房地产开发有限公司	通州区
89	东海花园	北京海港房地产开发有限公司	通州区
90	清泉苑公寓楼项目	北京凯润联合投资有限公司	通州区
91	潞河名苑新城南街住宅小区	富力（北京）地产开发有限公司	通州区
92	北京市通州区运河核心区IV-05多功能用地	北京华恒业房地产开发有限公司	通州区
93	芙蓉花园（京贸国际城）	北京天旭运河房地产开发有限责任公司	通州区
94	通州区运河核心区Ⅳ-02号多功能用地项目	北京华恒业房地产开发有限公司	通州区
95	通州区梨园镇小街村住宅及配套项目	北京君合百年房地产开发有限公司	通州区
96	北京市通州区台湖镇4-1-014、4-1-015、4-1-019地块居住、托幼项目用地（配建公共租赁住房）	北京首开万科房地产开发有限公司	通州区
97	帅府小区二期项目	北京通州房地产开发有限责任公司	通州区
98	通州区运河核心区Ⅳ-03号多功能用地项目	北京华富新业房地产开发有限公司	通州区
99	通州区河畔家园住宅项目	北京顺开房地产开发有限公司	通州区
100	天达源住宅小区（原艺苑东里B区）项目	北京顺开房地产开发有限公司	通州区
101	永顺西街住宅小区	北京黄海房地产开发有限公司	通州区
102	北京市通州区台湖镇4-1-020等地块F2公建混合住宅用地和4-1-034等地块F3其他类多功能用地 “可售、公租部分”	北京首都开发股份有限公司、北京万科企业有限公司和北京千方集团有限公司联合体	通州区
103	恒隆家园	北京恒帝隆房地产开发有限公司	通州区
104	北京市顺义区后沙峪镇SY00-0022-6014F2公建混合住宅用地	福建宏辉房地产开发有限公司	顺义区
105	北京市顺义区仁和镇SY00-0005-6007、6005等地块R2二类居住用地（配建“限价商品住房”）	北京城建兴顺房地产开发有限公司	顺义区
106	北京市顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地（配建“限价商品住房”）	北京城建兴顺房地产开发有限公司	顺义区
107	北京市顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076 R2二类居住用地、SY-0019-079 A51医院用地（配建“限价商品住房”）	北京金隅大成开发有限公司	顺义区
108	北京市镇中心区E1-03、E3-03、E3-04等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R52小学用地（配建限价商品房）（原板桥二期）	北京联创盛业房地产开发有限公司	顺义区
109	北京市顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R51中学用地（配建限价商品房）（原板桥一期）	北京财懋房地产开发有限公司	顺义区
110	北京市顺义新城第30街区30-10-03地块F1住宅混合公建用地	北京宁昌房地产开发有限公司	顺义区
111	顺义区仁和镇梅沟营村（北侧）地块住宅混合公建用地项目	北京仁和燕都房地产开发有限公司	顺义区
112	居住（配建村民回迁房）及商业金融项目	北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司	顺义区
113	顺义区现代花园住宅小区	北京汽车城投资管理有限公司	顺义区
114	龙湖地产白辛庄住宅项目	北京盟科置业有限公司	顺义区
115	顺义区北小营中心镇低密度住宅小区二期C区(水色时光花园三区)	北京新程愿景房地产开发有限公司	顺义区
116	天劲花园一期	北京天劲房地产开发有限公司	顺义区
117	碧水源生态住宅	北京碧水源房地产开发有限公司	顺义区
118	顺义区双兴南区项目	北京宏顺兴房地产开发有限公司	顺义区
119	北京市平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块F1住宅混合公建用地、6018地块F3其他类多功能用地、6013、6014地块A33基础教育用地	北京京投兴平置业有限公司	平谷区
120	东苑住宅小区	北京京北鑫民房地产开发有限公司	怀柔区
121	怀柔区龙山东路东侧多功能项目用地	北京安宝房地产开发有限公司	怀柔区
122	怡成花园住宅小区二期（B、C区）	北京凤翔房地产开发有限公司	怀柔区
123	北京市密云县密云镇密云新城0102街区MY00-0102-6021、6022、6023、6024地块R2二类居住、A33基础教育用地（配建“回迁安置用房”）	北京宝驰通置业有限公司	密云区
124	北京市密云县溪翁庄镇京密引水渠调节池东侧A-02、B-02、B-03、B-04地块二类居住、旅游业、托幼用地项目	北京宁溪房地产开发有限责任公司	密云区
125	鼓楼北大街东	北京圣运通达房地产开发有限公司	密云区
126	居住、商业项目（观唐-云鼎）	北京世纪光华房地产开发有限公司	密云区
127	双龙水泥集团住宅/商业服务业用地	北京新博城房地产开发有限公司	密云区
128	密云金融商业城	北京福城源房地产开发有限公司	密云区
129	溪水花园住宅小区十区项目	北京市潮云房地产开发有限公司	密云区
130	兴苑北区	北京紫金长宁房地产开发有限责任公司	密云区
131	明珠花园项目	北京祥云世纪房地产开发有限公司	密云区
132	云颐花园小区一期1#-8#住宅楼项	北京鑫辰房地产开发有限公司	密云区
133	卧龙国际山庄B区	北京慧诚房地产开发有限公司	密云区
134	北京市昌平区南邵镇（昌平新城东区六期（东））0302-70地块F1住宅混合公建用地（配建“公共租赁住房”）	北京招商局铭嘉房地产开发有限公司	昌平区
135	北京市昌平区南邵镇（昌平新城东区六期（东））0302-57地块F1住宅混合公建用地（配建“公共租赁住房”）	北京招商局铭嘉房地产开发有限公司	昌平区
136	北京市昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0011、13、0015、17地块F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地（配建“人才公共租赁住房”）	北京华润曙光房地产开发有限公司和北京未来科技城置业有限公司联合	昌平区
137	北京市昌平区小汤山镇(未来科技城北区)CP05-0801-0018、0020、0021地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地（配建“人才公共租赁住房”）	北京华润曙光房地产开发有限公司和北京未来科技城置业有限公司联合体	昌平区
138	北京市昌平区北七家镇GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、 GZT-10、 GZT-11、GZT-12地块（沟自头村储备开发项目东侧地块）R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、A33基础教育用地、A61机构养老设	国瑞兴业（北京）投资有限公司	昌平区
139	北京市昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（沟自头村储备开发项目西侧地块）R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建“限价商品住房”）	北京文华盛达房地产开发有限公司	昌平区
140	北京市昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-07地块F1住宅混合公建用地（配建“人才公共租赁住房”）	北京龙湖中佰置业有限公司、深圳市平嘉投资管理有限公司和北京昌基置业有限公司联合体	昌平区
141	北京市昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-54地块F1住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）	北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司	昌平区
142	北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0049、0062地块F1住宅混合公建用地（配建“人才公共租赁住房”）	北京未来科技城昌金置业有限公司	昌平区
143	北京市昌平区北七家镇（中心起步区（海鶄落新村建设）项目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地块F1住宅混合公建、A33基础教育、U17邮政设施、R2二类居住、F81绿隔产业用地（配建“限价商品住房”）	北京昌业房地产开发有限公司	昌平区
144	北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0014、0030地块F2公建混合住宅用地项目（配建“人才公共租赁住房”）	北京未来科技城昌融置业有限公司	昌平区
145	昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合住宅用地项目（配建“人才公共租赁住房”）	北京远腾置业有限公司	昌平区
146	北京市昌平区北七家镇（平西府组团土地一级开发项目（北区）地块）二类居住、商业金融、托幼用地项目（配建“限价商品住房”）	北京世纪鸿城置业有限公司	昌平区
147	昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地	泰康之家瑞城置业有限公司	昌平区
148	昌平区兴寿镇半壁店住宅小区项目	北京升和房地产开发有限公司	昌平区
149	昌平区回龙观镇居住及公共设施	北京科技园建设（集团）股份有限公司	昌平区
150	嘉泽生态住宅小区2号地项目（二、三期）	北京香江盛富房地产开发有限公司	昌平区
151	嘉泽生态住宅小区1号地	北京嘉德建业房地产开发有限公司	昌平区
152	东小口镇中滩村旧村改造	北京新天麓房地产开发有限公司	昌平区
153	新干线住宅小区	北京新领域房地产开发有限公司	昌平区
154	壹仟栋	北京原创住业房地产开发有限公司	昌平区
155	北京世纪星城住宅小区三期	北京市八仙房地产开发有限责任公司	昌平区
156	昌平区麓鸣花园住宅项目	北京兴昌达博房地产开发有限公司	昌平区
157	昌平区蓬莱温泉科艺苑住宅D地块	北京大成昌润置业有限公司	昌平区
158	北京市延庆新城05街区05-043地块R2二类居住用地	北京天润诚泽房地产开发有限公司	延庆区
159	北京市延庆县沈家营镇东王化营村西侧A-03、B-05地块R2二类居住用地（配建“经济适用住房”、“限价商品住房”）	北京城建万科天运置业有限公司	延庆区
160	延庆新城7号街区东关居住项目	北京京西北房地产开集团有限公司、北京锦鑫智房地产开发有限公司	延庆区
161	北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住用地（配建公共租赁住房）项目	北京方兴拓赢房地产开发有限公司	开发区

	228项开工未入市项目清单
序号	项目名称	开发企业	项目所在区
1	杰宝购物中心	北京杰宝房地产开发有限责任公司	东城区
2	东城区玉河文化保护区保护修缮项目	北京东方康泰房地产开发经营有限责任公司	东城区
3	德胜雅苑项目	北京恒远基业房地产开发有限公司	西城区
4	中信城	北京中信房地产有限公司	西城区
5	西城区庄胜二期A-G地块危改项目	北京信达置业有限公司	西城区
6	西城区华龙大厦项目	北京都市圣景房地产开发有限公司	西城区
7	右安门内大街28院危改项目	北京富饶房地产开发有限公司	西城区
8	北京市西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地	北京金嘉房地产开发有限公司	西城区
9	朝阳区姜庄湖住宅小区	北京姜庄湖园林别墅开发有限公司	朝阳区
10	朝阳区平房乡新村建设（三期）	北京城建房地产开发有限公司	朝阳区
11	北土城东路慧忠庵住宅及配套项目	北京远洋一品房地产开发有限公司	朝阳区
12	朝阳区东风家园四区工程项目	北京泛海东风置业有限公司	朝阳区
13	朝阳区小红门乡新村一期D组团住宅项目	北京江南投资集团有限公司	朝阳区
14	富东嘉园	北京富利房地产开发有限责任公司	朝阳区
15	东隆别墅	北京东隆房地产开发有限公司	朝阳区
16	广场二期	联合置地房地产开发有限公司	朝阳区
17	北京影视城一期工程	北京森润房地产开发有限公司	朝阳区
18	朝阳区东风家园五区项目	北京星火房地产开发有限责任公司	朝阳区
19	京棉危改小区A1区商品房项目	北京恒世同方房地产开发有限公司	朝阳区
20	太合嘉园（一期）宗地四	北京太合嘉园房地产开发有限责任公司	朝阳区
21	朝阳区合生霄云路8号	北京新京润房地产有限公司	朝阳区
22	朝阳区平乐园小区东六区项目	北京鸿坤新业房地产开发有限公司	朝阳区
23	清河营村住宅	北京华贸奥苑房地产开发有限公司	朝阳区
24	芍药居东区住宅及配套、公建用地2组团项目	北京信远筑诚房地产开发有限公司	朝阳区
25	朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套	北京春光置地房地产开发有限公司	朝阳区
26	朝阳区胜古北路居住项目	北京盛达兴业房地产开发有限公司

举城震惊！北京重拳出狠招！服了！北京的房价想涨真的没戏了！

正文

请到「今天看啥」查看全文