未破万！大湾区9城一周新房成交9937套 中山又是“零网签”

上周（2019年7月15-21日），大湾区 新房网签总量为9937套，成交环比再度下跌8.8%。

大湾区网签榜单前三甲较上周无变化， 佛山、惠州及广州 依旧占领前三位置。 佛山 再次登上冠军宝座，网签数为2763套； 惠州 次之，网签1984套； 广州 以网签1444套的成绩获得季军。

上周大湾区九城网签量环比涨跌幅度不大，仅广州表现较为突出，环比 上涨了18.3%。 佛山和惠州 网签量虽位居前二甲，但环比均有下跌，另外， 东莞和江门 环比也出现微跌，其他五城的环比均有所上涨。 中山网签系统暂停使用，连续两周“零 ” 网签。

下面为大湾区九大城市的网签情况。 （城市按网签量排序）

网签创十九周新低

南海区以微弱之势再登冠军

据数据显示，佛山虽蝉联大湾区冠军，但佛山上周新房网签量迎来7月份的“第三跌”，创下近十九周新低，仅成交2763套，环比下滑20%。

从各区的网签数量看，南海区以网签754套的成绩再度荣登佛山冠军宝座。 顺德次之，成交了639套新房，禅城区为第三名，上周网签了594套。 三水区紧随其后，斩获534套的成交量。 高明区成交了242套。

涨跌幅方面，除了禅城区和高明区环比上涨外，其他三区呈现环比呈现下跌现象。 禅城区涨幅最大，环比上涨了59%，南海跌幅最大，上周直降32%。

增城区蝉联冠军

花都从化热度升温

广州上周网签总量为1444套，环比上涨18.3%。

增城区蝉联冠军，成交了343套，环比下跌8%。 南沙区以网签189套的成绩排名第二。 番禺区和花都区不分伯仲，分别成交了173套和172套。 就上周看，广州北两区表现比较突出，在九号线的带动下，花都区网签量环比上涨89%，从化区热度升温，共成交了153套新房，环比上涨183%！

斗门占据前十半壁江山，

华发项目排名前三

合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海住宅网签共1047套，环比上涨1%。

值得一提的是，斗门区再度占领住宅网签排名前十楼盘的大片江山。 排名前十的楼盘中有5个楼盘位于斗门，2个楼盘位于金湾，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于前山，1个楼盘位于横琴。

排名前十的楼盘中，有5个是来自华发的项目。 排名前三的三个楼盘均来自斗门，华发又一城赶超华发峰尚成为网签冠军，成交了67套。 时代中央公园和华发峰尚并列亚军，网签成交53套； 世荣翠湖苑排名第三，网签成交47套。

东坑镇坐稳网签冠军宝座

南城镇环涨281%

上周东莞成交总量为912套，环比下跌8%。

东坑镇蝉联全市网签冠军，新房网签量为94套。 南城镇成为亚军，上周网签了80套。 塘厦镇和虎门镇并列第三，均成交了71套。

从各区环比涨跌幅的情况看，南城镇的涨幅最大，环比上涨281%！ 洪梅镇下跌幅度最大，环跌82%。

全市前三由宝安三盘总揽

深圳楼市进入七月平淡期，上周成交量较稳定，总成交量为823套，环比增加8.1%。

从各区域网签套数看，宝安区以314套的网签成绩超过龙岗区成为冠军，龙岗区紧随其后，网签207套排名第二。 季军由坪山区斩获，网签量为114套。 除了前三名以外，其他区域网签量均未破百，罗湖区再“吃零蛋”。

从个盘看，宝安区的新锦安壹号公馆以网签168套蝉联冠军。 亚军是宝安区的华强城，网签60套。 位于宝安区的万科星城赶超坪山财富城，排名第三，网签37套。

全市环比微涨4.9%

四会网签排名第一

上周肇庆市网签总量为778套，环比上涨4.9%。

四会市网签总量超过前一周网签冠军鼎湖区为肇庆第一，新房成交了141套，环比上涨60%。 除了鼎湖区环比下跌25%，端州区环比下跌0.7%，高要市下跌2%以外，高新区下跌11%，其他区环比呈现不同程度的涨幅。

注： 高新区网签围在地图体现，为87套。

江海区蝉联全市冠军

潮河片区仅网签1套

上周江门主城区（蓬江、江海）一周住宅网签量不温不火，走势稳定。 江门总网签量为158套，环比微跌5%。 一手网签面积为1.73万/㎡，网签均价破万，约10936元/㎡。

从各区域网签套数看，蓬江区网签100套，江海区网签58套。 蓬江区方面，滨棠片区排名第一，网签34套，占比21.5％； 杜阮片区次之，卖出26套，占比16.5％。 潮荷片区由于货量较少，且较长时间未有新盘入市，因此网签量较少，仅1套。