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放弃的力量#F1160

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-15 07:44

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即日起,会在文章结尾增加一个栏位:今日笋盘推荐。

以下为正文:

放弃的力量#F1160

我早已习惯了损失

一) 五指连心

首先,我们来做一个游戏。请你拿一张纸,一支笔。

端端正正。

准备好了没有。

现在,请你在纸上,写下“对你最重要的五件事情”。

可以发散性思维,但必须描述明确。

例如工作,健康,升官。

父母,子女,配偶,房子,创业,理想,世界和平,日本陆沉,股指20000点……

请你写下来,五项“最重要的”。然后把纸放在一边。

二) 奥派

今天花了1元钱,听了一段“微博问答”。

原本这么渣的内容,知乎级的水平。根本不值一提。

没想到晚上菁城子陈兴杰却点赞了。

他说,“要不你怂他吧”。

“你也写一篇:《正本清源说奥派》,看看正确的应该怎么写”。

于是哥哥刷完牙,捧着新买的1100元的笔记本电脑,八点多就爬上床。准备好好一篇学术的。

刚开了个头,写着写着就歪了。就流眼泪了。一个分支情节,怎么样也刹不住。

唉,我们还是讲这个“分支情节”吧。单独起一篇,题目就叫做“经济学的灵魂”。

三) 经济学的灵魂

什么是奥派,什么是经济学,什么是yevon_ou

二个人讨论一个话题,总要有些“共同基础”。双方都同意的公理,否则就无从辩论下去。

好比说,一个奥派,和一个绿教徒。

那就根本不用辩论了。直接送他见真主好了。

对于奥派来说,奥派的基础公理,大致是这样的。

Lv 0 ,要生存。

这是一切一切的基础,甚至是“虚无主义”的基础。

所谓“虚无主义”,是指一切问题都问Why。问了Why还问Why。

原因的原因的原因。

而问到 Lv 0 的时候,奥派可以把他止住。

“傻孩子,这叫人择定理”。

“人择定理说:如果不是你活着,就没人问这个问题了”。

奥派的Lv 1,是“富国强民”。

中国人在历史上,有被西方列强狂揍的时侯。有丧权辱国的时刻。

日本人打进来,亡国奴,民族覆灭的危险。

1979 年太宗访问扶桑,参观汽车钢铁厂。回来惶惶然说:“再不努力,我们都快要被 开除球籍 了”。

为了“活下去”,我们必须富国强民。

我们必须变得非常之强大。国力强大才能不受侵略。

这个逻辑,估计很多人也是可以接受的。

Lv2 ,怎样才能富国强民

答案是:“交易”。

在水库的《经济学第一定律》#50中,我们讲到了这样一段话。

尊敬的先生,你号称经济学能让我们的国家变得更富裕。 可是纺织女工织布,农夫耕作。你一不织布、二不耕地,请问你创造的财富,从何而来?

正确回答:“ 先生,财富来自于交易 ”。

经济学认为,财富不仅仅来自于“生产”。财富也来自于“交易”。

dT>0 ,一个樵夫拥有小提琴,一位音乐家拥有斧子。

二个人交换之后,彼此的财富都增加了。

当一定的社会“物资”被生产出来之后,如果他们可以大规模地“交易”。

让全国的物资,在全中国的范围内,重新再配置一下。

上海的西瓜卖到北京,内蒙的牛羊肉卖到上海。

则总体“财富”,可以再翻很多倍。一般认为这个倍率是300%左右。

Lv3 ,交易的实质是什么

经济学最引人入胜的地方,在于他“概念”的精深微妙。

张五常极度看不起“计量经济学”。说那不过一群长了肌肉的孩子。

交易的实质是什么。

绝大多数的人,在这一层,走了弯路。

他们以为交易的实质是“统筹”。

当我们谈论经济学时,绝大多数人问的是:“ 怎样使得GDP增长更快一点 ”。

如果我需要一个炼钢厂,需要煤炭能源,三酸二碱各种基础原材料。

而三酸二碱,又和炼焦厂的需求有冲突。

炼焦厂的产能,又涉及到洗煤。

这些“工业化”是一环嵌着一环的。

如果给定你一些“开局”的参数,应该怎样造基地,尽快升级。就成了“计划经济”官僚最关心的问题。

象陈景润,到了最后的晚年,他研究的不是矩形代数。而是更俗一级的“统筹学”。

因为计委需要他研究“统筹学”。计委需要这些雕虫小术。

但是,我们可以说“ 以上全错 ”么。

交易的精髓~灵魂,根本不在于“统筹”。

经济学的实质,也从来不在于“统筹”。

经济学的精髓,如果让你用二个字描述全部的经济学精神。你应该用哪二字:

放弃

鱼我所欲也,熊掌亦我所欲也,二者不可兼得,舍鱼而求熊掌。

经济学的神髓,研究的是:“放弃的精神”。

(杜撰)好比亚当·斯密斯和英王说:“陛下,为了英格兰的强大。您愿意放弃什么”。

“我愿意放弃贵族的专卖特权,把门第向所有普通人开放”。

“很好,可是还不够”。

“我愿意放弃个人的爱情和喜好,和奥地利结盟,迎娶巴伐利亚的公主”。

“很好,可是还不够”。

“我愿意放弃征税权和开战权,把权力交给议会”。

“很好,可是还不够”。

国王大惊,一把把王冠甩在了地上。“难道,为了英格兰的崛起,还需要我这颗脑袋”。

“不需要您这么大的牺牲。只需要你接受‘虚君共和’君主立宪制就可以了”。

可见,如果英国国王在“神灵”面前许愿的话。他是一个 讨价还价 的过程。

为了达成一个目标,神灵最关心的是你愿意“放弃”什么。

拿什么血饲和神灵交换。

可是如果换成中国的神话,故事一定不是这样讲的。

“如果你想练成绝世武功,辟邪剑法速成最佳”。

“那怎么行,葵花是万万练不得的”。

“要不,少林童子功如何。连上四五十年,亦有大成”。

“我看也不中”。

“铁砂掌吧,每天只要把双手对着铁砂热盆,啪啪啪啪啪”

“我怕疼”

“那你肯练什么”。

“有没有那种千年人参,万年灵芝,一颗就可以长三甲子功力的”。

中国人就是巨婴症,他什么都不肯放弃。

樵夫和小提琴,巨婴要 占为己有。

绝世武功,从来都没有代价的。甚至连后遗症都没有。

因此你看中国的“经济振兴”政策,从来都是搞不好的。

每一次看到开会,提出“三个加强,五个着重,七个方面需要改进……”

我感觉就是眼前一黑。

大哥,基层工作已经很辛苦了。每一个基层干部,早已经高负荷运作。

你每天“加”任务。

你倒是说说,有哪些任务是可以“减”的。

天下没有白吃的午餐,所谓“管理”,并不能无中生有。用鞭子抽打着员工,每天工作时间8小时增加到12小时。

所谓“管理”,其核心是“取舍”。是放弃。

买了重庆就不是首贷了。

那怎么办,买!

A 房子景观好,B房子户型好。有没有景观和户型同时都好的。

滚!

A 换B,B换C,C换2A。

兜了一圈,A->2A

最终是可以赚钱的。但是当中每一步都是具有遗憾的。都是“失去一样,换取一样”。

四) 游戏

好了,回到我们最初的第一个问题。

五项“最重要”的事,您都选好了么。纸条不要扔掉。

请您再念一遍,牢记在心。

现在,我们需要在这“五项”最重要之中,划去一项。

无论是父母,事业,健康,子女,理想。您必须放弃一项。您会选哪个。

父母,事业,还是健康?

好了,我们现在再划去第二项。还剩3项。

您摸摸心脏,痛么。

再划一项,还剩二项。

猜一猜,哪二项可以活到最后。

再划一项,2选1。

只有一样东西,可以保留下来。你泪流满面,你会保留哪项?

五) 结语

今天我们讲的道理,叫做“经济学的实质”。

经济学的实质,就是“放弃”的 哲学

统筹不是,增长也不是,计算更不是。

计量经济学完全违反了“经济”二字的本意。

如果“取舍”二字不能深入中国人的骨髓,则中国注定是无法伟大的。

我希望中国的经济界高层,能够了解“放弃”的哲学。

凡事均有代价。

世上没有白吃的午餐,无非一件权益换另外一件。

想什么都抢到自己怀里,注定一事无成。

譬如说,您如果想要经济尽快发展。

您就最好减少一点“管制”。哪怕这让您不舒服。

亿客舒

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