看房记丨以房换房或以租养租，你会怎么选？

“如果上天再给我一次机会，我一定会对那个开发商说，来一套三居！”，即将而立之年的莫女士刚刚晋升为妈妈，新生命的到来，填满了她所有的精力和生活，连带着家里的空间也被小家伙的大车小件填得满满当当。看到楼市政策收紧，换房的念头爬上心头。最近几个月，莫女士成了看房常来户。

提起换房的心路历程，莫女士连连感叹，真是十万个没想到。“都说房子降价了，可相比买房那会，房价已经是翻了一倍，就是同小区换个二手房也是难如登天。”与预想中的以房换房不同，莫女士的换房之路满布荆棘。

讲述人：莫女士

背景：一家五口同住一套小二居

诉求：以房换房

住在大兴六环的莫女士，2014年初购入首套房，当时买房只有小两口，当即决定买一个还款压力小的二居，谁承想不到三年时间，宝宝降临之后接老人一起住，原本还算宽敞的小房子立刻局促起来。

婴儿车、婴儿床、玩具…想换房，但手里的资金并不宽裕，这房该怎么换？

限购之下，购房资格成了最难获取的入场券，对于以房换房的改善家庭来说，即便用离婚的方式解决首套购房资格，也需要一年时间。除此之外，新房市场动辄5-8万的房价也令人望之却步。且不论五环里是个什么境况，单就说针对刚需的六环板块，改善小三居户型怎么也要500万起步，这个市场行情，着实让莫女士犯了难。