据搜狐焦点监控数据显示，上周（12.11-12.17）上海新建商品住宅成交973套，为最近11周的最高点。成交面积124390平方米，环比上涨76.2%；
这也是近11周以来，全市新建商品住宅成交面积首度回到10万㎡以上的水平
。上周成交均价48816元/平方米，环比下跌1.5%。供应方面，上周继续有2项目入市，推出752套新房源，分别来自于中国铁建香榭国际和招商中环华府。
奉贤区成交327套夺冠 区域均价36521元/平方米
从成交区域上来看，上周成交量前三的分别为
奉贤区、宝山区、以及南汇区
，成交量分别为327套、120套和106套，成交均价分别为36521元/平方米、46625元/平方米和35986元/平方米。奉贤区成为上周的成交冠军，主要原因在位于奉贤南桥板块的中国铁建香榭国际和阳光星期8两个楼盘陆续入市热销。其中，前周开盘的阳光星期8，上周成交量超过200套；上周开盘的中国铁建香榭国际，也成交了78套房源，其成交也很可能在本周进一步放量。
▲数据来源：RTC数据中心
奉贤南桥阳光星期8成交229套 位居成交榜榜首
单个项目方面，上周成交项目排名榜首的依然是前周推出新房源的位于奉贤南桥的
阳光星期8，单周成交229套
，均价37109元/平方米，项目已经连续2周排名榜首。位于第二名的是同样是位于奉贤的
中国铁建香榭国际，单周成交78套
，成交均价38053元/平方米。另外可以发现，上周成交排名前四的均为12月以来推盘的项目，这4个楼盘的成交套数，占据上周总成交量的8成。
▲数据来源：RTC数据中心
上周新房市场2项目入市 推出752套房源
年关将至，开发商冲击销售业绩，部分项目推盘力度明显有所增强。据监测数据显示，上周上海新房市场共有2个项目入市，
共推出752套新房源，为近12周供应最高点
，2个项目入分别来自于宝山的招商中环华府和奉贤的中国铁建香榭国际。上周和前周总计开盘房源数量超过了1300套。
位于奉贤西渡的中国铁建香榭国际上周开盘，共计501套住宅房源。此次中国铁建香榭国际首开的501套房源分别分布于3#、8#、9#、10#，预计2018年12月底精装交付，总价约330万起。
位于宝山的招商中环华府上周也加推了共计251套房源，据悉这是招商中环华府公寓项目的最后一批房源。本次招商中环华府推100、118、120㎡房源，全部为精装房。
上海11月二手房价格环比降0.3% 年末一手房供销回暖
12月18日，国家统计局公布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示：70个大中城市中，15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间，而北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。
