中国未来的独居发展趋势是什么？中国的房子还得盖多少年？
文 /
三万
来源：米筐投资（ID：mikuangtouzi），已获取授权转载
中国的老龄化情况
中国的人口情况正发生着突变。少子化、老龄化、劳动力递减，成为不可逆转的趋势。人口结构是国情的基础，人口结构又决定着社会百态。
截至2016年底，全国60岁及以上老年人口23086万人，占总人口的16.7%，其中65岁及以上人口15003万人，占总人口的10.8%。
到2025年前后，我国60岁及以上老年人口占总人口的比例将超过20％，65岁及以上老年人口比例将达到14％左右，进入到深度老龄化社会。
也就是说，从2000年进入老龄化社会算起，中国将仅用25年左右的时间走完西方发达国家上百年的人口老龄化路程。
如此快速的老龄化，使得政策体系和相关能力建设缓冲时间大为减少，从而极大地增加了应对难度。
老年公寓、养老院的缺乏，老年人房产继承问题，都急需解决。同时，老龄化对房价的影响，究竟是怎样的？我们是否做好足够准备？
老龄化会改变供需？
目前，市面上有一种说法：
将来的孩子根本不缺房子，每个人都能从老人手中继承多套房产，住房会出现过剩。因此房价供大于求的影响，肯定会大跌。
也就是传说中的“4-2-1”结构。
事实真的会是这样么？房子真的会过剩么？
并不会。
因为老龄化，并不代表着人就立刻死去。不是说爷爷奶奶到了60岁就把房子过户到孙子名下，腾出房子了，他们依然是要住房的。而且由于老龄化的发生，户数可能还会增加。
以德国为例，德国是世界老龄化程度最高的，同时德国是全世界经济最发达的国家之一，1960年的时候7300万人，那个时候有1900万个家庭，每个家庭有3.76个人。到了2010年，最近的统计数据是8100万人，增加了1/10，家庭户数翻了一倍变成4000多万。
人没增加多少，但是户数增加了，原因就是虽然老龄人越来越多，但老龄人还需要住房。我们会面临着和德国类似的情况，于是出现了一种特殊情况，每一个家庭的人数越来越少。
就像任大炮说的：“如果要继承这么多房子，就必须老人全部死光，这样中国人口要死一半。”
房子并不会因为老龄化而供给变多，相反，很可能还会因为老龄化，带来更多需求。
同时，还有一个非常尴尬的局面，现在的老人，正越来越长寿。
想等他们去世释放房源增加供给的，很大概率等不到他们去世，自己已经老了。
被低估的独居趋势
我们的老龄化问题非常严重，但被人们忽视的，更严重的是年轻人的独居问题。
