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近日，专注于精品酒店民宿等细分领域的众筹合投机构多彩投获得数千万元Pre-A轮投资，由英诺天使、分享投资和顺为资本三家投资。
而雷军和许达来联合创立的顺为资本是继天使轮领投后的跟投。
作为一家从客栈民宿切入的众筹合投机构，多彩投通过专业团队筛选全国范围及世界各地最优质的酒店、民宿及公寓等资产，结合业内首创的“基金+众筹”的投资模式，为中小投资者提供众筹合投产品。
据多彩投CEO赵耕乾介绍，此轮融资将主要用于多彩投泛旅居产业生态链的建设，为众筹投资者提供更优质的投资产品。
在酒店民宿领投基金的创新上，多彩投通过联合发起和自建领投基金的方式与包括中民投、喜神资产、首旅寒舍、高远文旅、东方园林、ELITE国际基金等机构达成合作。
截止目前，多彩投线上众筹规模已突破1亿，众筹项目总投接近10亿。
民宿切入，布局新兴地产业
在创立多彩投之前，两个创始人赵耕乾和张森华都是资深的地产基金投资人，多彩投成立最初的想法是拿地建楼，通过自然投资人跟投的方式来经营——这基本是房地产众筹的模式。
之后两个人开始做减法，尝试从更垂直的方向切入，去年开始火爆的客栈民宿，则提供了契机。
赵耕乾认为，民宿是一种生活方式。
而这种生活方式，正通过“朋友圈”在大家身边发生，在最火的一条、二更这样视频节目中，包括《心花路放》，名宿成为2015年下半年、2016年的风口。
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多彩投CEO赵耕乾
与此同时，多彩投所做的调查也发现，莫干山非标住宿同比增长59%，整个领域民宿居民酒店，发展是超乎预料的迅速，民宿在百度指数中搜索量，占酒店搜索中占比80%。
赵耕乾告诉邦哥，
“但供给仅增长了16%，这说明市场供需存在极大的不对称。”
“原因主要就两方面：一方面消费升级，大众更加关注生活方式和质量，民宿作为一种特色的方式，成为生活品质的体现；另一方面则是投资布局，进行资产配置。”
但玩民宿的投资金额动辄几百万元，多数人看到市场机会，却因资金所限没法进入，他认为，从民宿切入，在资产端可以将优秀的度假地产项目推向市场，也同时可以降低资金进入门槛。
事实上，在多彩投平台，浙江溪地莫干山度假别墅的项目起投金额仅1万元。
特色增值服务和权益
不同于美国的Realty Mogul、Fundrise等标准化的地产众筹模式，多彩投的房地产新空间众筹产品除了稳定的现金回报（主要为季度分红），还融入了更多的消费权益回报和增值服务。
赵耕乾告诉创业邦（微信搜索：ichuangyebang），多彩投的投资权益主要包括三个方面：
一是投资属性，根据投资金额获得一定的收益回报。大部分项目的年化综合回报在25%以上；
二是消费属性，参与投资的人在参与众筹项目之后，可以再项目投入运用后去度假；
三是体验以及社交属性，多彩投会成立股东群，组织股东会、设计方案征询意见、线路讨论等等，最终在体验的同时形成一定的社交圈。
据赵耕乾介绍，一般项目收益相当于投资金额的5%~20%/年，部分项目的权益已经实现在全国近百家精品酒店民宿的通用，未来的消费权益将在多彩投的所有众筹项目实现通用。
赵耕乾的想法很直接，在消费升级的时代，必须要做到产品创新。而随着发展，多彩投会就投资人权益众增加更多的增值服务。
比如通过股权类众筹链接资产与用户的同时，通过消费权益流通和PMS等增值服务来进入酒店住宿市场。
创始人兼首席战略官张森华说，
“酒店民宿在多彩投完成众筹只是开始，未来我们将联合产业上下游供应商，建立多彩旅居联盟，并进入公寓等细分领域，深度服务资产端，通过整合高品质的新空间流量入口，让传统旅居行业发挥更大的商业价值。”
目前，多彩投众筹项目遍布中国15个省市地区，并拓展至美国、日本、泰国、韩国等国家。
瓦当瓦舍、亚朵、皇家驿栈、墅家、云山美地、乐雅无垠、诗莉莉、山水间 、心宿、西藏平措等行业知名品牌酒店及客栈的多次众筹均在多彩投完成。
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