【洞察】租赁准则研究室 IFRS 16

课题研究

租赁协议中包含的所有要素均与租赁相关，因此均属于IFRS 16的范围。主体无需担心还要应用其他准则。

测试和分析

合同中常常包含了供应商不同类型的义务。这些义务可能是多项租赁成分的组合，或是租赁与非租赁成分的组合。

IFRS 16要求识别各项单独的租赁成分，并分别进行会计处理。

与IFRS 15的相互影响

上述标准类似于“IFRS 15 —— 与客户之间的合同产生的收入”中分析向客户所提供的商品或服务是否可区分的标准。

对于包含租赁的多要素安排，出租人必须运用IFRS 16中的指引予以评估，以识别是否存在多项租赁成分。

所有的非租赁成分，应基于IFRS 15评估是否包含单独的履约义务。