最高涨156%！大湾区9城上周新房成交超1.4万套 佛山稳居第一

超1.4万套！9城网签量环比上升！最高涨幅156%！

经历了五一网签数据低谷，上周（5.6-5.12）粤港澳大湾区9城新房成交共网签 14549 套，环比上涨 51 % ，呈现“全线飘红”的回暖大势！

佛山、惠州、 肇庆 继续包揽榜单前三 。佛山揽下 4037 套新房，环比上涨 35% ，继续领跑湾区九城；惠州网签 2177 套，环比上涨 36% ，由上周的第三升至第二；肇庆网签 2134 套，环比上涨 64% ，由上周的第二降至第三。此外，广州以网签 1680 套、上涨 36% 的成绩位居第四。

值得注意的是， 本次湾区九城网签量齐齐上涨 ，其中 江门以环比涨 156% 排名第一 ，进步喜人。

下面，我们来看看每个城市的具体情况。（按一手住宅成交套数排名）

环涨超3成

顺德成交量居五区首位

五一节日归来，佛山楼市全面升温。据佛山乐居统计佛山房地产信息网数据显示，佛山上周一手房共成交4037套，网签面积36.2万㎡，环比前一周上涨35%。

从各区情况来看，除了禅城有所下滑外，其余四区均呈现不同程度的涨幅。其中，顺德以1029套、近10万㎡的网签量居于五区首位。三水黑马杀出，以944套的网签量紧随其后，甚至以10余套的优势超越南海。而禅城和高明则分别以754套和379套略落后于其余三区。

值得注意的是，佛山房地产信息网数据显示5月6日和5月7日的新房网签量均为627套、5.5万㎡，各区的网签套数也完全一致，不排除系统显示错误的可能。

多区住宅成交面积上涨

仲恺区涨幅超9成

上周，惠州市 （三区二县） 一手住宅成交2177套，环比上涨36%，成交面积22.8万㎡，环比上涨38%。

各区县成交面积呈不同趋势升降，其中惠城区、仲恺区、博罗县、惠东县均呈上涨趋势，环比上涨9.70%、90.79%、81.50%、70.13%，只有惠阳区小幅度下降，环比下降0.52%。

中心区包揽7成成交

端州摘全市销冠

根据肇庆住建局数据监控显示，上周肇庆九大区域新房网签共2134套，环比上涨63.52%！

肇庆中心五区（端州、鼎湖、高要、四会、高新区）包揽全市近7成的成交量；外围四县市上周成交667套，占全市总成交的31%。

端州区上周总成交514套，环比上涨40.82%，领跑全市，销量占全市24%；怀集县以394套的网签量，环比上涨88.52%的态势，销量位列第二，占全市18%；而四会上周总成交331套，环比上涨61.46%，排行第三。除封开与德庆县外，其余7区域总成交量均过百套。

一手网签环涨36%

增城稳居全市第一

上周，广州全市一手住宅网签1680宗，环比上涨36%。经历五一网签数据“低谷”后，上周出现一定程度爬升，但对比3月小阳春单周超3000宗的幅度，5月至今表现仍存在提升空间，市场需求尚未被完全释放。

增城、南沙、黄埔继续包揽前三甲。“常胜冠军”增城成交467套新房，环比上涨25%，继续领跑全市；南沙成交264套新房，环比上涨13%，位居第二；黄埔成交239套新房，环比上涨90%，位居第三。

全市环比涨25.6%

宝安、龙岗是成交主力

据乐有家研究中心数据显示，上周深圳一手住宅网签1210套，是2019年以来首次周网签量突破1000套，网签量环比上涨25.6%。

宝安一手住宅网签量仍为全市第一，网签588套，全市占比48.5%；龙岗紧随其后，一手住宅网签429套，环比上涨10%；福田区网签量环比涨幅最大，网签12套，环比上涨300%。

全市环比涨22%

斗门9盘上榜成交TOP10

合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海住宅网签1133套，环比上涨22%。

值得一提的是，上周住宅网签排名前十楼盘中有九个楼盘位于斗门，一个楼盘位于金湾高栏港。

位于斗门的华发峰尚上周网签第二名，这周荣升网签第一名，网签成交106套；位于斗门的世荣翠湖苑位于第二名，网签成交78套；位于斗门的海伦堡·湖心里位于第三，网签成交77套。

限签政策放松，拉动成交量

火炬区排全市第一

上周，中山全市住宅网签985套，环比上周上涨8%，同比上涨91% 。近来中山市住宅成交上涨，是因为愈来愈多项目排队成功得以网签，且限签有进一步放松的迹象。

其中，火炬开发区成交125套排名第一，其中多为金色年华成交；小榄镇成交116套排名第二，以龙光玖龙府成交最多，三乡镇成交90套排名第三，其中以海尚绿洲成交最多。

全市环比涨32%

成交回升至千套常态

合富大数据显示，上周东莞新建商品住宅网签970套，环比前一周增加32%。

过去8周，东莞全市成交量主要集中在800-1200套/周之间，平均950套/周。持续较长时间，东莞成交量呈现稳定的态势，既无明显下挫，也未有明显提升，市场仍处于信心修复的僵持阶段，也一定程度反映了“五一”成交表现平淡，此次回升至千套常态。