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房子买了，户型图拿到手了，但是你考虑过户型分析的重要性吗

西子湖畔 · 公众号 · 广东 · 2017-07-31 19:59

正文

业主在购买房子的时候

在售楼处会拿到一份

设计得很漂亮的

户型图

看起柔软的沙发

想象着自己坐在其中看电视

还有那舒适的大床

必定能舒缓一日的劳累

就是下面这种户型图

▲ 房地产开发商广告宣传单上的户型图，实际上只是大体让业主明白你所的房子是几室几厅的、是什么朝向的，大概有哪些隔墙等，它的作用展示大于实际用处！

这种户型图，有可能开发商为了吸引你购房，在比例或者面积上做些调整，所以上面也会有备注：房屋面积与户型一切以最终合同为准！

如果你已经买房了

要找装饰公司设计新家、分析户型

那你需要把附在购房合同上的

房屋户型图

如下图

复印给装饰公司

▲ 拿到这样的户型图，你自己会辨别房屋的建筑构造和空间组成吗？

你

会

吗

不会？！有什么关系！小编教你啊！

（文末有惊喜哟）

根据上面第2张户型图示意

· 图纸上的黑色实心粗线，表示该处是承重墙，打掉会破坏整个建筑结构，所以千万不能打它的主意！

· 与黑色实心粗线相连接、等宽，但是却是白色空气的线条，表示该处为填充墙，起围护和分隔作用。

· 图纸上单线条画成90度扇形的，表示是门的位置。

· 还有一些非实心但是有几根线条平行组成的大粗线，表示玻璃窗。

· 另外，比填充墙的线条细一点的空心线条，表示高度90cm的围墙。

· 方框中间标AC（有些是交叉线），表示一块空调板，房子里面是看不到的。

是不是都很好理解呢，懂得看户型图，到装修时与设计师沟通，做户型分析等，也能事半功倍！还可以从一些装修上的技巧下手，从局部小细节开始，让自己的小空间焕然一新。

Tip 1

— 选择小巧的家具 —

小户型本身空间较小

不宜选用笨重的大件家具

可选择高腿的沙发、茶几、椅子

使人视觉得到延伸

提升房屋空间感

▲图为宜家高脚椅子和沙发

小提示

买跟墙的颜色相似的靠墙家具（如沙发）

这样家具和墙壁浑然一体可扩大空间感

▲多用高脚家具，可以增加空间感

Tip 2

— 拒绝开放式收纳 —

完全开放式收纳

会使物品均暴露在视野中

空间看上去会杂乱无章

所以

储物应多采用多功能隐蔽式的家具

▲图为宜家储物系列

小提示

别把房间里露在外面的储物架塞满

留些空间将使得屋子看上去不那么挤

可以买些储物盒放置在架子上

▲开放式书架这一角明显比其他地方拥挤

Step 3

— 不宜使用硬质隔断 —

小户型空间有限

使用悬挂架等硬质隔断

会增加施工难度

也会使整体空间被切断

使得空间变得狭隘

▲用橱柜书柜等硬质隔断会阻断光线

不适合小户型

小提示

可以考虑用玻璃隔断等软隔断

因其对光线与视线无阻碍

又能突出空间的完整性

▲能不隔断尽量不隔断，需要隔断选择玻璃隔断

其实一个真正的“好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。买房不容易，每一平方都不能浪费，合理布局、专业户型设计不仅能让家扩大20㎡，更是让居住变得舒适顺心。

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