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假如雄安没有限购 - 90年代海南样本

骑行夜幕的统计客  · 公众号  · 财经  · 2017-04-03 18:09

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一个清明节,亮了一座城,名字叫雄安。现在它还不是一座城,是三个县,围着一个白洋淀。




曾经有家房地产公司,华夏幸福,看好这里的风水,圈了500平方公里的地,直接被宣布无效,顺带还毁了八个当地官员的仕途。


苏东坡以后,中国城市的命运从不是地方官所能左右。龙脉之地,只等紫气东来。在全世界三流足球联赛的中超都算不上重要版图的河北和天津相继迎来了两个大牌主教练,世界杯金球奖历史上的唯一后卫 - 卡纳瓦罗,和曾为家族资产过万亿的油气巨贾曼苏尔打过工的佩莱格里尼。他因为瓜迪奥拉丢了工作,却始终走在时代的风口浪尖。京津冀协同发展,足球正是风向标。


国家新区,早已经不新。19个获批,加上7个排队,已成了各省划出的自留地。雄安之新在于靠近首都腹地的位置,在于核心为其定下的高基调,在于喉舌冠以“ 千年大计 ”。


造房子为强调质量,通常被称作“百年大计”。雄安新区的“千年大计”显然要跨过短命的70年房地产时空,如此定调让人不禁联想起 迁都


从元太祖定都北京(前称大都),至今才过去不到千年。雄安“千年大计”的烈火,清明时节的这点细雨是浇不灭了。


全国各地的炒房团以迅雷不及眼耳之势齐聚 - 看到的只是 限购


不是限本地人、外地人、一套、两套、限贷、加税这样的限购,是彻底关停土地、房产交易市场,限制一切合法买卖!


今天港股开盘,势头最猛的金隅股份(2009.HK)收涨35%。这还只是个窑水泥的。雄县房子在“黑市”里价格已经一夜飙涨了4倍!


这不禁让人想起了那个疯狂的经济特区年代。


1988年海南从广东脱离,单独建省,成为经济特区。它不是第一个经济特区,却是第一个省级经济特区,也是全国最大的经济特区。海口,这个原本人口20万出头的海滨小城,一夜之间涌进了十五万全国各地而来的淘金者。


这其中,有后来在北京、上海的核心地段,盖了一堆行为艺术建筑,名叫SOHO的 潘石屹







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