这种情形对租金有推动作用，租金由供求关系定价但归根结底受租客收入水平制约。北近来房租显然受中介及背后租金贷乱来推升。房价会有泡沫但房租不可能有泡沫。//@用户6598400365: 你们知道多少人搬离地下室 你们知道拆了多少城中村？供需关系很简单！//@曲子白:很快暴露房租上涨假象——再解释
最近了解了一下深圳写字楼的租金行情，出现了可感知的硬着陆，跌幅达3-4成。
蛇口去年130-140/平米/月的写字楼，现在可以做到85/平米/月全包，科技园去年130左右的写字楼，现在价格在95左右，而且空置率开始增加，一些几乎从未断过租约的写字楼现在开始陆续出现空置。
福田区的情况不太清楚，但考虑到福田的金融公司比例远大于南山，而今年PXP连环爆，恐怕比南山更严峻。
蛇口去年130-140/平米/月的写字楼，现在可以做到85/平米/月全包，科技园去年130左右的写字楼，现在价格在95左右，而且空置率开始增加，一些几乎从未断过租约的写字楼现在开始陆续出现空置。
福田区的情况不太清楚，但考虑到福田的金融公司比例远大于南山，而今年PXP连环爆，恐怕比南山更严峻。
