今天这个案例

值得所有人都好好看看

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刚签合同房价就跌了！能不买吗？

近日

厦门市海沧区法院发布了这样一起案件

一名买家刚签了购房协议

就“人间蒸发”

因此引发了一场官司

2024年5月

黄女士看中了一套房

在中介的帮助下

很快与房东小林签订了

《房屋买卖合同》

然而合同签订后

黄女士看中的房子

房价出现了下跌

随后

黄女士“人间蒸发”

小林无奈之下

将其诉至法院

要求解除合同并赔偿违约金

法院审理

海沧法院经审理后认为，本案系房屋买卖合同纠纷。小林与黄女士签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按相关约定履行。 现黄女士未按约定支付5万元定金，也未支付购房款123万元，其行为已构成根本违约，系违约方，应承担违约责任。

最终

法院作出一审判决

判令解除双方签订的《房屋买卖合同》

并要求黄女士支付小林

违约金25万余元

一审判决后

双方均服判息诉

目前判决已生效