据最新消息，江北新区地标建筑——弘阳时代中心即将加推3号楼共1000套房源左右，面积25㎡、50㎡。
目前在售2号楼4.8米挑高小户型房源，均价16000-17000元/㎡，主力户型为42㎡；同时在售4号楼少量高层精装房源，主力户型为25㎡创新户型，均价15000-16000元/㎡左右。
此前，弘阳时代中心加推二期1187套，推出之前就备受全南京买房人的关注，市场表现非凡。
（弘阳时代中心效果图）
弘阳时代中心即将加推3号楼千套房源，小户型总价不到40万
按照弘阳时代中心之前加推的情况计算，该项目的小户型实际成交总价不到40万，首付在18万左右，月供仅需1700元，基本覆盖租金，性价比很高，很适合年轻人自住或者低成本投资。
除此之外，弘阳时代中心还是带甲级写字楼的商业综合体，对于一直缺少甲级写字楼的桥北来说，又是一大利好，未来这里的人气自然不会差，对于出租来说基本没问题。
据悉，弘阳时代中心二期共4栋楼：
1号楼为24F甲级办公楼（层高3.9米，1-2F为商业）；
2号楼为20F（层高4.8米）挑高酒店式办公楼和2.3万方的特色时尚商业街组成（3F可设置餐饮）；
3号楼和4号楼为33F平层酒店式办公楼（层高3米）。
主力户型：
（25㎡）
（50㎡户型）
25-50㎡高清样板间：
作为江北最先发展的板块，桥北板块可以说是整个江北发展最成熟的区域，有着”江北新街口“的美称，这里商业配套齐全，有弘阳、苏宁、明发等多个大盘，人气非常充足，商业发展潜力巨大。
（江北新区规划图中的桥北核心区）
1、交通配套
南京长江大桥预计明年底完成改造，届时桥北交通状况将全面改善。与此同时，大桥北路快速化改造也将完工。此外，地铁3号线已通车，地铁S8号线南延、地铁11号线也将在年底开建。
2、商业配套
区域内弘阳广场、大洋百货、新一城、沃尔玛等大型商业配套齐全，2016年7月28日，金象集团与中国商业巨头王府井集团正式签约，共同携手打造26万方江北新区的商业航母——金象城王府井购物中心，这将是南京最大的城市商业综合体之一。
3、其他配套
除了明发滨江一红，项目周边还有南京一中浦口分校、力学小学分校、国际双语幼儿园、人民医院、鼓楼医院分院等资源。
值得关注的是，弘阳时代中心正位于桥北板块的核心地段。
该项目距离地铁3号线约1500米，规划中S8线南延大桥站距项目仅300米，11号线的浦珠北路站和柳州路站距本项目都为800米左右。
项目正对面即为弘阳广场，周边商业印象汇等配套完善，项目自带五万方商业，有浓厚的商业氛围。
现在在南京买房可以用“五限”来阐述：“限购+限贷+限价+限售+限赠”。此种背景下，随着买房名额愈发珍贵以及贷款成本的提高，南京的住宅产品短期内已经失去投资属性。调控之下，仍有机会。
最近一年，既是住宅受到限制的一年，与此同时，也是公寓等商办类产品乘势崛起的一年。当下的房地产市场仍有3大风口：一是商办市场，二是南京都市圈，三是海外置业。
目前南京商办产品库存量还不小，仍在去库存，住宅市场的严堵，商办市场迎来机会；据了解，南京一些区位优势好的地铁沿线公寓项目，市场表现不错，价格也有所上涨。同时，南京市场上的商铺以及商业办公产品也有所抬头，买房人的关注提高。
公寓不仅可以作为年轻家庭的过渡型用房，也可以作为初创型公司办公地，也可用于出租养贷，目的用途多样。随着商品房“租售并举”模式正在逐步落地，公寓产品的关注度将会越来越高。
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