专栏名称: 天津高法

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“听说了吗？街道来了个‘安居工作室’！”

天津高法 · 公众号 · · 2025-02-06 19:03

正文

“就这物业管理水平，让我们怎么交物业费？”老张是住在宝坻某小区的业主。因为不满物业服务质量和收费标准而拖欠物业费。

小区里像老张的住户不在少数，为了催收物业费，物业公司也想出了不少办法，但都无功而返。

最终双方的矛盾愈演愈烈……

“听说了吗？宝平街道来了个安居工作室”

聚焦 物业服务合同纠纷 问题，宝坻法院以专业法官团队+调解员团队的模式， 成立物业纠纷诉前联合调解中心——“安居工作室” 。

该工作室融合司法、公安等力量， 打造联合调解模式，定期沟通梳理物业纠纷的难点和堵点 ，研讨对策，加强对物业行业协会组织的司法指导，形成从根源上排除和化解矛盾纠纷的有效合力。

针对难以调解的案件，深入调研找准症结，对争议较大的小区实地调查取证，向相关物业服务企业和行政职能部门反馈问题并要求限期整改， 对整改不力的企业作出示范判决 ，督促企业提升服务质量，促使业主积极缴费，从根源上减少了涉物业矛盾纠纷案件。

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