这两天心情不好，因为自己11号晚上写的一篇文章 -
《哎，我只是个做中小微企业的》
其实，我想法特别简单，就是想指出问题，帮国家出出主意。
因为水平不够及用词不当，让少部分人误解为负能量，让经历过文革的父母非常担心，也让一些领导替我担了些东西，觉得过意不去，所以写了这篇说明性文章。
没错，这篇文章确实影响
力大，或许是因为做中小企业的跟我有些共鸣吧，250万的阅读量，4000多评论。
但这是好事也是坏事。
所以，特做如下说明；并附”新京报“记者的采访一篇
虽然采访都是我说的同样内容，但是文字组织水平确实不一般，“新京报”记者水平高！我想任何人这下都可以看得出我内心的正能量了。
一、特此说明：
1）虽然我写的语言确实有些粗俗，但是内容绝不是”负能量“，我发声是为了所有困难的中小微企业，也是为了我亲爱的祖国；
2）我只是想给国家出点主意，没有具体指责哪个城市；而且”魅KTV“总部不在北京，在我老家江西，一个小但营商环境非常好的县级市 - 瑞昌市；
3）我所有微信发言只代表个人观点，不代表政协，如有问题请直接联系我；以委员身份的建议已经通过正规渠道递交
二、”新京报“的采访 - 这才是我的内心
魅KTV吴海：
我不是哭穷，是希望所有中小微企业活下去
新京报 记者 黄鑫宇 吴荣奎 编辑 陈莉
2020-02-11 20:58
2月11日 魅KTV投资人吴海发布公开信谈疫情下中小企业困境。他称，其账上还有1200万左右，大概还能够维持2.176个月。这也是疫情暴发继西贝之后，再有企业创始人谈及“生存问题”。
新京报讯（记者 黄鑫宇 吴荣奎）2月11日，魅KTV投资人、桔子水晶酒店原创始人吴海，在微信公号上发表了《哎，我只是个做中小微企业的》文章。文章里，他就各地目前纷出的帮助中小微企业战“疫”的政策，特别是社保金和租金，提出了自己的看法。新京报第一时间就此专访了吴海。
不是“哭穷”
新京报：
你为什么决定要写这封公开信？
希望起到什么样的效果？
吴海
：两个原因。首先，中央包括各级政府已经明确提出要“保增长”“稳就业”，各地方也因此出台了很多政策。政府已经准备要做了、要准备实质性的花钱。但我认为，这些政策不太容易落地，不太容易实质性地帮到中小微企业。既然政府决定要做了，我们就把它做好一点，我可以出点主意。
其次，我发现现在有人在网上嚷嚷，银行就开始贷款了。我觉得这是不公平的。不能说，我嚷嚷就我得利，不能干这样的事情。因此，我也说，你给我贷款，我也不要，要了的话，我也就成有目的的了。
我提的这些建议，不是“哭穷”，而是希望推动政府制定出更好的政策、帮到所有的中小微企业。这就是我的目的跟初衷。
新京报：
现在哪些地方出台的政策，你个人认为满意？
吴海
：以社保为例，我印象中，只有一个小县城出的政策，提及社保金可以返还几个月。但在春节后一些地方出台的几个政策，我个人认为是有助于“缓解”困难，但是解决不了真问题。
目前多数都是社保缓交政策，但那是一笔应付款。缓交6个月，经济可能会有一个大的恢复，但企业的业绩肯定会受影响。6个月以后，你可能面对的是交一大笔钱，同样会“死掉”。
2015年3月31日，桔子酒店CEO吴海。资料图片/周岗峰 摄
新京报：
目前一些企业开始拿到了最直接的融资服务。
对此你的看法是？
吴海：
现在这些条款中，大家认为效果最直接的就是银行贷款。但是中小微企业怎么可能贷到款呢？没有抵押。
政府让银行来贷，银行又是市场行为的主体，这样的话会贷给谁呢？就是那些有资产做抵押的企业。过去可能不给他们贷，是因为他们风险比较高；但现在给他们放贷，是因为他们好歹有抵押。但这些企业可能贷或不贷都会死，贷了之后又会怎么样呢？
还有一类企业会“拿”到贷款。就是过去贷了，现在不让抽贷，银行说“我贷了也没有责任，就给他们放贷了。”实际上，这是饮鸩止渴，变成了一种非常低效的贷款。
这两类之外，绝大部分中小微企业不可能贷到款。从银行的角度出发，也不应该给他们贷款，因为风险太大。
所以我认为，“最直接的银行贷款”这条是行不通的。我的建议是“变相贷款”。即租金缴费在疫情结束后6个月再交，原计划给中小微企业提供贷款的钱直接用于物业授信，6个月后物业还银行钱。因为有实际租赁合同和房屋押金可以做抵押，坏账率会比现在的要低。
这样既贷了款、又解决了企业的房租问题，这是一个策略。
新京报：
社保金方面，你的建议是比较激进的。
提出意见的原因是？
怎么做你认为是合理的？
吴海
：现在，有不少中小微企业停业，我提出一个“失业不失岗”的概念。企业还给员工付薪，大家按一定比例协商，例如最低工资的80%等。但这时的社保金是绝对不应该交的，因为员工已经失业了；而且，这时的社保金和失业金是应该拿出来，给失业员工进行补贴的。所以，政策上不仅应该在疫情宣布结束前免收社保金，还要给企业、给员工进行一定的补贴。这样，员工手上拿的钱多了，企业的负担也就轻了，能够撑过这段时间，社会资源也没有被浪费。
可能有人会认为社保会付出太多，不行。但如果政府不这样做，可能付出的更多。大家都失业了，钱从哪出呢？
大部分企业垮了要重建，所有的资源都变成低效投资或零效投资，那有银行贷款的又出现问题了，这就容易形成新的危机。
表面上看免社保金，政府不划算，但这样一算下来，其实是划算的。所以，在我看来，国家应该这样做。这也是我个人的一个简单算法，我不是经济学家，但我觉得是合理的。
受影响企业的租金物业应按7折收取
物业应该成为银行的贷款方
新京报：
你为何在公开信中认为政策中关于租金部分不够合理？
吴海
：关于租金部分，我认为现在国有物业免租金的政策，是不合理的，因为最后都是要由政府来承担。
国有这部分多数是由“三产”来租。期间容易产生一种“怪现象”：国有的物业被这些人租到之后，他们就做中介转租出去给我们。他们既收了我们的钱，又收了国家的补贴。这是不公平的。而私营的部分，国家说你们协商给补贴。但业主方拿到补贴，一般情况下不会给租房免的。
所以我认为，应该考虑受影响的企业的租金物业一律按照7折收取，新租户还要给免租期。此外，物业应该成为银行的贷款方，他们既有房屋合同做抵押，同时租户的押金也可以用作抵押，银行的风险也会小很多。
银行贷款用在什么地方，无非是房租或工资。这个方案下，既解决了银行对中小微企业的放贷问题，又解决了中小微的房租问题，一举数得。
新京报：
一般KTV行业会有一个“押几付几”的规矩。
这种情况下，房租还会体现在当月的成本中？
吴海
：一般是要每两个月付一次，一下子付两个月或是三个月的租金。其实，这是一回事嘛，除非未来一个月疫情就过去，那可以打一个时间差。但实际问题，没有解决。
自救对我们来说，首先是要“生扛”
但希望政府能解决社保金租金问题
新京报：
请你具体介绍下您公司目前的情况。
能撑多久？
采取了怎样的自救措施？
吴海
：我们现在签了100多家店，我们属于中高端KTV（强调一下，是规范的）。在全国中高端KTV市场中，我们现在已经是第一位的了。如果我们死了，那全中国的KTV没几个能够“扛得住”，涉及的失业人口可能就是几百万。
从我们的角度来谈自救，第一，开业是不合理的，我也支持不开业。因为一旦出现传染，对社会和员工都不负责任。第二，大家强调“互联网”、云科技，我们这个业态是用不上的。所以，对我们来说，就是要“生扛”。
“生扛”就涉及到企业现金流的问题。员工工资或人力成本，可以按国家规定来执行，但社保金和房租这块，就希望政府能够出台、实施一些真正“解渴”的政策。
新京报：
你在公开信中经历的情况，是你所在行业普遍的现状吗？
您跟其他的企业家有沟通过吗？
吴海
：不光是我们整个行业，而是整个经济现状的一种描述吧。那封公开信，收到了几千条的评论，不少读者留言就说自己的企业要破产了。
