人工智能时代的到来，在推动各行各业加速转型升级的同时，也为旨在选拔人才的计算机大赛提供了新的“燃料”。8月13日，由链家冠名、计蒜客主办的链家算法大赛暨2017计蒜之道总决赛在链家总部举行。大赛集结46名国内外顶尖的专业选手，参赛者在链家提供的真实房源数据基础上，进行特征工程和模型算法的训练研发，产生机器学习算法模型，从而对一套房屋未来的价格进行预估。
这种基于真实数据而开展的计算机算法大赛，不仅富有新意，也透露出大数据算法、人工智能赋能房地产等传统行业的深意。
计算机牛人齐聚 算法大赛打造竞技交流平台
从本次算法大赛看，其亮点主要有三。其一，这是国内少有的顶级算法大赛。众所周知，TopCoder、CodeForces等国际计算机大赛每年都会吸引大批全球计算机牛人，而国内参赛者并不多。此次链家算法大赛，则填补了国内少有顶级算法大赛的遗憾，吸引了大量国内外选手参与。比赛主要面向爱好计算机科学的大、中、小学生以及社会人士，意在为计算机科学的学习者们提供一个竞技、交流的平台。
其二，这是一场有内涵、接地气的比赛，因为比赛题目并非虚拟，而是围绕链家的真实数据应用“链家房屋智能评估系统”展开。并非纸上谈兵，而是真刀真枪的真把式，更务实，更符合人工智能时代对实战算法的需求。而且，以大赛的形式诉诸真实数据的算法创新演练，也有利于为传统行业拥抱人工智能提供积极的启迪和引导。
其三，此次算法大赛，之所以能具备围绕真实数据应用展开，其深层次的原因还在于链家是以数据驱动的全价值链房产服务平台，而非一家仅存于线下的房地产平台。数年来，链家一直坚持走技术创新路线，以其领先的行业体量，积累了业内庞大而真实的房产数据，由此方才形成了链家的无法用金钱衡量的数据资产。此次算法大赛正是基于链家房屋智能评估系统，其背后，就是大数据的支撑。
可以说，链家算法大赛的举办，在为计算机科学爱好者提供竞技交流平台的同时，也有利于挖掘中国本土的计算机科学优秀人才，为推动中国计算机行业和房地产行业的创新发展做出贡献。
大数据支撑 链家房屋智能评估系统的真面目
行业的发展创新离不开数据的支撑，尤其是在人工智能时代，无论是房地产行业还是其他行业，都面临一个如何将交易等数据汇总成大数据进而挖掘数据背后价值为商业所用的课题。
链家之所以能开放多年积累的真实房屋交易数据，供参赛者检验机器学习算法在房屋成交价格上的预测能力，其前提正是因为链家的大数据。链家在房地产行业的多年打拼，让其积累了庞大且真实的房源数据、交易数据、人群数据等。链家从2008年开始建立“楼盘字典”，目前已囊括全国36个城市7500万套房屋信息。譬如本次比赛中所用到的，正是链家2016年下半年至2017年8月上旬期间在北京成交的部分真实房源的真实数据，包括房屋的朝向、居室、面积大小等等。这些大数据经过脱敏后，对选手开放。
这其中，更关键的是链家对大数据的运用。仅仅是积累少许房屋朝向、居室、面积大小等，并不难，但是一方面，房屋数量庞大，分布广泛；另一方面，数据越庞大，就越离不开大数据分析计算的高精尖能力。基于大数据支撑的链家房屋智能评估系统，之所以能集可视化、微型化、即时性为一身，正是在于链家融合了神经网络、GBDT、Hedonic、随机森林等多种算法，对海量房源真实成交数据进行建模，进而对房屋市场价值进行预估，具有极强的参考价值。
经过不断地迭代升级，链家房屋智能评估系统已经做到对多种场景的适用性，以及通过估价工具增加房屋定价机制的透明度，实现了对房屋定价话语权的重新分配，并且由此也为行业提供了一个积极的技术创新范本。
目前，链家房屋智能评估系统准确率处于国际领先水平，已支持多个城市的估价功能，包括北京，南京，深圳，天津，成都，杭州等。
摒弃经验作业，算法和人工智能取而代之 为什么是链家？
房地产行业，在很长时间里都倚靠经验作业，无论是新楼盘的销售还是二手房的交易，都是如此。然而，经验作业虽然是行业通行的规则，但却对处于末端的消费者带来了话语权上的弱势，也让行业市场和经营流程信息不透明。
之所以通行经验作业，除了逐利性使然外，更多的原因是因为传统的房地产行业缺乏技术基因，不能用互联网科技武装自身。而链家则在房地产行业“别具一格”，因为其一直以来的定位就是以数据驱动的全价值链房产服务平台。过去多年来，要论房地产行业谁最有科技范儿，那就非链家莫属。
今年上半年，链家就在北京地区正式上线了链家房屋交易流程可视化功能，该功能实现了房屋交易流程对用户的公开透明，使用户对交易的每个环节都了如指掌。链家率先在行业推行交易流程可视化，旨在持续推进信息的无差别共享，提升用户对房产服务行业的信任感，并为用户带去安心购房的全新体验。而链家能推出这样的革命性功能背后，同样是其大数据优势和互联网基因使然。
可以预见的是，随着信息时代的日新月异，让人工智能和大数据技术在房屋交易领域不断深化应用是不可阻挡的趋势。领先于同行的链家，已经在大数据的道路上稳步向前，并有望饱享人工智能的时代红利，引领行业在新时代展开一场质的变革。
