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资本为王的时代，这里能将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。SOHO中国将获财团4亿美元额度一年期贷款融资
11月5日，SOHO中国有限公司宣布将进行一项4亿美元的一年期贷款融资。
观点地产新媒体查阅公告，于11月3日，SOHO中国作为借款人及公司若干附属公司作为担保人，与一个由多家银行组成的财团就一笔相等于4亿美元的一年期贷款融资订立信贷协议。
根据信贷协议，SOHO中国须确保，潘石屹或潘张欣继续一直担任公司的主席和执行总裁；潘石屹及潘张欣直接或间接透过信托安排、代名人股东或其他方式合共继续实益拥有公司全部已发行股本最少51%。
据了解，此前9月8日据汤森路透旗下基点就曾报道，SOHO中国正在寻求8亿美元的一年期过桥贷款，用于支付派息。汇丰银行协调安排了贷款，利率加码幅度介于100-280个基点左右，并且和提取日期挂钩。
新派公寓全国首单权益型住房租赁类REITs正式发行
据深交所网站11月3日消息显示，新派公寓权益型房托资产支持专项计划正式发行设立，并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让，这是全国首单住房租赁类REITs产品，也是首单长租公寓权益型类REITs产品。
据观点地产新媒体了解，新派公寓专项计划早在10月11日已正式获批发行，由渤海汇金证券资产管理有限公司担任计划管理人，以位于北京市国贸CBD区域的“新派公寓”作为标的物业资产，产品总规模2.7亿元，期限为5年（前3年为运营期，后2年为处置期），其中优先级产品规模1.3亿元，获得AAA评级，发行利率为5.3%。
2013年，新派公寓与其投资机构赛富投资基金联合发起的赛富不动产基金，收购了位于北京国贸核心区域的七十年住宅产权物业，然后对其进行改造成品牌公寓长期持有并运营。
另悉，首单权益性长租公寓资产类REITs产品破冰后，在房地产企业自持租赁住房REITs方面，则由保利地产成为了首个“幸运儿”。10月23日晚间，保利地产发布公告称，其联合中联基金共同实施的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”，获得上海证券交易所审议通过。
中国武夷北京通州120万平住宅30%股权估值30.5亿元
11月5日，中国武夷实业股份有限公司公告，披露子公司北京武夷拟引进战略合作者的最新进展情况。
观点地产新媒体查阅公告，中国武夷表示，目前股权转让事项已履行股东大会批准程序，并完成相关资产的审计、评估及评估备案等工作。
经福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司评估，北京武夷100%股权在评估基准日（2017年6月30日）的评估值为101.79亿元，评估增值101.95亿元，增值率66234.93%。相应的北京武夷30%股权评估值为30.54亿元。
据观点地产新媒体此前9月25日报道，中国武夷公告称，拟通过转让全资子公司北京武夷房地产开发有限公司30%股权的方式，引进战略合作者。股权将通过福建省产权交易中心公开挂牌。
而于10月20日，中国武夷在回应投资者提问时称，“有几家大型房地产企业表示参与竞拍的意向，有北京当地的，也有总部在外地的，正式的竞拍文件还没有公告，大家都还在等待、观望。”
资料显示，北京武夷成立于1993年12月，注册资本4181.23万元。截至2017年6月30日，其资产总额为15.12亿元，净资产-1409万元。2017年上半年，北京武夷亏损1173.91万元。
北京武夷目前主要开发北京武夷花园南区项目。项目总用地面积38.14万平方米，建设用地面积28.54万平方米；总建筑面积120.49万平方米，其中：住宅53.5万平方米、商业金融16.73万平方米。同时，地块须配建小学、幼儿园、托老所等。
目前，北京武夷花园南区项目东地块处于建设工程规划许可证办理阶段，西地块和中地块二家搬迁单位均处于拆迁协议签订阶段。
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