一把金色的小手枪

今天去八达岭长城玩了一圈，说说感受吧。

我是从清河站坐火车到八达岭长城站，动车20元，22分钟到，出了火车站100米不到就有个卖索道的，我一冲动就买了往返的票140元。

索道很短，十分钟左右就到了，然后根据线路指示往上爬了一点点就到了最顶端，拍照留念，然后就尴尬了。

如果要坐索道下去，那就再往下一点点就结束了，这玩个寂寞？没办法，我只能选择另一条路走，其实也没走多久，就到了出来的口子。

景色确实壮观，我来的有些不是时候，现在已经没有了深秋的千红百媚，也没冬雪的银装素裹，剩下的只有纯净的、干脆的，经典的北方初冬：肃杀、高远和清冷，说真的，无聊中也有一番滋味。

步行走出景区后，如果打算坐火车回清河，距离大概是1.5公里左右，我选择坐免费的班车到下面一个停车场，然后打的回海淀了。

从希尔顿退房后我坐地铁去王府井的桔子水晶，坐地铁的时候有意思的来了，在景区出口买了一个金色的玩具手枪，被地铁站的安检人员反复检查，最后告诫我，把玩具放包里，不要拿出来，以免有麻烦。

像我这种在自由上海待久的人来说也摸不清门路，只能乖乖的把玩具手枪放在包里。

我之前从清河坐火车安检的时候就发现很严格，要求把手机拿出来放手里，我放在口袋里面的钥匙也被要求拿出来检查，这个安检和上海飞机场的安检标准差不多了。

我吃饭的时候和我一个战友说，如果上海像北京一样讲规矩，那么效率就要降低了，就不可能有今天繁华的上海，但是如果北京像上海一样把经济放在第一位，那么就要出大乱子，不同的城市有不同的定位，最后形成不同的城市文化。

1、今天朋友请我吃烤鸭，四季民福烤鸭店（马连道店），确实挺好吃的，装修的也很有京味。

其实在我来北京之前，已经有好几个朋友微信推荐我吃四季民福了，我非常惊讶，没有一个人推荐全聚德。

2010年来北京实习的时候，因为没钱，一个宿舍六个人合伙凑钱吃了一顿全聚德，印象中特别高大上，一双筷子几百块钱，还有服务员演示怎么吃鸭子，当然要给服务费。

很长时间我都认定了全聚德是一家非常有心智占领的餐饮品牌，即使财务数据并不好，我也更多考虑的是治理结构的问题，从来没想到，竟然会沦落至此。

2010年全聚德营业收入12.02亿，扣非净利润8565.43万，2023年营业收入14.32亿，扣非净利润4718.62万。

品牌这个东西并不是很靠谱。

2、随着政策的托底，很多人又开始吹房地产，认为赶紧买房，房价马上要上涨了。

房子我觉得和股票其实很像，都有内生性收益（租售比）和市场收益（交易价差）两个收益来源，当然房子是可以住的，不过这个功能可以归结到租售比里面。如果认定了，房子可以提供户口、学位以及心理安慰等价值，那又是另外一个需求，这个需求到底值多少钱，每个人的答案可能都不一样。

契税和房贷利率调整，我是这么看的。一套房子，卖家想要100元，买家只愿意出100万，但是因为契税以及房贷利率较高的原因，无法成交。

现在因为政策愿意，契税少了，或者房贷利率降低了，成交率大大提高，但是如果因为买家契税少交了1万而成交量提高，现在卖家一看，市场行情不错，我把卖家提高一万，你看怎么破？

所以我觉得契税和房贷利率调整有助于提高短期的成交量，而长期看，则没啥用，还是要取决于供求关系，取决于房子的价值（租售比+附加价值），取决于房子的价格（房价收入比），这点希望亢奋的同志清醒点。

中期有作用的是降低首付比例，而能持续多久，则取决于房价能不能涨，如果能涨，那就有用，如果跌，很快就凉了，毕竟六倍的杠杆，实在不是普通人该玩的游戏，这玩意也不进行投资者教育。

所以指望房价上涨的同志们，可以冷静点，想一想，未来的供给量多少、增量需求多少、杠杆率多少、租售比多少、人均收入多少等等，这些才是正经事。

3、今天财政部公布2024年10月财政收支情况，我挑几个比较重要的数据大家看看，解读就算了，避免不必要的麻烦和争议：

1—10月，全国一般公共预算收入184981亿元，同比下降1.3%。 其中，全国税收收入150782亿元，同比下降4.5%；非税收入34199亿元，同比增长15.3%。

国内增值税56619亿元，同比下降5.1%。

个人所得税11987亿元，同比下降3.9%。

出口退税16958亿元，同比增长9.9%。

卫生健康支出16521亿元，同比下降8.5%。

债务付息支出10506亿元，同比增长8.2%。

自己解读吧。

最后说一个小福利：有几个券商都是我自己长期接触，比较熟悉的，又靠谱又好用，最低费率万0.85，有需要开户的可以考虑一下,省到就是赚到。