今年的房价到底会不会涨？去库存成效如何？房地产税进展如何？23日，住房和城乡建设部负责人在国新办发布会上针对房地产市场的热点话题一一作了回应，释放重要信号。
住房和城乡建设部部长陈政高（吴晓山 摄）
对于今年的楼市调控政策，陈政高表示，2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持
“房子是用来住的、不是用来炒的”
的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。
一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题；
另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。
针对房地产税的最新进展，住房和城乡建设部副部长陆克华表示，房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
@齐俊杰：大起已经成为事实，那这句话的意思就是主要防止大落。
@黄生看金融：住建部表示要加快房地产税立法，如果真的是，会加重持有房产者的成本，一旦推出房地产税，短期对房价有打击，但是中长期决定房价的不是房地产税，最终还是货币，因此长期作用不大，只是房地产税的推出恐怕需要很长时间，不动产联网都推进艰难，何况这个，阻碍的力量太大。
从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。
如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
